Дело № 2-102/17 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

02 марта 2017 года г. Никольск 

Никольский районный суд Вологодской области в составе судьи Шмаковой О.А., при секретаре Верховцевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Никольского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, 

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с указанным иском утверждая, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Хххххххххххх, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ХХ.ХХ.ХХХХ № ХХ. Жилой дом расположен на земельным участке с кадастровым № ХХ, площадью ххх кв.м., данный земельный участок также находится в собственности ФИО1. Решением Исполнительного комитета Никольского городского совета депутатов трудящихся от ХХ.ХХ.ХХХХ приусадебный участок ФИО1 был увеличен на ххх кв.м. за счет прилегающей свободной болотистой земли. В настоящее время земельный участок осушен, окультурен, используется для посадки овощных культур и плодовых деревьев. 

Оформить земельный участок в установленном законом порядке не представляется возможным, в связи с имеющимися противоречиями в правоустанавливающих и правоустанавливающих документах на земельный участок.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования, пояснил, что владеет спорным земельным добросовестно, открыто и непрерывно со дня решения Исполнительного комитета Никольского городского совета от ХХ.ХХ.ХХХХ. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью ххх кв.м. с кадастровым № ХХ, по адресу: Хххххххххххх.

Представитель ответчика – администрации Никольского муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия. Возражений против удовлетворения требований истца не представил. Просил суд исковые требования истца удовлетворить.

Третьи лица не возражают против перехода в собственность истца земельного участка.

Суд, заслушав истца, изучив отзыв ответчика и третьих лиц, исследовав материалы дела, пришел к следующему. 

Истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок с кадастровым № ХХ, площадью ххх кв.м., по адресу: Хххххххххххх.

Решением Исполнительного комитета Никольского городского совета депутатов трудящихся от ХХ.ХХ.ХХХХ приусадебный участок ФИО1 был увеличен на ххх кв.м. за счет прилегающей свободной болотистой земли. С ХХ.ХХ.ХХХХ года ФИО1 владеет данным земельным участком, произвел осушение земли, использует для посадки овощей, плодовых деревьев.

Сведения о земельным участке, площадью ххх кв.м. с кадастровым № ХХ, расположенном по адресу: Хххххххххххх, как о ранее учтенном объекте недвижимости, внесены в ЕГРН ХХ.ХХ.ХХХХ на основании документов, представленным администрацией МО г. Никольск Вологодской области: свидетельства о праве собственности на землю № ХХ от ХХ.ХХ.ХХХХ и решения Исполнительного комитета Никольского городского совета от ХХ.ХХ.ХХХХ.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные Земельным кодексом РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Действующим Земельным кодексом РФ и Федеральным законом от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ», установлено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Граждане РФ, имеющие в фактическом владении и пользовании земельные участки с расположенными на них домами, приобретенными в результате сделок, в порядке наследования имеют право приобрести бесплатно право собственности на указанные земельные участки. 

Ответчик с исковыми требованиями истца согласился в полном объеме, не возражает против перехода в его личную собственность права собственности на земельный участок.

В данном случае земельный спор между истцом, ответчиком, третьими лицами по вопросу установления границ земельного участка и права собственности на него, отсутствует. При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа истцу в удовлетворении требований. 

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью ххх кв.м. с кадастровым № ХХ, по адресу: Хххххххххххх, категория земель – земли населенных пунктов.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья О.А. Шмакова