Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Лобойко И.Э., при секретаре Ноздря А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах 

<

...> ФИО3 И.ча, ФИО1 АлекС.вны, ФИО2 к ФИО3, ОАО «ЛГЖТ» об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец А. С.В., действующая в своих интересах и интересах 

<

...> детей А. И.И, ДД.ММ.ГГ года рождения, А. С.А., ДД.ММ.ГГ года рождения, А. Л.А., ДД.ММ.ГГ года рождения, обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его тем, что она является нанимателем комнаты в коммунальной квартире площадью 16 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире совместно с ней зарегистрированы ее 

<

...> дети - А. И.И, ДД.ММ.ГГ года рождения, А. С.А., ДД.ММ.ГГ года рождения, А. Л.А., ДД.ММ.ГГ года рождения, а также А. И.В. – бывший муж истицы. В указанной квартире фактически проживает А. И.В., который употребляет спиртные напитки и ведет аморальный образ жизни, в связи с чем, А. С.В. была вынуждена совместно с детьми выехать из жилого помещения. Фактически, она и ее дети проживают по другому адресу. С № года истец единолично несет расходы по оплате коммунальных услуг. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, уклоняется от выплаты алиментов. В настоящее время образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 

<

...> руб. и пени в размере 

<

...> руб.

Истица и ответчик не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, при этом истица, находящаяся в настоящее время в отпуске по уходу за ребенком, вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг, найму жилого помещения. Учитывая изложенное, истец просит определить следующий порядок и размер участия в оплате коммунальных платежей: за А. С.В. и ее 

<

...> детьми А. И.И., А. С.А, А. А.Л. - в размере 4/5 доли, за А. И.В. - в размере 1/5 доли, произвести между сторонами раздел задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 

<

...> руб. и пени в размере 

<

...> руб.: за А. С.В. и ее 

<

...> детей - в размере 4/5 доли, за А. И.В. - в размере 1/5 доли, взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в размере 

<

...> руб.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель истца (по доверенности ФИО4) в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик А. И.В. в судебное заседание не явился, извещен. Ранее представил заявление о признании исковых требований А. С.В. 

Ответчик – ОАО «ЛГЖТ» в судебное заседание не явился, извещен.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, суд полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п.п. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ N 307, плата за коммунальные услуги при отсутствии общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета рассчитывается с учетом соответствующего норматива потребления коммунальных услуг и числа граждан, зарегистрированных в жилом помещении.

При разрешении спора и определении размера задолженности, подлежащей взысканию с каждого из сособственников, суд учитывает, что начисление платы за коммунальные услуги при отсутствии общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета производится с учетом, в том числе граждан, зарегистрированных в жилом помещении.

В силу п. 30 Постановления Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» ч.4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4,5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя обязанности заключить соответствующее соглашение с нанимателем и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по спорной квартире.

Судом установлено, что квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является коммунальной, находящейся в муниципальной собственности. Нанимателем жилого помещения является А. С.В. 

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГ. в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчик А. И.В., ДД.ММ.ГГ года рождения, истец А. С.В., ДД.ММ.ГГ года рождения, А. И.И, ДД.ММ.ГГ года рождения, А. С.А., ДД.ММ.ГГ года рождения, А. Л.А., ДД.ММ.ГГ года рождения.

Исходя из количества лиц, зарегистрированных в квартире, производится начисление оплаты жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается выпиской по лицевому счету.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению, поскольку данные требования не противоречат закону и направлены на защиту жилищных прав истца и ответчика.

Таким образом, суд полагает возможным определить следующий порядок и размер участия сторон в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>: А. С.В, действующая в своих интересах и интересах своих 

<

...> детей А. И.И, А. С.А., А. Л.А., оплачивает 4/5 доли от суммы начисляемых жилищно-коммунальных услуг за себя и своих 

<

...> детей, А. И.В. оплачивает 1/5 доли от суммы начисляемых жилищно-коммунальных услуг.

Указанные обстоятельства являются основанием для заключения ОАО «ЛГЖТ» с А. С.В., А. И.В. отдельных соглашений на оплату жилья и коммунальных услуг, а также для формирования отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, на имя А. С.В., А. И.В.

Требования истца о разделе задолженности по оплате коммунальных платежей и пени не подлежат удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, истец и ответчик несут солидарную ответственность по обязательствам о внесении платы за коммунальные услуги.

Поскольку задолженность, о разделе которой заявляет истец, образовалась до принятия судом решения об определении долевого порядка внесения платежей по оплате коммунальных услуг, оснований для удовлетворения требований о ее разделе согласно присужденным долям в оплате, не имеется.

Кроме того, поскольку до момента полного погашения задолженности, права истца другими лицами не нарушены, истец не обладает правом на предъявление указанных требований, до момента полного погашения задолженности.

Требования о погашение всей суммы задолженности за коммунальные услуги, организациями, оказывающими указанные услуги, к истцу не предъявлены.

При этом, следует отметить, что должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (п. 2 ст. 325 ГК РФ).

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Так, с учетом сложности, длительности рассмотрения дела, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на представителя в размере 

<

...> руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично. 

Определить следующий порядок и размер участия ФИО1, действующей в своих интересах и интересах 

<

...> ФИО3 И.ча, ФИО1 АлекС.вны, ФИО2, ФИО3 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах 

<

...> ФИО3 И.ча, ФИО1 АлекС.вны, ФИО2 оплачивает 4/5 доли расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за себя и своих 

<

...> детей;

ФИО3 оплачивает 1/5 доли расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Настоящее решение является основанием для заключения ОАО «ЛГЖТ» с ФИО1, ФИО3 отдельных соглашений на оплату жилья и коммунальных услуг и выставления отдельных счетов на оплату ЖКУ.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в размере 

<

...> руб.

В удовлетворении требований о разделе задолженности по оплате коммунальных платежей, пени – отказать, во взыскании суммы, превышающей взысканную сумму судебных расходов на представителя – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: И.Э. Лобойко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