69RS0037-02-2023-001457-58

Дело № 2-1188/2023

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 

Воронежская область 28 августа 2023 года

Лискинский районный суд Воронежской области

в составе: председательствующего судьи Ладыкиной Л.А.,

при секретаре судебного заседания Бедной И.В.,

с участием ответчика ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилищник» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищник» обратилось к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определением Калининского районного суда Тверской области от 06.07.2023 настоящее гражданское дело передано по подсудности в Лискинский районный суд Воронежской области.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве на квартиру по адресу: 

<

адрес>, указанное жилое помещение ответчик получила в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. По данной 

<

адрес> жилого 

<

адрес>. Квакшино ведется раздельный порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг путем разделения лицевых счетов. Согласно истории начислений платежей по л/с 

<

***> ответчик не в полном объеме производила оплату начисленных платежей за жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2017 года по март 2023 года. За указанный период общая сумма задолженности составляет: 101578,61 рублей, кроме того с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена неустойка в размере 47028,56 рублей (исключая период действия моратория). Поставщиком коммунальных услуг в многоквартирном доме является управляющая компания. Собственниками помещений МКД 

<

адрес>. Квакшино выбран способ управления через управляющую организацию ООО «Жилищник». В связи с указанными обстоятельствами, истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере 148607,17 рублей, а также расходы на оплату государственной пошлины в сумме 4172,16 рублей (л.д. 7-8).

Ответчик ФИО1 в судебном заседании частично признала исковые требования, суду пояснила, что поскольку истец знал о нарушении его прав уже более пяти лет, так как расчет задолженности и неустойки в исковом заявлении начинается с ноября 2017 г., а с исковым заявлением обратился в суд 15.05.2023, по некоторым платежам истек срок исковой давности и подлежит взысканию задолженность и пени за период с 15.05.2020 по 15.05.2023 (л.д.152-153). 

В судебное заседание истец своего представителя не направил, представил уточненные исковые требования, в которых просит суд взыскать с ответчика, с учетом истечения срока исковой давности по некоторым периодам, сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с 11.05.2020 по 31.07.2023 в размере 60445,27 рублей, неустойку с 12.11.2019 по 31.03.2020, с 12.01.2021 по 24.08.2023 в размере 33737,26 рублей (л.д. 181-183). 

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя истца.

Заслушав объяснения ответчика, изучив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

Согласно выписке из ЕГРН от 18.05.2023 собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №, является ФИО1. Общая долевая собственность возникла с 01.11.2021 (л.д.52, 53-54), на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>1 (л.д. 56), выданного в рамках наследственного дела №, открытого 08.07.2021 к имуществу умершего ФИО3 (л.д. 69-104). 

Как установлено в судебном заседании, подтверждено материалами дела и не оспаривалось ответчиком, по данной 

<

адрес> жилого 

<

адрес>. Квакшино ведется раздельный порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг путем разделения лицевых счетов. У ответчика лицевой счет №.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичная норма содержится и в ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах осуществляется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователем помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.

Согласно пп. «а» п. 3 Правил № 354 коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицами начиная с установленного жилищным законодательством РФ момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Часть 2 статьи 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе плату за коммунальные услуги (п. 3).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ и согласно пп. 66, 67 Правил № 354, плата за коммунальные услуги вносятся ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, выставляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса (отопление), рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 33 Постановления Правительства РФ от 08 августа 2012 № 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. 

Данные положения также отражены в п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, в соответствии с которым потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Приведенные нормы закона свидетельствуют, что законом не предусмотрена возможность освобождения собственника от оплаты потребленных коммунальных услуг.

Судом установлено, что собственниками помещений МКД 

<

адрес>. Квакшино выбран способ управления через управляющую организацию ООО «Жилищник», что подтверждается протоколом от 05.06.2017 (25-26). 01.11.2017 заключен договор управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д. 27-31). Приложением к указанному договору является перечень и стоимость услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД (л.д. 31-32), кроме того, заключен договор на вывоз твердых бытовых отходов (л.д.33-34), договор на техническое обслуживание (л.д. 35-36,37), договор на отпуск питьевой воды и прием сточных вод в систему канализации (л.д. 38-39,40), договор теплоснабжения (л.д. 41-43,44).

