Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 августа 2017 года Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Лифановой Л.Ю., при секретаре Гаспарян В.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца ФИО1, гражданское дело № 2-1457\2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с требованием о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .... и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 на иске настаивала и суду пояснила, что на основании решения мирового судьи судебного участка №... Комсомольского судебного района г.Тольятти Самарской области от ... г. брак между истцом и ответчиком прекращен. На основании определения Комсомольского районного суда г.Тольятти Самарской области от ... г. утверждено между истцом и ФИО2 мировое соглашение, по условиям которого, квартира по адресу: .... оформляется в общую долевую собственность истцу в размере 3/8 доли, сыну истца и ответчика ФИО3 в размере 3/8 доли и дочери истца ФИО4 в размере 1\4 доли. С ... г. ответчик в спорном жилом помещении не проживает, жилье не содержит, оплату коммунальных услуг не осуществляет; договорными отношениями с ним по поводу сохранения права пользования жилым помещением истец не связан; регистрация ответчика в жилом помещении вводит его в финансовые затраты на оплату жилья, в связи с чем на основании ст.304 ГК РФ требует устранения нарушения его права.

Ответчик ФИО2, будучи извещенным надлежащим образом о дне слушания дела, в судебное заседание не явился, сведений о причине неявки суду не сообщил. Суд на основании ст.167 ГПК РФ с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: .... ранее находилась в общей долевой собственности истца и ответчика. 

Впоследствии по условиям мирового соглашения, заключенного сторонами и утвержденного Комсомольским районным судом г.Тольятти определением от .... по гражданскому делу № ..., ответчик распорядился своей долей, передав ее несовершеннолетнему сыну ФИО3

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости указанное жилое помещение находится в долевой собственности ФИО1 (3\8 долей), ФИО4 (1\4 доля), ФИО3 (3\8 долей), о чем сделаны записи регистрации № ..., № ... и №... от ....

Согласно выписке из поквартирной карточки от 10.07.2017г. квартира по указанному адресу является четырехкомнатной, кроме собственников, в ней с .... зарегистрирован ответчик ФИО2

Ответчик ФИО2 является бывшим собственником и членом семьи собственника жилого помещения - бывший супруг ФИО1, с которой брак расторгнут по решению мирового судьи судебного участка № ... Комсомольского судебного района г.Тольятти от ...., что подтверждается свидетельством о расторжении брака ... от ....

Из пояснений истца следует, что в спорном жилом помещении ФИО2 после прекращения семейных отношений с ФИО1 не проживает. Какого-либо соглашения на пользование жилым помещением между ним и истцом не заключалось. Ответчик добровольно выселился из спорного жилого помещения, однако с регистрационного учета не снялся.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

По смыслу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Ответчик на момент регистрации в спорном жилом помещении являлся собственником жилого помещения, однако в настоящее время ответчик собственником спорного жилого помещения не является, договор найма либо безвозмездного пользования указанным жилым помещением между сторонами не заключался. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не соединены с лишением владения.

В настоящее время права собственника ФИО1 нарушены, поскольку она лишена возможности в полном объеме пользоваться своим имуществом только потому, что после прекращения права пользования квартирой в связи с отказом от своей доли в праве общей долевой собственности, ответчик не снялся с регистрационного учета в спорном помещении.

Возражений на иск ответчик суду не представил. Наличие спора о праве на указанное жилое помещение не установлено.

При таких обстоятельствах требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В удовлетворении требования о снятии ФИО2 с регистрационного учета надлежит отказать.

При этом суд исходит из того, что истцом неверно избран способ защиты нарушенного права. ФИО2 надлежащим ответчиком по данному требованию не является; компетентный орган, осуществляющий регистрацию граждан, ответчиком по делу не является, каких-либо прав и законных интересов истца не нарушал, истец с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета в соответствующий орган не обращалась, отказ не получала, действия данного органа не обжалует, в связи с чем между ними отсутствует спор, подлежащий разрешению в суде.

В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, решение суда о признании ответчика утратившим право на спорное жилое помещение является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ... г. рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .....

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ... г. рождения, с регистрационного учета по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.Ю. Лифанова 

Решение в окончательной форме принято 14.08.2017 года