Дело № 2 – 81/2020 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Тейково 22 июля 2020 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой А.Р.,

при секретаре Шиловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании «22» июля 2020 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «МонАрх-Сервис» к ФИО1,, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «МонАрх-Сервис» (далее ООО «МонАрх-Сервис») обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 136592,80 рублей, пени в размере 41724,71 рублей, обосновав требования тем, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО1 ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с 01.12.2015 года по 31.11.2018 года у него образовалась задолженность по внесению платы в размере 136592,80 рублей.

До 31 марта 2017 года ООО «ИЭК ЖилСервис» являлось исполнителем, предоставляющим коммунальные услуги по содержанию многоквартирного 

<

адрес>. Согласно Договору цессии № 03/2017 от 01.04.2017 года ООО «ИЭК ЖилСервис» переуступило право требования по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ООО « МонАрх-Сервис».

31 августа 2018 года мировым судьей судебного участка № 144 района Солнцево г.Москвы, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 143 района Солнцево г.Москвы вынесен судебный приказ по заявлению ООО «МонАрх-Сервис» о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с ФИО1 27.09.2018 года мировой судьей судебного участка № 142 района Ново-Переделкино г. Москвы, исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка № 143 района Солнцево г. Москвы данный приказ был отменен, в связи с чем ООО «МонАрх-Сервис» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с ответчика ФИО1

Протокольным определением суда от 05.03.2020 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО8 (л.д.190-192 т.1).

Представитель истца ООО «МонАрх-Сервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО6, ФИО7, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО8, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили.

В соответствии с положениями статей 167 и 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Положениями части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В соответствии ч с.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно требованиям, установленным ст. 155 названного кодекса, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами ( ч. 7.5).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ) 

Как разъяснено в п.37 Постановления Пленума ВФ № 22 от 27.06.2017 года перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела установлено, что ответчик ФИО1, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.56,104-105), зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ( л.д. 94).

Согласно выписки из домовой книги дома 6 корпус 1 по Солнцевскому проспекту района Солнцево Западный г.Москвы в квартире № зарегистрированы по настоящее время: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 22.05.2013 года, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 05.12.2012 года, ФИО6,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 22.05.2013 года, ФИО7, иДД.ММ.ГГГГ года рождения с 22.05.2013 года, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 22 12.2016 года, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 05.12.2012 года (л.д. 69-70).

Учитывая данные обстоятельства применительно к вышеперечисленным нормам Жилищного кодекса РФ, суд приходит к выводу, что на ответчиках ФИО2, ФИО4, ФИО6, ФИО7, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО8, ФИО5 лежит солидарная с собственником жилого помещения – ФИО1 обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги. 

Ответственность собственника жилого помещения и несовершеннолетних членов семьи собственника жилого помещения является солидарной в силу равенства прав и обязанностей собственника и лиц, вселенных в качестве членом его семьи в спорное жилое помещение. 

Исходя из принципа равенства прав и обязанностей родителей (ст.61 Семейного кодекса РФ), на ФИО6, ФИО7, как родителях несовершеннолетней ФИО8 лежит солидарная обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги за несовершеннолетнего сына.

Материалами дела подтверждено, что до 31 марта 2017 года исполнителем, предоставляющим коммунальные услуги, а также выполняющим функции по управлению и текущему ремонту содержанию много квартирного дома по адресу: 

<

адрес> являлось ООО «ИЭК ЖилСервис».

На основании договора цессии № 03-2017 от 01.04.2017 года ООО «ИЭК ЖЗилСервис» переуступило ООО «МонАрх-Сервис» право требования задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ( л.д.23-27)

Начисление платежей, выписку и доставку квитанций за жилищно-коммунальные услуги, сбор платежей, осуществление перерасчетов при некачественном предоставлении услуг населению, учет потребителей за период до 31 марта 2017 года ООО «ИЭК ЖилСервис» производило во исполнение решения общего собрания собственников помещений от 31 марта 2014 года, фактически приступило к управлению общим имуществом многоквартирного дома, заключило с собственником кв. № договор управления многоквартирным домом (л.д. 33-37). Указанное решение общего собрания собственников ответчиками в установленном порядке не оспорено.

Из представленной в материалы дела сводной оборотной ведомости за период с 01.10.2011 года по 01.03.2018 года с детализацией по услугам по 

<

адрес> следует, что за период с октября 2012 года по март 2018 года, отчета по начислениям и долгам за апрель-ноябрь 2018 года, ответчики частично вносили плату за коммунальные услуги (л.д. 7-18).

Суд, проверив расчет задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания, расчет пеней по задолженности, признает данные расчеты арифметически верным, основанным на тарифах по предоставляемым потребителям (ответчикам) коммунальным услугам, которые утверждены в установленном законодательством порядке, а также формулах расчета, установленных положениями постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»,постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 « Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», а также протоколом годового общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> от 31 марта 2014 года.

Из материалов дела следует, что мировым судьей судебного участка № 144 района Солнцево г.Москвы,и.о. мирового судьи судебного участка № 143 района Солнцево г.Москвы 31.08.2018 года вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жил ого помещения и коммунальных услуг с ФИО1 Определением мирового судьи судебного участка № 142 района Ново-Переделкино г.Москвы, и.о. мирового судьи судебного участка № 143 района Солнцево г. Москвы от 27.09.2018 года приказ отменен на основании заявления ФИО1 (л.д. 55), в связи с чем ООО «МонАрх-Сервис» обратилось в суд с настоящим иском.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пени основаны на положениях действующего жилищного законодательства, обоснованы представленными суду доказательствами, в связи с чем подлежат удовлетворению. 

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

В силу требований гражданско-процессуального законодательства понесенные истцом судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 4766,35 рублей (л.д.5).

Руководствуясь ст.ст.98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «МонАрхСервис» к ФИО1,, ФИО2, ФИО4, ФИО5 , а также ФИО6,, ФИО7, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить. 

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Общества с ограниченной ответственностью «МонАрх-Сервис» задолженность по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.12.2015 года по 31.11.2018 года, в размере 136592,80 рублей, пени на задолженность за период с 01.12.2015 года по 04.06.2019 года в размере 41724,71 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4766,35 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Архипова А.Р.