Гражданское дело № 2-1381/2017

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

30 марта 2017 года г. Ногинск Московской области

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Матета А. И.,

при секретаре Бочковой М. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об установлении факта владения на праве собственности земельным участком и о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об установлении факта владения на праве собственности земельным участком и о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, и просила суд:

установить факт владения ФИО5 на праве собственности земельным участком, общей площадью 169,7 кв. м., расположенным по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 169,7 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти мужа ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование своих исковых требований истец ссылалась на то, что на основании определения Ногинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения, земельный участок, общей площадью 509 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, был разделен на два земельных участка, площадью 339,3 кв. м. и 169,7 кв. м. Земельный участок площадью 339,3 кв. м. (участок № обозначенный красным цветом) был выделен в долевую собственность ФИО2 и ФИО6, а в собственность ФИО5 выделен (участок № обозначенный зеленым цветом) 169,7 кв. м. ДД.ММ.ГГГГ в нотариальном порядке ФИО6 подарила ФИО2 принадлежащую ей 1/2 долю земельного участка площадью 339,3 кв. м. по адресу: 

<

адрес>. Таким образом, на день обращения с иском в суд ФИО2 является единоличным собственником земельного участка площадью 339,3 кв. м. ФИО5 после вступления определения суда в законную силу полагал, что уже стал собственником земельного участка площадью 169,7 кв. м., выделенного ему в собственность в порядке раздела и не обращался в органы государственной регистрации за регистрацией своего права собственности. Определение Ногинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сторонами не обжаловалось и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ супруг истца ФИО5 умер. После его смерти открылось наследство в виде: земельного участка площадью 169,7 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>; 1/3 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>; 1/3 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу Ногинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО7 с заявлением о принятии наследства. Нотариус ФИО7 завел наследственное дело №. Ознакомившись с представленными документами нотариус ФИО7 сообщил истцу, что на земельный участок площадью 169,7 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, не сможет выдать свидетельство о праве на наследство по закону, ввиду того, что право наследодателя ФИО5 на земельный участок не было зарегистрировано в органах обязательной государственной регистрации и рекомендовал обратиться в суд. Ввиду того, что земельный участок в 2001г. в судебном порядке был разделен на два земельных участка, право долевой собственности прекращено, то дважды производить раздел земельного участка нет необходимости. В соответствии с разделом земельного участка в 2001 г. истец владеет и пользуется земельным участком, общей площадью 169,7 кв. м., расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО4.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО8 исковые требования поддержала в полном объеме, дав суду объяснения аналогичные тем, что изложены в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены надлежащим образом, представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, а также указав, что исковые требования полностью признают, положения ст.ст. 35,39,173 ГПК РФ им известны и понятны (л.д.-98-105).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д.-26).

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных судом о времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, факта принятия наследства и места открытия наследства. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что на основании определения Ногинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения, земельный участок, общей площадью 509 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, был разделен на два земельных участка, площадью 339,3 кв. м. и 169,7 кв. м. Земельный участок площадью 339,3 кв. м. (участок № обозначенный красным цветом) был выделен в долевую собственность ФИО2 и ФИО6, а в собственность ФИО5 выделен (участок № обозначенный зеленым цветом) 169,7 кв. м. (л.д.-6-7).

Права собственности сторон, возникшие на вновь образованные земельные участки на основании указанного определение Ногинского городского суда подлежали регистрации в регистрационной палате.

Однако, ФИО5 не зарегистрировал свое право в установленном законом порядке, а ФИО2 и ФИО6 совершили действия по регистрации своего права общей долевой собственности по 1/2 доле за каждой на земельный участок площадью 339,3 кв.м., что подтверждается представленной копией регистрационного дела на земельный участок по адресу: 

<

адрес> (л.д.-26-46).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 подарила ФИО2 принадлежащую ей 1/2 долю земельного участка площадью 339 кв. м. и размещенную на нем 1/3 долю жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения доли земельного участка с долей жилого дома, удостоверенного нотариусом ФИО8 В. (л.д.-83-85).

Таким образом, ФИО2 является единоличным собственником земельного участка площадью 339 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.-47).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 (л.д.-8), который являлся супругом истца ФИО1 (л.д.-9). 

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с абзацем 1 статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

После смерти ФИО5 открылось наследство помимо прочего на: земельный участок площадью 169,7 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; 1/3 долю жилого дома по адресу: 

<

адрес>; 1/3 долю квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно ч. 1 ст. 1152 и ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6-ти месяцев со дня открытия наследства.

Из ответа на судебный запрос нотариуса Ногинского нотариального округа ФИО7 усматривается, что в установленный законом срок ФИО1 обратилась к нотариусу Ногинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО7 с заявлением о принятии наследства. Нотариус ФИО7 завел наследственное дело №. Помимо истца к нотариусу обращались дочери наследодателя ФИО3 и ФИО4, которые отказались от наследства после смерти своего отца. Нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имя истца на 1/3 долю квартиры и 1/2 долю денежных вкладов. Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 169,7 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, нотариус не выдал, ввиду того, что право наследодателя ФИО5 на земельный участок площадью 169,7 кв.м. (образованный после раздела) не было зарегистрировано в органах обязательной государственной регистрации (л.д.-24). 

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; 5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; 6) вследствие причинения вреда другому лицу; 7) вследствие неосновательного обогащения; 8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц; 9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.Суд, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст. 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, право собственности наследодателя ФИО5 на земельный участок площадью 169,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> возникло у него на основании определения Ногинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Отсутствие правовой регистрации права собственности ФИО5 на земельный участок само по себе не может являться основанием к непризнанию за ним права собственности на спорный земельный участок. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО5 владел на праве собственности земельным участком площадью 169,7 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что истцом принята часть наследства.

В материалы дела также представлены письменные заявления ответчиков о признании исковых требований в полном объеме.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ, в случае признании иска ответчиком и принятии его судом, выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиками не нарушает прав и законных интересов лиц, участвующих в деле и иных лиц, не противоречит закону, суд считает необходимым принять признание иска, и удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об установлении факта владения на праве собственности земельным участком и о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об установлении факта владения на праве собственности земельным участком и о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Установить факт владения ФИО5 на праве собственности земельным участком, общей площадью 169,7 кв. м., расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 169,7 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти мужа ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> за ФИО1 права собственности на земельный участок, общей площадью 169,7 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья

Ногинского городского суда

Московской области: А. И. Матета

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>