№ 2-231/2019 г. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

18 февраля 2019 года г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:

судьи Донцовой Н.С.

при секретаре Зайцевой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли –продажи, восстановлении права собственности на квартиру, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился с исковым заявлением к ФИО2, указывая, что 11.09.2018г. между ним и ответчиком заключен договор купли – продажи объекта недвижимости - двухкомнатной квартиры № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу АДРЕС площадью 59,1 кв.м. Он исполнил свои обязательства предусмотренные п. 2.1.1 договора, а именно передал продавцу денежные средства в размере \\\ руб. В соответствии с п. 1.5 договора продавец гарантирует покупателю, что до заключения настоящего договора объект недвижимости никому не передан, не подарен, не заложен в споре, под арестом или запрещением не состоит. Определением Арбитражного суда Ярославской области от 10.09.2018г. ходатайтсво конкурсного управляющего ООО «АВС-Дизайн» ФИО3 о принятии обеспечительных мер было удовлетворено частично, а именно: запрещено ФИО2 совершать сделки по отчуждению в отношении двух комнатной квартиры № 33 в жилом доме, расположенном по адресу: АДРЕС площадью 59,1 кв.м., кадастровый номер: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, тем самым продавцом были нарушены условия договора. Просит: 

- расторгнуть договор купли – продажи недвижимости с использованием кредитных средств, расположенной по адресу: Ярославская область, АДРЕС заключенный в городе Ярославле 11 сентября 2018 года между ним и ФИО2, 

- восстановить право собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС Общей площадью 59,1 кв.м., кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН за ФИО2, 

- прекратить право собственности ФИО1 на квартиру АДРЕС 

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО4, дейтсвующий на основании устного ходатайтсво, требования поддержали по основаниям изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. 

Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, оценив все в совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям: в соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования ФИО1 признал в полном объеме. При этом последствия признания ответчиком иска, предусмотренные частью 3 статьи 173 ГПК РФ ему разъяснены.

Суд приходит к выводу, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить заявленные ФИО1 исковые требования в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Расторгнуть договор купли – продажи недвижимости, расположенной по адресу: АДРЕС заключенный в городе Ярославле 11 сентября 2018 года между ФИО2 и ФИО1. 

Восстановить право собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС общей площадью 59,1 кв.м., кадастровый номер: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН за ФИО2.

Прекратить право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, общей площадью 59,1 кв.м., кадастровый номер: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН

Решение может быть обжаловано сторонами в Ярославский областной суд в течении 1 месяца путем подачи жалобы в Красноперекопский районный суд г. Ярославля.

Судья Н.С. Донцова