ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чехов Московская область ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шахбанова А.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1, к ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО4, МП «ЖКХ 

<

адрес>» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и предоставлять отдельные платежные документы, 

установил:

Истица обратились в суд с уточненными исковыми требованиями к ответчикам, об определении размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг и жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО5, 

<

адрес>, в соответствии с которым доля оплаты ФИО1 и ФИО4 составляет в размере по 1/4 доли суммы, подлежащей оплате ежемесячно, а доля ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО2 составляет ? доли суммы подлежащей оплате ежемесячно, обязав МП «ЖКХ 

<

адрес>» заключить с ФИО1 отдельное соглашение об плате жилого помещения и коммунальных услуг в размере ? от общей суммы оплаты с выдачей отдельного платежного документа. 

Истица ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске и пояснила, что она зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО5, 

<

адрес>. Кроме нее в данном жилом помещении в настоящее время также зарегистрированы ФИО3, ее несовершеннолетний сын ФИО2 и ФИО4

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 41,2 кв. м., жилой- 25,7 кв. м.

Ответчики не участвуют в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не несут бремя содержания квартиры, возмещать задолженность по оплате своей доли платежей отказываются, соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, урегулировать вопрос оплаты во внесудебном порядке невозможно, в связи с чем возникла необходимость обратиться в суд.

Ответчики ФИО3 и ФИО4в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещались о месте и времени рассмотрения дела, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представили, не просили о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители ответчика – МП «ЖКХ 

<

адрес>» и третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ»в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. 

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями ст.ст. 167, 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, 3-х лиц, в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истицы, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Судом установлено, что истица ФИО9 и ответчики ФИО4, ФИО3, ее несовершеннолетний сын ФИО2 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО5, 

<

адрес>, что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д.9). 

Спорное жилое помещение представляет собой муниципальную квартиру общей площадью 52,4 кв. м., жилой- 28,7 кв. м.

Как следует из пояснений истицы ответчики ФИО3 и ФИО4 не участвуют в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не несут бремя содержания квартиры, возмещать задолженность по оплате своей доли платежей отказываются, соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, урегулировать вопрос оплаты во внесудебном порядке невозможно,.

Кроме того в как пояснила истица они с ответчиками ведут раздельное хозяйство, имеют раздельные бюджеты, доказательств опровергнувших бы доводы истицы, суду, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Согласно части 3 статьи 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 69 ч. 4 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. 

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. 

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (п.3). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, ФИО5 которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (п.4). Управляющая организация, ТСЖ либо ЖК или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, ТСЖ либо ЖК заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ (п.6.2). 

В соответствии со ст.156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. 

Согласно правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, коммунальные услуги взимаются с учетом числа фактически проживающих жителей. 

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее Правила), потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. 

В силу п. 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. 

Применительно к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства рф от ДД.ММ.ГГГГ № "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", потребителем является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (пункт 3), т.е., все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги, относятся к потребителям коммунальных услуг. 

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, оплата коммунальных услуг за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение исчисляются из расчета лиц, зарегистрированных в квартире, при условии, что в квартире отсутствуют индивидуальные приборы учета соответствующие видам коммунальных услуг. 

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжавшего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. 

Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникшие в связи с отказом от наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешается в судебном порядке. 

В соответствии с положениями ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ ист. 249 ГК РФ, суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с нанимателем (бывшим членом семьи нанимателя) соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства. 

Суд полагает, что истица имеет право самостоятельно отвечать по обязательствам по оплате жилого помещения отдельно от остальных лиц зарегистрированных в жилом помещении, поскольку внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2,3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Исследовав в совокупности все обстоятельства дела, учитывая отсутствие у сторон дополнительных доказательств по делу в обоснование заявленных требований и возражений, а также отсутствие ходатайств об истребовании дополнительных доказательств по делу, позиции участников процесса о возможности рассмотрения делу с учетом имеющихся материалов дела, руководствуясь ЖК РФ, ГК РФ, ст.ст.56,57,2, 167, 233, 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Определить размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО5, 

<

адрес> ФИО1 в размере 1/4 доли общей суммы, подлежащей оплате ежемесячно.

Обязать МП «ЖКХ 

<

адрес>» производить начисления ФИО1 по оплате коммунальных услуг и жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО5, 

<

адрес> из расчета ? доли общей суммы, подлежащей оплате ежемесячно с выдачей ФИО1 отдельного платежного документа. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Московский областной суд через канцелярию Чеховского городского суда 

<

адрес>.

Судья: А.А. Шахбанов