дело № 2-1410/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2017 года г. Изобильный

Изобильненский районный суд, Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Мишина Е.А.;

при секретаре Паруш Д.С.;

с участием представителя истца ФИО1, действующего по доверенности, ФИО2;

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Изобильненского районного суда, Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> №.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником жилого дома № №, расположенного по адресу: 

<

...>.

В жилом доме зарегистрирована бывшая невестка ФИО3, и ее несовершеннолетние дети ФИО4, № года рождения, ФИО4, № года рождения.

Брак между сыном заявителя ФИО5 и ответчиком ФИО3, расторгнут, на основании решения мирового суда судебного участка № 1 Изобильненского района, Ставропольского края от 15.09.2014 года.

С июня 2017 года ответчики в жилом доме истца не проживают. Добровольно ответчики сниматься с регистрационного учета не желают, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд.

Поскольку ответчики в жилом помещении не проживают, личных вещей ответчиков в доме нет, то, следовательно, они прекратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> №.

Истец ФИО1 вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг в большем размере.

Кроме того, в настоящее время истец желает продать указанный жилой дом, но наличие зарегистрированных в нем граждан, является препятствием для осуществления сделки.

Просит суд признать право ответчиков ФИО3, несовершеннолетних ФИО4, ФИО4 прекращенным пользование жилым домом № №, расположенным по адресу: 

<

...>.

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, уважительных причин своей не явки суду не представила.

Представитель истца ФИО1, действующий по доверенности, ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО4, извещенная надлежащим образом, о дате, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представила письменные возражения, в которых возражала против удовлетворения исковых требований, полный текст возражений приобщен к материалам дела.

Представитель третьего лица отдел Управления Федеральной миграционной службы Ставропольского края в Изобильненском районе, извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин своей не явки суду не представил. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 суду пояснила, что она является соседкой ФИО1 Она видела, как 01 июня 2017 года ФИО3 грузила вещи в автомобиль. После ей стало известно, что ФИО3 с детьми выехала из домовладения ФИО1, в неизвестном направлении. В домовладении ФИО1 вещий ФИО3 не имеется. 

Суд, выслушав мнение представителя истца, изучив письменные материалы дела, оценив собранные доказательства по делу в их совокупности, считает исковые требовании обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Так, в соответствии со статьей 18 Гражданского кодекса РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и только собственник может предоставлять жилые помещения для проживания другим лицам на основании договора.

В соответствии со статьей 123 Конституции РФ, статьей 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обязательств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником домовладения № №, расположенного по адресу: 

<

...> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.10.2011 года № № (л.д. 9).

Из копии домовой книги усматривается, что в домовладении № №, расположенного по адресу: 

<

...> принадлежащего на праве собственности истцу ФИО1, зарегистрирована бывшая невестка ФИО3, а также несовершеннолетние дети ФИО4, № года рождения, ФИО4, № года рождения. (л.д. 12)

Брак между сыном истца ФИО5 и ФИО3 расторгнут 16.10.2014 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ДН № № (л.д. 10)

В соответствии с п. 1 ст. 56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (п. 1 ст. 63 СК РФ).

В силу п. 3 ст. 65 СК РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей. При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей.

Таким образом, при раздельном проживании родителей ребенок имеет право проживать с любым из них и приобретает право на ту жилую площадь, которая определена ему в качестве места жительства соглашением родителей или решением суда.

Из системного толкования указанных норм права следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, и дети не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе и на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

Ответчик ФИО3 в письменных возражениях не отрицала тот факт, что действительно в настоящее время по месту регистрации она и ее несовершеннолетние дети не проживают.

То обстоятельство, что ответчик ФИО3 и ее несовершеннолетние дети ФИО4, ФИО4 в настоящее время формально зарегистрированы в спорном домовладении, не свидетельствует о том, что спорное домовладение является местом их постоянного жительства.

В силу положений ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В данном случае регистрация ответчика ФИО3 и несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО4, в спорном домовладении носит формальный характер.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ №14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-Ф3(ред. от 31.12.2014) 

Как следует из п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02,07 2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению».

В судебном заседании достоверно установлено, что собственником домовладения № №, расположенного по адресу: 

<

...> является ФИО1

Ответчик ФИО3 и несовершеннолетние ФИО4, ФИО4, в данном домовладении не проживают, их вещей, мебели в доме не имеется. Кроме того, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик ФИО3 и несовершеннолетние ФИО4, ФИО7 добровольно по собственной инициативе выехали на новое место жительства и проживают по иному адресу места жительства.

В соответствии с п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением несовершеннолетних детей производно от права пользования их родителей конкретным жилым помещением, мать детей ФИО3 в домовладении не проживает, истец ФИО1 заявила требование о прекращении ее права пользования домовладением, указанное спорное жилое помещение не является для несовершеннолетних местом жительства, так как несовершеннолетние дети проживают совместно с матерью ФИО3 по иному адресу места жительства, членами семьи собственников не являются. В связи, с чем иск о прекращении права пользования жилым помещением несовершеннолетних ФИО4, ФИО4 и их матери ФИО3 подлежит удовлетворению.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета. Кроме того снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке. В соответствии с подпунктом «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением, на оснований вступившего в законную силу решения суда. Статья 1 ЖК РФ устанавливает, что, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В судебном заседании нашел подтверждения факт того, что ответчик ФИО3, несовершеннолетние ФИО4, ФИО4, не проживают в домовладении, расположенного по адресу: 

<

...> №, чем нарушают права и законные интересы собственника жилья.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница- приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом- интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, вступившие в законную силу решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, будет являться основанием для снятия с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах суд считает, что заявленные требования ФИО1 о признании прекращенным право пользования ФИО3, ФИО4, ФИО4, домовладением № №, расположенного по адресу: 

<

...> являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь cт. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО3, № года рождения, ФИО4, № года рождения, ФИО4, № года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> дом № №.

Решение суда о признании ФИО3, № года рождения, ФИО4, № года рождения, ФИО4, № года рождения прекращенными право пользования жилым помещением № №, по ул. Мира, в г. Изобильном, Изобильненского района, Ставропольского края является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, № года рождения, ФИО4, № года рождения, ФИО4, № года рождения по адресу: 

<

...> дом № №, органами регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Изобильненский районный суд, Ставропольского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Мишин