В соответствии со ст. 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В связи с неисполнением ответчиком ФИО1 своих обязательств по оплате предоставляемых ей коммунальных услуг, у нее образовалась задолженность по оплате за водоснабжение, повышающий коэффициент, содержание дома, водоотведение за период с 01.11.2017 по 31.03.2023; отопление, подогрев воды, повышающий коэффициент на ГВС за период с 01.11.2017 по 31.05.2018, с 01.10.2018 по 30.04.2019, с 01.09.2019 по 31.05.2020, с 01.09.2020 по 31.05.2021, с 01.09.2021 по 31.05.2022, с 01.09.2022 по 31.03.2023; вывоз ТБО за период с 01.11.2017 по 31.12.2018г.; ТО газового оборудования за период с 01.03.2018 по 31.03.2018, с 01.02.2019 по 28.02.2019, с 01.02.2020 по 29.02.2020, с 01.03.2021 по 31.03.2021, с 01.03.2022 по 31.03.2022, с 01.02.2023 по 28.02.2023 в сумме: 101578,61 рублей, также на указанную задолженность начислена неустойка за период с 12.12.2017 по 31.03.2020 г., с 01.01.2021 по 25.04.2023г. в размере: 47028,56 рублей, что подтверждается расчетом задолженности по лицевому счету № 

<

***> (л.д. 11-13, 15-20).

Вместе с тем, ответчик ФИО1 заявила ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности, ссылаясь на то, что истцу было известно о наличии задолженности с ноября 2017 г., а с иском в суд он обратился лишь 15.05.2023.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

28.08.2023 в Лискинский районный суд Воронежской области от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в котором, учтены периоды, по которым истек срок исковой давности, и истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за водоснабжение за период с 11.05.2020 по 31.07.2023 в сумме 4 240 руб. 48 коп.; отопление за периоде 11.05.2020 по 31.05.2020, с 01.09.2020 по 31.05.2021, с 01.09.2021 по 31.05.2022, с 01.09.2022 по 30.04.2023 в сумме: 23 894 руб 65 коп.; подогрев воды за период с 11.05.2020 по 31.05.2020. с 01.09.2020 по 31.05.2021, с 01.09.2021 по 31.05.2022, с 01.09.2022 по 30.04.2023 в сумме: 8 098 руб. 25 коп; ТО газового оборудования за период с 01.03.2021 по 31.03.2021, с 01.03.2022 по 31.03.2022, с 01.02.2023 по 28.02.2023 в сумме: 510 руб. 87 коп.; повышающий коэффициент за период с 11.05.2020 по 31.07.2023 в сумме: 2 123 руб. 27 коп. повышающий коэффициент на ГВС за период с 11.05.2020 по 31.05.2020, с 01.09.2020 по 31.05.2021, с 01.09.2021 по 31.05.2022, с 01.09.2022 по 30.04.2023 в сумме: 4 558 руб. 57 коп.; содержание дома за период с 11.05.2020 по 31.07.2023 в сумме: 11 055 руб. 38 коп.; водоотведение за период с 11.05.2020 по 31.07.2023 в сумме: 5 993 руб. 80 коп.. Общая сумма задолженности - 60 445 руб. 27 коп. Также истцом рассчитана неустойка за просрочку исполнения обязательств по оплате коммунальных платежей за периоды с 12.11.2019 по 31.03.2020, с 12.01.2021 по 24.08.2023 в сумме 33737 руб. 26 коп. (л.д. 181, 182-183).

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности в силу п. 1 ст. 196 ГК РФ устанавливается в три года.

На основании ч.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. П. 2 ст. 200 ГК РФ определено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу ст. 200 ГК РФ с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12 ноября 2001 г. N 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15 ноября 2001 г. N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности"), течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Аналогичные разъяснения содержатся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности".

При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности, который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

В силу ст. 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 15.09.2015 N 43 « О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 201 ГК РФ переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично - правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления.

В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном ст. 200 ГК РФ, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите его права.

Согласно п. 17,18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 15.09.2015 N 43 « О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

В случае своевременного исполнения истцом требований, изложенных в определении судьи об оставлении искового заявления без движения, а также при отмене определения об отказе в принятии или возвращении искового заявления, об отказе в принятии или возвращении заявления о вынесении судебного приказа такое заявление считается поданным в день первоначального обращения, с которого исковая давность не течет.

Из материалов дела следует, что задолженность по уплате коммунальных платежей возникла с 01.11.2017, истец ООО «Жилищник» обращался 06.04.2023 с заявлением о вынесении судебного приказа, однако определением мирового судьи судебного участка № 19 Тверской области от 10.04.2023 в принятии заявления было отказано с разъяснением заявителю права на предъявление требования в порядке искового производства, истец обратился в суд с настоящим иском 11.05.2023, что подтверждается почтовым штампом на конверте (л.д. 45, 171-174). 

Принимая во внимание, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, истец обратился в суд с пропуском срока исковой давности по платежам, начисленным за период с ноября 2017 по апрель 2020 года включительно, в связи с чем доводы стороны ответчика о пропуске истцом срока исковой давности суд находит обоснованными, а уточненные требования истца в части взыскания с ответчика задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 60 445 руб. 27 коп. подлежащими удовлетворению.

