Дело № 2-467/2024 

УИД 42RS0020-01-2024-000178-08

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Осинники 15 мая 2024 года

Осинниковский городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Зверьковой А.М.

при секретаре Дубровиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Осинниковского городского округа к наследственному имуществу № о прекращении права собственности и снятии с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Осинниковского городского округа обратилась в суд с иском к наследственному имуществу №., в котором просит прекратить право собственности № года рождения, на объект права: жилой дом, назначение: №; снять с кадастрового учета жилой дом, назначение: №

Исковые требования обосновывают тем, что 04.12.2014 между администрацией г. Осинники и №. заключен договор № № на предоставление социальной выплаты для приобретения жилья. Из п. 1.2.2. данного договора следует, что № обязуется передать в администрацию занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу №. Фактически № освободил и безвозмездно передал вышеуказанный жилой дом органу местного самоуправления. В настоящее время осуществлен снос данного дома, в связи с чем, необходимо снять объект с кадастрового учета. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 12.05.2011 года собственником жилого дома по адресу: №, является №., которая умерла № года. № умер №

Представитель истца администрации Осинниковского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. Просили о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО-Кузбассу в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о слушании дела, представил ходатайство, согласно которому просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Третьи лица нотариусу ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. Просила рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо - №. в судебное заседание не явился. Согласно записи акта о смерти – умер №

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пп.1, пп.2, пп.3, пп.9 п.1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из п.1 ст. 235 ГК РФ следует, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, регулируются Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно части 3 статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество представляет собой юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Пункт 5 части 2 статьи 14 названного закона к основаниям для осуществления государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета относит вступивший в законную силу судебный акт.

Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (п.3 ч.3 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Судом установлено и следует из материалов дела, что 04.12.2014 между администрацией г. Осинники и № заключен договор № № на предоставление социальной выплаты для приобретения жилья. Из п. 1.2.2. данного договора следует, что 

<

адрес> обязуется передать в администрацию занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу № (л.д.12-13). Обязанность о передаче вышеуказанного жилого помещения администрации Осинниковского городского округа, а также о снятии с регистрационного учета прописана в договоре №№ о безвозмездной передаче жилого помещения органу местного самоуправления от 04.12.2014 (л.д.14). №. передал вышеуказанное жилое помещение администрации Осинниковского городского округа, что следует из передаточного акта от 08.12.2015 (л.д.57). Жилое помещение – жилой дом по адресу: №, включен в реестр муниципального имущества (л.д.56).

Кроме того, судом установлено, что право на предоставление социальной выплаты возникло у №. на основании решения Осинниковского городского суда Кемеровской области от 18.09.2014 (л.д.61-65). Кроме него, право на социальную выплату также признано за №

08.12.2015 между администрацией г. Осинники и № заключен договор № № на предоставление социальной выплаты для приобретения жилья. Из п. 1.2.2. данного договора следует, что №. обязуется передать в администрацию занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу №

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, собственником жилого дома, расположенного по адресу: №, является № года рождения (л.д.17). 

Согласно записи акта о смерти № года рождения, умерла № (л.д. 55).

После ее смерти с заявлением о принятии наследства обратился ее сын - №, что подтверждается сообщением от нотариуса.

№ года (л.д. 54). После его смерти с заявлением о принятии наследства никто не обращался, свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д.75).

ФИО4 снят с регистрационного учета с адреса г№ снят с регистрационного учета с адреса г№ (л.д.44). Сведения о регистрации № отсутствуют. 

Таким образом, судом установлено, что за жилое помещение – жилой дом по адресу: № наследнику собственника жилого помещения, и его сыну – № взамен жилого дома признанного непригодным для проживания в результате ведения горных работ, предоставлена социальная выплата на приобретение жилья. Жилой дом по адресу: №, был передан в собственность администрации Осинниковского городского округа, однако, право собственности, фактически осталось зарегистрированным за № В настоящее время, решить вопрос о прекращении права собственности № на дом во вне судебном порядке не представляется возможным. Суд учитывает, что №., и ее наследник ДД.ММ.ГГГГ умерли, наследники своих прав на имущество не заявляли. Кроме того, суд учитывает, что фактически жилой дом был передан в собственность администрации и в настоящее время снесен, то есть отсутствует в натуре. 

Установленные обстоятельства являются основанием для прекращения права собственности №. на жилое помещение, расположенное по адресу: г.№, а также для снятия с кадастрового учета указанного жилого помещения. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации Осинниковского городского округа удовлетворить. 

Прекратить право собственности №. на объект права: жилой дом, №

Снять с кадастрового учета жилой дом, назначение: №

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Осинниковский городской суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 22 мая 2024 года.

Судья А.М. Зверькова