__" http-equiv=Content-Type> 

54RS0003-01-2025-001619-85

Дело №2-2359/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.08.2025г. г.Новосибирск

Судья Заельцовского районного суда г.Новосибирска Елапов Ю.В. при секретаре Кравец А.А., с участием прокурора Педрико О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 А. Б. С. А., о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая на то, чтоим (истцам) ФИО1 и ФИО2 принадлежит на праве общей совместной собственности квартира, назначение: жилое, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: ... кадастровый (или условный) __ что подтверждается Свидетельством, о государственной регистрации права выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области от xx.xx.xxxx., __ __. Других субъектов права общей совместной собственности на указанную квартиру не существует.

На текущий момент в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Ответчик на основании его личной просьбы был зарегистрирован в вышеуказанной квартире в 

<

данные изъяты>. С момента регистрации и по настоящее время он никогда не появлялся и не проживал в вышеуказанной квартире. Родственных связей с владельцами и другими зарегистрированными в указанной квартире лицами не имел и не имеет.

В данный момент ответчик находится в федеральном розыске по уголовному делу. 

Адреса его фактического проживания, местоположения или какие-либо другие контактные данные истцам не известны. Личных вещей ответчика в квартире никогда не было и нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не исполняет.

В 

<

данные изъяты> ответчику предъявлялось требование сняться с регистрационного учёта в вышеуказанной квартире, на что был получен положительный ответ, что он выполнил процедуру снятия с регистрационного учёта. Однако, при проверке перечня зарегистрированных лиц в 

<

данные изъяты> оказалось, что ответчик всё ещё числится зарегистрированным в вышеуказанной квартире. Получается, что ответчик добровольно не прекратил регистрацию в указанной квартире. Истцы, как собственники, вынуждены нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей на праве собственности квартире истцам, существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственникам принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

Согласно, статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года. Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

Попытки вселения в жилое помещение на протяжении 8 лет с момента регистрации по текущий момент ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого помещения ответчик не подавал.

На основании изложенного истец, просит суд: Признать ответчика ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ... и снять с регистрационного учета(л.д.3-6). 

Истцы, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд иск удовлетворить.

Ответчик, в судебное заседание не явился, хотя извещался судом о дне слушания дела надлежащим образом (л.д.15;19), а поэтому дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства, по правилам ст.ст.233-244 ГПК Р.Ф.

Суд, выслушав истцов, заключение прокурора, полагавшего, что иск является обоснованным, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Из обстоятельств дела видано, что истцам ФИО1 и ФИО2 принадлежит на праве общей совместной собственности квартира, назначение: жилое, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: ..., кадастровый (или условный) __ что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области от xx.xx.xxxx., __ __. Других субъектов права общей совместной собственности на указанную квартиру не существует.

На текущий момент в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Ответчик на основании его личной просьбы был зарегистрирован в вышеуказанной квартире в 

<

данные изъяты>. С момента регистрации и по настоящее время он никогда не появлялся и не проживал в вышеуказанной квартире. Родственных связей с владельцами и другими зарегистрированными в указанной квартире лицами не имел и не имеет.

В данный момент ответчик находится в федеральном розыске по уголовному делу. 

Адреса его фактического проживания, местоположения или какие-либо другие контактные данные истцам не известны. Личных вещей ответчика в квартире никогда не было и нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не исполняет.

В 

<

данные изъяты> ответчику предъявлялось требование сняться с регистрационного учёта в вышеуказанной квартире, на что был получен положительный ответ, что он выполнил процедуру снятия с регистрационного учёта. Однако, при проверке перечня зарегистрированных лиц в 

<

данные изъяты> оказалось, что ответчик всё ещё числится зарегистрированным в вышеуказанной квартире. Получается, что ответчик добровольно не прекратил регистрацию в указанной квартире. Истцы, как собственники, вынуждены нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей на праве собственности квартире истцам, существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Истцы, вынуждены нести материальные расходы, производя оплату за содержание квартиры, за ответчика, который не является членом их семьи.

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно абз. 6 ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. __ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п.п. "е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных заприем и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. __ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истцы совместного хозяйства с ответчиком не ведут, какую-либо помощь ответчик истцам не оказывает, расходы по содержанию квартиры не оплачивает, ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения.

Какое-либо соглашение с ответчиком о праве (и порядке) пользования спорным жилым помещением не заключалось. Ответчик длительное время не проживает в доме, не несет бремя содержания имущества, не оплачивает платежи, чем нарушаются законные права истцов, как собственников жилого помещения.

Согласно, статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993г. __ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или месту пребывания в пределах РФ.

ФИО5, «снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жильцу помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда». 

Согласно, ст.ст.209,288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает истцов в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ответчика ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ....

Решение суда, является основанием, для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчик вправе подать в Заельцовский районный суд г.Новосибирска заявление об отмене этого заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Елапов Ю.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 22.08.2025г.