Дело № 2-565/2023 УИД 31RS0018-01-2023-000879-16

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Ракитное 23 октября 2023 года 

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Резникова С.Н.,

при секретаре Абельмазовой С.В.,

с участием помощника прокурора Ракитянского района Пискарева А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 на основании договора дарения от 15.05.2019 года является собственником жилого 

<

адрес>, расположенного по 

<

адрес>, в 

<

адрес>.

10 ноября 2022 года он зарегистрировал в принадлежащем ему жилом помещении свою жену ФИО2, вселив её в жилой дом, как члена своей семьи.

Истец ссылается на то, что в настоящее время ФИО3 не является членом его семьи, поскольку брак между ними расторгнут. Ответчик в принадлежащем ему жилом доме не проживает, личных вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем просит признать ФИО2 утратившей право пользование принадлежащим ему жилым помещением – жилым домом №, расположенным по 

<

адрес>, в 

<

адрес>, для снятия её с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, по причине нахождения за пределами Белгородской области, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал. 

Ответчик ФИО3 о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила. 

Помощника прокурор Пискарев А.С. в своем заключении полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Суд, с согласия истца, находит возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика (ст. 233 ГПК РФ).

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из искового заявления истца следует, что 10 ноября 2022 года ФИО1 зарегистрировал в принадлежащем ему на праве личной собственности жилом помещении свою жену ФИО2, вселив её в жилой дом, как члена своей семьи.

Данные пояснения истца подтверждаются, договором дарения от 15.05.2019 года, выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27.05.2019 года, копией паспорта ответчика, заявлением о регистрации истца от 10.11.2022 года, а также ответом начальника ОВМ ОМВД России по Ракитянскому району от 05.09.2023 года. 

Тот факт, что 11 мая 2023 года брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен, подтверждается выпиской из решения мирового судьи судебного участка №2 Ракитянского района Белгородской области, свидетельством о расторжении брака от 01.08.2023 года.

Тот факт, что ответчик ФИО2 не проживает в жилом доме №15 в течение определенного времени, подтверждается свидетельством о регистрации по месту пребывания №98 от 13.01.2023 года, представленного ответчиком, из которого следует, что ФИО2 с 13.01.2023 года проживает по адресу: 

<

адрес>. 

Указанные обстоятельства свидетельствует о том, что в настоящее время ФИО2 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения и продолжительное время проживает в другом жилом помещении, а её регистрация в жилом 

<

адрес>, принадлежащего истцу, фактически носит формальный характер.

Как следует из искового заявления истца, регистрация в указанном жилом помещении ответчика препятствует истцу реализовать своё право на продажу жилого дома, кроме того, истец вынужден нести дополнительные расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг и содержания жилья. 

Конституция Российской Федерации регламентирует охрану законом права частной собственности и предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35).

В соответствии со ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 года к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Частью 1 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника только с прекращением семейных отношений. Причем, право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается независимо от его фактического нахождения в спорном жилом помещении и (или) невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

С учетом совокупности указанных обстоятельств, суд считает, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым домом №, расположенным по 

<

адрес>, в 

<

адрес>, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, признать обоснованным.

Признать ФИО2, дата года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – домом №, расположенным по 

<

адрес>, в 

<

адрес>, для снятия её с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Н. Резников

.

.