Дело № 2-2489/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская Краснодарского края 05 ноября 2019 года 

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Сурмениди Л.Л., 

при секретаре Дробот Е.И.,

с участием:

помощника прокурора Северского района Ереджибоковой В.Н.,

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности № 23АА 7680476 от 08.12.2017 г.,

представителя ответчика ФИО3 – Кряжевой Ю.Е., действующей на основании ордера № 066318 от 05.11.2019г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Представитель ФИО1 по доверенности ФИО2 обратилась в Северский районный суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором согласно уточненным требованиям просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; обязать ОВМ отдела МВД России снять ответчика с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований представитель ФИО1 указала, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский 

<

адрес>. 12.03.2019 года по просьбе своего знакомого ФИО1 зарегистрировала ответчика в своем жилом доме, который уверял, что в ближайший месяц приобретет себе жилой дом и снимется с регистрационного учета. 

ФИО3 никогда не проживал в домовладении истца, место его жительство в настоящее время не известно, никаких отношений между сторонами не поддерживается. Регистрация ответчика в доме истца ограничивает её права владения, пользования и распоряжения принадлежащем на праве собственности жилым помещением. ФИО3 не является членом семьи истца, в содержании данного домовладения никакого участия не принимает, коммунальные платежи не оплачивает. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 поддержала заявленные требования, просила суд признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; обязать ОВМ отдела МВД России снять ответчика с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации, в суд возвращены судебные извещения, направленные в адрес ответчика, с отметкой почтового отделения «истек срок хранения». Таким образом, судом были приняты все меры к надлежащему и своевременному извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела. 

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Кряжева Ю.Е., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, пояснила, что своего доверителя не видела и не общалась с ним. В силу закона она не может признавать требования, предъявленные к ответчику, поскольку позиция ответчика не известна, полагалась на усмотрение суда.

Помощник прокурора Северского района Ереджибокова В.Н. полагала исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав объяснения представителей сторон, заключение помощника прокурора Северского района, обсудив изложенные доводы, изучив исковое заявление, допросив свидетелей, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как указано в ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и нашло подтверждение в материалах гражданского дела, истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.06.2013 года (л.д.7).

В указанном жилом доме помимо собственника с 12.03.2019 года числится зарегистрированным ответчик ФИО3.

Истец обратилась в отдел по вопросам миграции ОМВД России по Северскому району с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета. Согласно ответу № 88/9/06-05-З, истцу отказано в снятии с регистрационного учета ответчика, поскольку в соответствии с Инструкцией о применении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденной постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту их жительства производится на основании представленных заинтересованными физическими и юридическими лицами надлежаще заверенных копий вступивших в законную силу решений судов.

Свидетели В. и Г. допрошенные в судебном заседании и предупрежденные об ответственности за дачу заведомо ложных показаний, подтвердили доводы ФИО1, изложенные в исковом заявлении. Суду пояснили, что ответчик ФИО3 действительно никогда не проживал в жилом доме истца по адресу: 

<

адрес>, личных вещей ответчика в указанном жилом доме нет.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 собственником жилого дома по вышеуказанному адресу не является, как и не является членом семьи истца, никаких отношений между сторонами не поддерживается, личных вещей ответчика в доме не имеется, соглашений относительно проживания ответчика по адресу: 

<

адрес>, с истцом не заключалось.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд руководствуется требованиями действующего законодательства, так, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяческих нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать ФИО3, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский 

<

адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД РФ по Северскому району снять ФИО3, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 08 ноября 2019 года. 

Судья Северского районного суда

Краснодарского края Л.Л. Сурмениди