Дело № 2 – 283/2021

УИД: 80RS0003-01-2021-000250-83

Категория 2.176 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

с. Дульдурга 10 июня 2021 года

Дульдургинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Эрдынеева Д.Б., 

при секретаре Доржиевой О.Б., 

с участием истца ФИО1,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения «Дульдурга» о признании права собственности на жилое помещение с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику Администрации сельского поселения «Дульдурга». 

В обоснование своего искового требования указала, что она со своей 

<

данные изъяты> Г.Н.В. и 

<

данные изъяты> ФИО2 постоянно проживали по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ её 

<

данные изъяты> Г.И.В. умерла. 

<

данные изъяты> умер ранее – ДД.ММ.ГГГГ. 

Данная квартира имеет кадастровый № и числится в собственности её матери. Также в её собственности числится и земельный участок по указанному адресу под номером №.

После смерти матери она наследство в установленном. законом порядке не оформила в силу своей юридической неграмотности, но фактически приняла данное наследство, так как продолжала проживать в данной квартире с земельным участком, осуществляет за ними уход, следила за сохранностью, оплачивала коммунальные платежи, после переезда к сестре распорядилась ими, поселив там квартирантов.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя, или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Так как после смерти её матери вещи находились в её владении, пользовании и распоряжении, считает, что она фактически приняла наследство. В настоящее время ей необходимо юридически оформить право собственности на недвижимое имущество, принадлежавшее её умершей матери.

Спора с 

<

данные изъяты> ФИО2 о наследстве не имеется.

В связи с изложенным, просит признать за ней - ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на следующие объекты недвижимого имущества принадлежащие Г.Н.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ: жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Ответчик – администрация СП «Дульдурга» о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

В направленном в суд пояснении указали, что управлением проведена проверка и анализ сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), а также имеющихся в распоряжении документов, в результате которой в ЕГРН были выявлены дублирующие сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: 

<

адрес> (кадастровые номера № и №). ДД.ММ.ГГГГ дублирующие сведения о помещении с кадастровым номером № исключены из ЕГРН, объект снят с государственного кадастрового учета. Приоритет отдан сведениям ЕГРН об объекте недвижимости с кадастровым номером №. Вместе с тем сообщают, что сведения о ранее зарегистрированных правообладателях отсутствуют в реестре прав ЕГРН. Таким образом, объект недвижимости с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности Г.Н.В. на основании договора на передачу квартиры и 2-х квартирном жилом доме от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ год.

Истец ФИО1 и третье лицо, не заявляющая самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 не возражают против рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика и третьего лица. 

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержала, суду пояснила, что дом, расположенный по адресу 

<

адрес> принадлежал её 

<

данные изъяты> на праве собственности. Суду пояснила, что с рождения проживала в данном доме и проживала до ДД.ММ.ГГГГ года, то есть до того момента как произошел пожар. В настоящее время данный дом пострадал в результате поджога, и она проживает с сестрой, так как в доме временно не возможно проживать. По данному факту возбуждено уголовное дело, но расследование приостановлено. Собирается оформить наследство, но не знала, что необходимо оформить наследство в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя, поэтому не успела оформить документы. После пожара дом подлежит ремонту. Собирается оформить наследство, чтобы произвести ремонт и распорядиться домом. У её матери было двое детей – она и сестра. Других детей нет. Претензий у других лиц у на данный дом не имеется. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, в судебном заседании пояснил, что она каких-либо претензий на данное жилое помещение не имеет. Г.Н.В. – это её мать. Она умерла в ДД.ММ.ГГГГ году, а 

<

данные изъяты> умер в ДД.ММ.ГГГГ году. Она является младшей сестрой истицы. Претензий на дом не имеет, согласна, чтобы ФИО1 оформила данный дом в свою собственность. Сестра после смерти матери проживала в данном доме. Фактически её сестра после смерти матери приобрела наследство, фактически вступила в права наследника. 

Выслушав истицу, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с п.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Данное дело суд рассматривает по имеющимся в нем доказательствам.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Г.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности жилое помещение – квартира состоящая из 3 комнат, назначение жилое, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь – 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Так же на основании свидетельства о государственной регистрации права серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Г.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности земельный участок, назначение – земли сельской застройки, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

свидетельства о рождении серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Черемховским сельским советом, ФИО1, родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении №, 

<

данные изъяты> – Г.А.Е., 

<

данные изъяты> – Г.Н.В.. 

Из свидетельства о смерти серии I – СП №, выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Дульдургинского района АБАО Читинской области следует, что Г.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в пгт. 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Из свидетельства о смерти серии №, выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ Дульдургинским ЗАГС Дульдургинского района Читинской области следует, что Г.А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, место смерти: 

<

адрес>.

Согласно справке нотариуса Дульдургинского нотариального округа Забайкальского края, наследственное дело после умершей ДД.ММ.ГГГГ Г.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей на день смерти по адресу: 

<

адрес>, не открывалось.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

В силу пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 (пункт 1) ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК Российской Федерации).

Судом установлено, что Г.Н.В. принадлежали на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., которые подлежат включению в наследственную массу.

В судебном заседании установлено, что наследниками первой очереди после смерти Г.Н.В. и Г.А.Е. являются их 

<

данные изъяты> ФИО1 и 

<

данные изъяты> ФИО2, иных наследников первой очереди судом не установлено.

Как следует из представленных материалов ФИО1 фактически приняла наследство после смерти 

<

данные изъяты> Г.Н.В., а именно совершила действия, направленные на принятие наследства: фактически проживала в вышеуказанном жилом помещении, производила ремонты, приняла меры по сохранению имущества и несет расходы на его содержание, до момента возникновения пожара в жилом доме в ДД.ММ.ГГГГ года. 

Согласно справке № выданной Администрацией сельского поселения «Дульдурга» ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> реестре муниципального имущества сельского поселения «Дульдурга» не числится. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В настоящее время ФИО1 зарегистрирована в данной квартире, но фактически проживает по месту жительства 

<

данные изъяты> – ФИО2, так как в результате пожара дом временно непригоден для проживания и требуется капитальный ремонт. До момента пожара эта квартира являлась для неё единственным местом жительства.

Сведений о заключении с кем-либо договора, который предусматривал бы условия о праве собственности или ином праве на указанную квартиру и земельный участок у иных лиц, у суда не имеется. 

Как установлено в судебном заседании наследница первой очереди после смерти Г.Н.В.. – 

<

данные изъяты> ФИО2 отказалась от наследства в пользу ФИО1.

Сведений о других лицах, заявивших свои права на спорную квартиру, не имеется, и данных сведений суду не представлено.

Таким образом, из приведенных выше доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации сельского поселения «Дульдурга» - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на объекты недвижимого имущества:

- жилое помещение с кадастровым номером № расположенное по адресу: 

<

адрес>

- земельный участок с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Дульдургинский районный суд Забайкальского края в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 14 июня 2021 года.

Судья Д.Б. Эрдынеев