Дело № 2-2295/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 02 марта 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе 

судьи Бахаревой Е.Е.,

при секретаре Сальниковой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Ладога» о признании права собственности на нежилое помещение,

установил:

ФИО1. (далее – истец) обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Ладога» (далее - ГСК «Ладога», ответчик) о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя тем, что истец является членом ГСК «Ладога», ему принадлежит помещение гаражного бокса № площадью 22,7 кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Строительство гаражного бокса завершено в 1993 году в рамках выделенного земельного участка по адресу: 

<

...> постановлением Администрации города Вологды от 15.02.1993 № 264. Паевые взносы выплачены полностью в 2016 году. Просит суд признать за ним (ФИО1) право собственности на указанный гаражный бокс.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ГСК «Ладога» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Администрации города Вологды в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд отзыв, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, с учётом полномочий, предоставленных статьями 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела и оценив собранные по нему доказательства, суд приходит к следующему.

Частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. 

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что 22.10.2015 года зарегистрирован ГСК «Ладога».

Согласно кадастровому паспорту помещения от 19.08.2016 гаражный бокс № площадью 22,7 кв.м в ГСК «Ладога» имеет кадастровый № и расположен в здании с кадастровым номером №.

Справкой председателя правления ГСК «Ладога» от 16.01.2017 подтверждается, что ФИО1 является членом ГСК «Ладога» с 2015 года и имеет в собственности гаражный бокс №. Паевые взносы выплачены полностью в 2016 году. Гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном ГСК «Ладога» постановлением Администрации города Вологды № 264 от 15.02.1993 для строительства индивидуальных гаражей.

Истец открыто владеет гаражным боксом, который поставлен на кадастровый учёт, использует его по целевому назначению, поддерживает его в удовлетворительном санитарно-техническом состоянии, осуществляет необходимый текущий ремонт помещения, следит за его сохранностью.

Учитывая, что гаражный бокс № находится в границах земельного участка, предоставленного ГСК «Ладога» для строительства индивидуальных гаражей, истец открыто владеет и пользуется спорным гаражным боксом, полностью внес паевые взносы, то есть фактически приобрел право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Ладога», а также принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на указанный гаражный бокс.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, общей площадью 22,7 квадратных метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Е. Бахарева

Мотивированное заочное решение изготовлено 07.03.2017.