Дело № 2-22 за 2019 год

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Чудово 9 января 2019 года

Чудовский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Савельева Ю.М.,

при секретаре Гришиной Т.С., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 

<

Ф.И.О. скрыты>14 к ФИО2 

<

Ф.И.О. скрыты>15 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от 

<

дата скрыта> и свидетельства о государственной регистрации права от 

<

дата скрыта> 

<

номер скрыт> ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>. Его супруга - 

<

Ф.И.О. скрыты>1 имела от первого брака сына - ФИО3 

<

Ф.И.О. скрыты>17. После регистрации брака 

<

дата скрыта> супруга изменила фамилию 

<

Ф.И.О. скрыты>5 на Куликов. Истец не устанавливал отцовство в отношении ФИО4 

<

дата скрыта> в доме по адресу: 

<

адрес скрыт> был зарегистрирован ФИО4 Однако в доме ответчик никогда не проживал, где он находится в настоящее время неизвестно. Супруга умерла 16 июня 2018 года. Он не имеет возможности содержать дом и квартиру, поэтому принял решение о продаже дома. Регистрация ответчика в доме не позволяет истцу распорядиться своим имуществом. На основании изложенного, истец просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддерживал полностью. К обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, истец дополнил, что место жительства ответчика неизвестно, в доме он никогда не проживал. Вещей ответчика в доме нет. Последний раз он видел ФИО4 около 2 лет назад. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает.

Суд счёл возможным в силу ст.119 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Выслушав истца, показания свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 2 ст.292 ГК РФ - переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела видно, что 

<

дата скрыта> Управлением Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области ФИО1 выдано свидетельство о государственной регистрации права 

<

номер скрыт> 

<

номер скрыт> на дом, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>. Из домовой книги и адресной справки следует, что ФИО4 

<

дата скрыта> зарегистрирован в доме.

Свидетели 

<

Ф.И.О. скрыты>10, 

<

Ф.И.О. скрыты>11 показали, что ответчик ФИО4 в доме не проживал и проживает, его место жительства неизвестно.

При установленных обстоятельствах иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает возможным признать не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес скрыт> ФИО4 Указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из вышеуказанного дома.

Руководствуясь ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ч. 2 ст.292 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес скрыт>, ФИО2 

<

Ф.И.О. скрыты>18, 

<

дата скрыта> года рождения, уроженца 

<

адрес скрыт>.

Решение о признании не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 

<

Ф.И.О. скрыты>19, 

<

дата скрыта> года рождения, уроженца 

<

адрес скрыт>, с регистрационного учета из дома, расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд в судебную коллегию по гражданским делам в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы в Чудовский районный суд.

Председательствующий Ю.М. Савельев