Дело № 2-254/2025г.

УИД27RS0022-01-2025-000318-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2025 года с. Богородское

Ульчский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Антоносян С.Г.

при секретаре судебного заседания Сухар Н.А.

с участием заинтересованного лица ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации сельского поселения «село Булава» Ульчского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, 

УСТАНОВИЛ:

Заявитель обратился в Ульчский районный суд Хабаровского края с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований указано, что 15 июля 2024 на основании заявления администрации сельского поселения «село Булава» Ульчского муниципального района Хабаровского края в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – квартира по адресу 

<

адрес>, кадастровый номер объекта №

В жилом помещении зарегистрирован и проживают ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которому направлялось письмо о признании права собственности на бесхозяйный объект в судебном порядке. До настоящего времени никто свои права на указанный объект недвижимости не заявил. 

Иные собственники неизвестны. С момента постановки на учет бесхозяйного объекта никто своих прав на данный объект не заявлял. 

Спор о праве отсутствует. 

На основании изложенного просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

Определением Ульчского районного суда Хабаровского края от 01.09.2025 к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечен ФИО1 

В судебное заседание, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного заседания заявитель не явился.

В судебном заседании заинтересованное лицо ФИО1 заявленные требования поддержал. 

В соответствии со ст. 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителя. Изучив материалы гражданского дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ч.2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи не известен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался. 

В силу п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации РФ лицо может приобрести право собственности на бесхозяйную вещь в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей (утв. Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15.03.2023 №П/0086) принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (далее соответственно - уполномоченные органы, заявители) в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (далее соответственно - лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, заявители), в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 15.07.2024. (л.д.5-8, 22,25-28).

Аналогичные данные указаны в ответе филиала ППК «Роскадастр» по Хабаровскому краю от 17.09.2025 №№ (л.д. 41-42).

По данным МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО вышеуказанное жилое помещение в реестре федерального имущества согласно требованиям Постановления Правительства РФ от 16.07.2007 №447 не учтено и правообладателями федерального имущества к учету не заявлено (л.д. 11-12). 

По данным КГБУ «Хабкрайкадастр» в реестре регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное по адресу 

<

адрес> и зарегистрированное до 11.02.1999, правообладатель не зарегистрирован (л.д. 13,33,38,39). 

По данным Министерства имущества в Хабаровском крае вышеуказанное жилое помещение в Реестре краевого государственного имущества не значится (л.д. 14). 

По данным комитета по управлению муниципальным имуществом Ульчского муниципального района Хабаровского края объект недвижимости - 

<

адрес> в собственности Ульчского муниципального района Хабаровского края не находится (л.д. 15,29,30,31-32).

В 

<

адрес> зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения которому администрацией сельского поселения «село Булава» Ульчского муниципального района Хабаровского края, 23.04.2025 направлено информационное письмо, где сообщается, что вышеуказанное жилое помещение принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости 15.07.2024. Лицам, считающими себя собственниками указанного объекта недвижимости или имеющими права на него, необходимо признать право собственности на бесхозяйный объект в судебном порядке (л.д. 9, 10, 40). 

В течение года со дня постановки объектов на учет никто не заявлял о своих правах на указанные объекты.

Факт того, что истек годичный срок принятия вышеуказанных объектов недвижимого имущества на учет как бесхозяйного подтверждается материалами дела в их совокупности.

Таким образом, судом установлено, что объект недвижимого имущества - 

<

адрес> принят на учет как бесхозяйный объект в установленном законом порядке органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, его собственник неизвестен, кроме того, истек установленный законом годичный срок постановки данного объекта недвижимости на учет как бесхозяйного, в связи с чем, имеются законные и обоснованные основания для признания на вышеуказанный объект недвижимого имущества права муниципальной собственности за администрацией сельского поселения «село Булава» Ульчского муниципального района Хабаровского края

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199, 290-293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

РЕШИЛ:

Заявление Администрации сельского поселения «Село Булава» Ульчского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Администрацией сельского поселения «Село Булава» Ульчского муниципального района Хабаровского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ульчский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 17.10.2025.

Судья: подпись

Копия верна: судья С.Г. Антоносян