УИД 05RS0029-01-2024-000279-56

№2-526/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 апреля 2024 г. с. Карабудахкент

Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан в составе: 

председательствующего - судьи Казаватова А.А., при секретаре Вагидовой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф. к администрации МО «село Параул», о признании право собственности на земельный участок, 

установил:

Ф. обратился в суд с вышеназванным иском по тем основаниям, что во исполнение постановления Главы Карабудахкентского района №67 от 16 марта 2007 года Садоводческое общество «Параульский» Карабудахкентского района решением от 18 января 2016 года с регистрационным номером №-П-880-003 «П» выделил ему земельный участок №3/10-«Н»-2-(1) площадью 0,04 га., микрорайона «Чергес» из земель садоводческого общества «Параульский» на правах собственности в соответствии с генпланом разработанным отделом архитектуры Карабудахкентского района. К данному решению приложен чертёж расположения, указанного садового земельного участка, подписанный председателем садоводческого общества «Параульский» И. 18 января 2016 года. Со дня выделения указанного земельного участка Ф. оплачивал вступительные, членские и целевые взносы в кассу с/т «Параульский» и фактически беспрерывно, открыто пользовался своим земельным участком, а также пользовался совместной собственностью членов с/т «Параульский», созданной за счет его вступительных, целевых и членских взносов: подземным линейным водопроводом, воздушной линией электропередач, воздушной линией газопровода, дорогами с гравийным покрытием и т.д. С выездом на земельный участок при участии председателя правления с/о «Параульский» и соседей по участку, кадастровый инженер определил точные координаты поворотных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: РД Карабудахкентский район с. Параул МКР «Чергес» участок №3/10-«Н»-2-(1) и составил схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Для утверждения указанной схемы Ф., с заявлением и другими документами, обратился в администрацию МО «село Параул». В письменном ответе администрации МО «село Параул» от 23.08.2023 №76-2862/23 указали, что испрашиваемый земельный участок, выделенный из земель СДО «Параульский» на основании решения СДО «Параульский» №369 от 18.11.2016 Ф., согласно предоставленной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположен за пределами границ территории выделенного СО «Параульский». Не согласившись с ответом просит суд признать незаконным решение от 23.08.2023 №76-2862/23, обязать Администрации МО «село Параул» устранить допущенные нарушения и признать право собственности Ф., на земельный участок, расположенный по адресу: РД Карабудахкентский район с. Параул МКР «Чергес» участок №-«Н»-2-(1).

В судебное заседание истец Ф. его представитель не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика администрации МО «село Параул» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил, об отложении разбирательства не просили.

На основании ст.233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (ст.3 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 1, ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 10, 12 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. 

Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановлением положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными законом. 

В соответствии со ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) настоящий кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: … сочетание интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком. 

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 43 ЗК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав на земельные участки не влечет за собой прекращения обязанностей, установленных ст. 42 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 261 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством на основании документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству. 

Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» определено, что каждый объект недвижимости подлежит постановке на кадастровый учет с присвоением индивидуальных характеристик, а также определен порядок и особенности кадастрового учета, регламентируется кадастровая деятельность, в ходе которой закрепляется местоположение земельного участка.

Согласно ст. 5,7 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый номер земельного участка является не повторяющимся во времени и на территории Российской Федерации государственным учетным номером, содержащим сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.26 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», осуществление кадастрового учета приостанавливается, в случае если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения которого содержатся государственном кадастре недвижимости.

Судом установлено, что во исполнение постановления 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Садоводческое общество «Параульский» 

<

адрес> решением от ДД.ММ.ГГГГ с регистрационным номером №-П-880-003 «П» выделило Ф. земельный участок №-«Н»-2-(1) площадью 0,04 га., микрорайона «Чергес» из земель садоводческого общества «Параульский» на правах собственности в соответствии с генпланом разработанным отделом архитектуры 

<

адрес>.

К данному решению приложен чертёж расположения, указанного садового земельного участка, подписанный председателем садоводческого общества «Параульский» И. ДД.ММ.ГГГГ.

Со дня выделения указанного земельного участка Ф. оплачивал вступительные, членские и целевые взносы в кассу с/т «Параульский» и фактически беспрерывно, открыто пользовался своим земельным участком, а также пользовался совместной собственностью членов с/т «Параульский», созданной за счет его вступительных, целевых и членских взносов: подземным линейным водопроводом, воздушной линией электропередач, воздушной линией газопровода, дорогами с гравийным покрытием и т.д.

С выездом на земельный участок при участии председателя правления с/о «Параульский» и соседей по участку, кадастровый инженер определил точные координаты поворотных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: РД 

<

адрес> МКР «Чергес» участок №-«Н»-2-(1) и составил схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Для утверждения указанной схемы Ф., с заявлением и другими документами, обратился в администрацию МО «

<

адрес>».

В письменном ответе администрации МО от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что испрашиваемый земельный участок, выделенный из земель СДО «Параульский» на основании решения СДО «Параульский» № от ДД.ММ.ГГГГ Ф., согласно предоставленной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположен за пределами границ территории выделенного СО «Параульский». 

Какие-либо доказательства, подтверждающие то, что на момент предоставления земельного участка Ф., указанные земельные участки располагались за пределами границ территории выделенного СО «Параульский», ответчики не предоставили. 

Кроме этого, нарушение приведенных нормативных положений ответчиком не доказано законность принятия оспариваемого решения.

Отказав Ф., в утверждении схемы расположения земельного участка, расположенного по адресу: РД, 

<

адрес> МКР «Чергес» участок №-«Н»-2-(1), на кадастровом плане территории, создали препятствия Ф., в постановке указанного земельного участка на государственный кадастровый учет и в регистрации права собственности на этот участок.

Восстановление права Ф. в данном случае достигается путем признания оспариваемого отказа незаконным и признания за ним оспариваемого права в соответствии с установленным порядком и процедурой.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о возложении на администрацию МО «

<

адрес>» обязанности рассмотреть в установленном порядке заявление Ф. об утверждении схемы расположения земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Ф. к администрации МО «

<

адрес>», удовлетворить частично.

Признать незаконным решение администрации МО «

<

адрес>» отраженный в письме от ДД.ММ.ГГГГ №.

Обязать администрацию МО «

<

адрес>» повторно рассмотреть заявление Ф. об утверждении схемы расположения земельного участка №-«Н»-2-(1), МКР «Чергес», 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Ответчики вправе подать в Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в апелляционном порядке через Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий: А.А. Казаватов