№ 2-1656/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 октября 2018 года г. Свободный

Судья Свободненского городского суда Амурской области Гордельянова Н.В.,

при секретаре судебного заседания Князевой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Свободного о признании права собственности на гараж

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Свободненский городской суд с иском к администрации города Свободного о признании права собственности на гараж, находящийся по адресу: --, инвентарный --.

Своё требование заявитель мотивирует тем, что ФИО1 и К. вступили в брак --.

К. был выделен земельный участок для строительства гаража. За счет собственных средств ими приобретались материалы для строительства гаража (кирпич, доски, бетонные блоки).

В 1991 году гараж был построен. Каких-либо документов на гараж выдано не было. К. пользовался данным гаражом пока не умер --. Истец вступила в наследство после смерти мужа, однако в выдаче свидетельства о праве па гараж было отказало, так как право собственности на гараж не было зарегистрировано в установленном законном порядке.

После его смерти истец продолжила пользоваться данным гаражом для личных нужд на протяжении всего указанного времени, несет бремя его содержания.

В настоящее время истец оформила на данный гараж технический паспорт, межевание земли, оформила кадастровый паспорт на землю, однако, других документов, подтверждающих право владения данным гаражом, не имеет.

Обратившись в отдел Архитектуры администрации города Свободного просьбой о выдаче ей каких-либо документов на гараж, подтверждающих прав собственности, истцу пояснили, что документы были, но утеряны.

В ином порядке, кроме как в судебном, признать право собственности невозможно.

Истец ФИО1 своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась. 

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик администрация города Свободного, своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил. 

Выслушав представителя, изучив материалы дела и нормы материального права, суд приходит к следующему. 

Конституцией РФ провозглашено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно положениям ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст.ст. 17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В ходе судебного заседания установлено и не оспаривается сторонами, что на основании решения Свободненского городского Совета народных депутатов -- от -- «О разрешении строительства кооперативных гаражей в районе бывшей котельной -- НГЧ-6», коллективу автомотолюбителей «мотор» разрешено строительство индивидуальных гаражей, гр. К., проживавший по адресу: --, входит в состав гаражного кооператива «Мотор».

Согласно технического паспорта на гараж, расположенный в -- площадью 29,7 кв.м., инвентарный --.

Согласно свидетельства о смерти -- от -- К., -- г.р., умер --, актовая запись -- от -- Отдел ЗАГС по г. Свободный и Свободненскому району управления ЗАГС администрации Амурской области.

Из свидетельства о заключении брака -- от -- К., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., заключили брак --, актовая запись -- от --.

На основании постановления -- от -- от -- об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала -- утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала --, расположенного в Амурской области, г. Свободный, из категории земель – земли населенных пунктов, площадью 35 кв.м., для эксплуатации гаража индивидуального легкового автомобиля.

На основании постановления об отказа в совершении нотариального действия в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж расположенный по адресу: Амурская область, город Свободный, кадастровый --, истцу ФИО1 отказано в связи с тем, что правоустанавливающие документы на спорный гараж не соответствуют законодательству РФ, так как не зарегистрированы в установленном законном порядке.

Из выписки ЕГРН, ответа ГБУ Амурской области «Центр государственной кадастровой оценки Амурской области» Федеральной кадастровой палаты следует, что зарегистрированные права на спорный гараж отсутствуют. 

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 владеет и пользуется на праве собственности гаражом, расположенным в --, инвентарный --, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 к администрации города Свободного о признании права собственности на гараж, удовлетворить. 

Признать за ФИО1, право собственности на гараж, площадью 29,7 кв.м., инвентарный --, расположенный по адресу: --, на земельном участке кадастровый --, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации гаража индивидуального легкового автомобиля.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд Амурской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Н.В. Гордельянова