Дело №2-2011/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2018 года пгт.Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Удут И.М.,

при секретаре Новгородской А.Ю.,

с участием: 

представителя истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 – ФИО4, действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Красногорского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности на жилой и земельный участок, признании права на земельную долю (пай) в порядке наследования, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в Ленинский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к администрации Красногорского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, которая являлась супругой ФИО3 и матерью ФИО2, ФИО1. После смерти ФИО5 осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, а также право на земельную долю (пай), размером 8,88 условных кадастровых гектара, в 

<

данные изъяты> в 

<

адрес>, которые ФИО5 приняла, но на которое не успела оформить своих наследственных прав после смерти своей матери – ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО5 истцы наследство приняли совместным проживанием с наследодателем, однако не могут оформить наследственных прав, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на наследственное имущество. За защитой своих прав истцы обратились с иском в суд.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были своевременно и надлежащим образом извещены, в суд обеспечили явку представителя.

Представитель истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 - ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил суд их удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации Красногорского сельского поселения Ленинского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был своевременно и надлежащим образом извещен. От него в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст.ст.56,57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество. 

Основания приобретения права собственности установлены ст. 218 ГК РФ, согласно которой право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Материалами дела установлено, что истец ФИО3 (л.д.10) является супругом (л.д.11), а истцы ФИО1 (л.д.6) и ФИО2 (л.д.8) – сыновьями (л.д.7,9) и наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

В свою очередь, умершая ФИО5 являлась дочерью (л.д.12) и наследником первой очереди по закону после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18). 

После смерти ФИО5 осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, а также право на земельную долю (пай), размером 8,88 условных кадастровых гектара, в 

<

данные изъяты> в 

<

адрес> 

<

адрес>. Данное имущество ФИО5 приняла после смерти своей матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, однако не успела оформить своих наследственных прав, поскольку умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал отцу наследодателя ФИО5 - ФИО7, что подтверждается записями похозяйственных книг с 1958 (л.д.17). 

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Суд отмечает, что порядок ведения похозяйственного учета в сельских советах определялся Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 г., Указаниями по ведению книг похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными приказом Центрального статистического управления СССР от 13 апреля 1979 года № 112/5, а впоследствии - аналогичными Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР 12 мая 1985 года под № 5-24/26, и Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными постановлением Государственного комитета статистики СССР от 25 мая 1990 года № 69.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 г. № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. 

В соответствии с указанными нормативными актами, данные похозяйственных книг были отчетом о жилищных домах, которые находятся на праве собственности граждан, и являлись подтверждением права собственности на домовладения в сельской местности. Таким образом, в соответствии с нормами законодательства, действовавшими на момент возникновения права собственности на домовладение, право собственности на жилой дом в сельской местности возникало с момента внесения сведений в похозяйственную книгу.

Таким образом, ФИО7, несмотря на отсутствие государственной регистрации права, являлся собственником вышеуказанного жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер (л.д.15). На день смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Наследство в виде указанного жилого дома приняла супруга ФИО6, которая проживала и была зарегистрирована с наследодателем по вышеуказанному адресу, что подтверждается справкой администрации Красногорского сельского поселения Ленинского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ и записями в домовой книге (л.д.16,69-72). 

Кроме того, согласно архивной выписки из решения № сессии 22 созыва Красногорского сельского совета Ленинского района Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков гражданам в личную собственность для ведения личного подсобного хозяйства» ФИО6 передан в частную собственность земельный участок в 

<

адрес>, площадью 0,35 га (л.д.20). Согласно справки администрации Красногорского сельского поселения Ленинского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, числится за ФИО6 (л.д.19).

Согласно архивной выписки Архивного отдела (муниципального архива) администрации Ленинского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 на основании распоряжения Ленинской РГА № от ДД.ММ.ГГГГ был выдан сертификат на право на земельную долю (пай) 

<

данные изъяты> Красногорского сельского совета серии КМ № (л.д.21, 23).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.18). Согласно справке администрации Красногорского сельского поселения Ленинского района Республики Крым№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 на день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала одна и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д.19). 

Наследником после смерти ФИО6 являлась ее дочь ФИО5 (л.д.12), которая, не успев оформить своих наследственных прав, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АЯ № (л.д.13). 

На день смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней были зарегистрированы и проживали по указанному адресу супруг ФИО3 и сыновья ФИО2, ФИО1, что подтверждается справкой ЖЭУ МУП «Лениновское МЖКХ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14). 

Согласно ответам нотариусов Ленинского районного нотариального округа Республики Крым ФИО10 и ФИО11 наследственные дела после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводились (л.д.54,55,56,57). 

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. 

Согласно п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Наследники одной очереди наследуют в равных долях (ст. 1146). 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруги и родители наследодателя. 

Согласно статьи 1156 ГК РФ, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитающегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано – к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия ). Право на принятие наследства, принадлежащее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.

Таким образом, истцы являются единственными наследниками по закону, принявшими наследство в порядке наследственной трансмиссии, после смерти супруги и матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Как усматривается из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общая площадь жилого дома составляет 64,5 кв., жилая - 25,2 кв.м. (л.д.24-27).

Права на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, а также на земельный участок (земельную долю (пай)), расположенную по адресу: 

<

адрес> в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы (л.д.46,47,48).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что при жизни ФИО6 приобрела право собственности на земельный участок, площадью 3500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также право на земельную долю (пай) из земель 

<

данные изъяты> Красногорского сельского совета Ленинского района Республики Крым, размером 8.88 условных кадастровых гектаров. 

Согласно положений ст.ст. 23-24 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», споры по рассматриваемым делам подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации.

В силу ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 наследство приняла, однако в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, к нотариусу обратиться не успела, поскольку умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти матери и супруги ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не обращались, наследство приняли совместным проживанием с наследодателем.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования. 

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Статья 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" устанавливает, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие приобретение им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

На основании изложенного, суд приходит к заключению, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3 приняли наследство по 1/3 доли каждый, в виде жилого дома и земельного участка, а также в виде права на земельную долю (пай), после смерти ФИО5, которая не успела оформить наследственных прав после смерти ФИО6, однако в настоящее время не могут получить свидетельство о праве на наследство вследствие отсутствия у них правоустанавливающих документов на наследственное имущество. 

Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по делу, а также отсутствие иных наследников вступивших в наследство, учитывая наличие препятствий в оформлении наследства, суд считает, что защита прав и интересов истцов возможна только в судебном порядке, а заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Красногорского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности на жилой и земельный участок, признании права на земельную долю (пай) в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю жилого дома, общей площадью 64,5 кв.м., жилой площадью 25,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследственной трансмиссии по закону после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав, после смерти матери – ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю земельного участка, площадью 3500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследственной трансмиссии по закону после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав, после смерти матери – ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 1/3 долю в праве на земельную долю (пай) из земель, находящихся в коллективной собственности 

<

данные изъяты> 

<

адрес> Ленинского района Республики Крым, размером 8.88 условных кадастровых гектаров, согласно сертификата серии КМ №, в порядке наследственной трансмиссии по закону после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав, после смерти матери – ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю жилого дома, общей площадью 64,5 кв.м., жилой площадью 25,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследственной трансмиссии по закону после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав, после смерти матери – ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю земельного участка, площадью 3500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследственной трансмиссии по закону после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав, после смерти матери – ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 1/3 долю в праве на земельную долю (пай) из земель, находящихся в коллективной собственности 

<

данные изъяты> 

<

адрес> Ленинского района Республики Крым, размером 8.88 условных кадастровых гектаров, согласно сертификата серии КМ №, в порядке наследственной трансмиссии по закону после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав, после смерти матери – ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ..

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю жилого дома, общей площадью 64,5 кв.м., жилой площадью 25,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследственной трансмиссии по закону после смерти супруги ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав, после смерти матери – ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю земельного участка, площадью 3500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследственной трансмиссии по закону после смерти супруги ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав, после смерти матери – ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 1/3 долю в праве на земельную долю (пай) из земель, находящихся в коллективной собственности 

<

данные изъяты> 

<

адрес> Ленинского района Республики Крым, размером 8.88 условных кадастровых гектаров, согласно сертификата серии КМ №, в порядке наследственной трансмиссии по закону после смерти супруги ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав, после смерти матери – ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И.М. Удут