Определяя сумму задолженности ответчика ФИО1 по оплате коммунальных платежей с учетом применения исковой давности, суд исходит из расчета, представленного истцом (л.д. 182-183) основанного на информации по лицевому счету № 

<

***> на имя ФИО1 за период с мая 2020 г. по июль 2023: 

Период

водоснаб

жепие

отоллени е

подогрев воды

ТО газ оборудов ания

повыш КС эф-г 3,40

повышаю щий коэф- т на гвс

содер жа к ие дома

водсютве дение

Итого:

Оплата

Май 2020

68,21

192,04

65,07

34 15

36.56

193,10

95,67

684,80

• J)

Июнь 2020

100,70

50,42

285,06

141,23

577,41

0.00

Июль 2020

104,97

52.56

285,06

146.66

589,25

С,00

Август 2020

104,37

52,56

285,06

146.66

589,25

0.00

Сентябрь 2020

104,97

100,88

34,17

52,56

19,25

285.06

146.66

743,53

0,00

Октябрь 2 20

104,97

1 008.62

341,71

52,56

192,50

285.06

146.66

2 132,08

0.00

Ноябрь 2020

104,97

1 008.62

341,71

52,56

192,50

285.06

146 66

2 132,08

0.00

Декабрь 2 20

104.97

1 008,62

341,71

52.56

192.50

285,06

146,66

2 132,08

с, оо

Январь 2021

104,97

1 008,62

341,71

52.56

192,50

285.06

146,66

2 132.08

С. 00

Февраль 2021

104,97

1 008,62

341,71

52,56

192,50

285,06

146,66

2 132,08

0,00

Март 2021

104,97

1 008,62

341,71

160.77

52,56

192.50

285,06

146,66

2 292,85

0,00

Апрель 2021

104,97

1 008,62

341,71

52.56

192,50

285,06

146,66

2 132,08

о.эГ

Май 2021

104.97

325,36

110,23

52.56

62,10

285,06

146,66

1 086,94

0.00

Июнь 2021

104,97

52.56

285.06

146,66

589,25

0,00

Июль 2021

107,08

53.62

285.06

152.50

598.26

Ь.эо

Август 20

107.08

53.62

285.06

152.50

598,26

0.00

Сентябрь 2021

107,08

387,87

131,47

53,62

73,84

285,06

152,50

1 191,44

0,00

Октябрь 2021

107.08

1 057,83

358,56

53,62

201,38

285.06

152.50

2 216,03

0,00

Ноябрь 2021

107,08

1 057,83

358,56

53,62

201,38

235.06

152,50

2 216,03

0 00

Декабрь 2021

107,08

1 057,83

358,56

53.62

201,38

235.06

152.50

2 216,03

0.00

Январь 2022

107,08

1 057.83

358.56

53.62

201,38

285.06

152,50

2 216,03

0 00

Февраль 2022

107.08

1 057.83

358,56

53.62

201.38

285.06

152,50

2 216,03

0,00

Март 2022

107.08

1 057.83

358,56

167.14

53.62

201.38

285,06

152,50

2 383,17

0.00

Апрель 2022

107.08

1 057,83

358.56

53.62

201,38

285,06

152,50

2 216,03

0,00

Май 2022

107,08

341,24

115,66

53.62

64.96

285,06

152 50

1 120.12

0.00

Июнь 2022

107,08

53.62

285,06

152,50

598,26

0,00

Август 2022

109,73

54,94

285,06

154 34

604,07

0,00

Сентябрь 2022

109.73

288.63

97,83

54,94

54,95

285,06

154,34

1 045.48

0,00

Октябрь 20 22

109,73

1 082,34

366,86

54.94

206,05

285.06

154.34

2 259,32

00

Ноябрь 2022

109,73

1 082,34

366,86

54,94

206.05

285,06

154,34

2 259,32

0,00

Декабрь 2 022

122.29

1 148,74

303,59

61.23

219,93

285,06

170,84

2 311,68

" 00

Январь 2 023

122.29

1 148,74

475,27

61,23

219,93

285,06

170,84

2 483.36

:о

Февраль 2023

1 148,74

389,43

182,96

61.23

219,93

285.06

199.40

2 609.04

0.00

Март 2023

122.29

1 148,74

389,43

61,23

219,93

235.06

170,84

2 397,52

0 00

Апрель 2023

122.29

1 033 86

350.49

61,23

197,93

285,06

170.84

2 221,70

0,00

Май 2023

122.29

61,23

285,06

170,84

639,42

о со

Июнь 2023

122.29

61.23

285,06

170.84

639,42

0 00

Июль 20 23

122.29

61,23

285,06

170,84

639,42

0 со

Итог.. 

4 240,48

23 894,65

8 098,25

510.87

2 123.27

4 558,57

11 025,38

5 993.80

60 445,27

0.00

Согласно п. 25 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 15.09.2015 N 43 срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки за периоды: с 12.11.2019 по 31.03.2020 и с 12.01.2021 по 24.08.2023 в размере 33737,26 рублей.

Принимая во внимание, что истец обратился с настоящим иском в суд 11.05.2023, срок исковой давности по требованиям о взыскании неустойки за период с 12.11.2019 по 31.03.2020 истек, поэтому в этой части исковые требования удовлетворению не подлежат, а обоснованным является взыскание с ответчика в пользу истца неустойки за период с 12.01.2021 по 24.08.2023 в размере 21929,33 руб. согласно представленному истцом расчету (л.д.182 обор.-183). Данный размер неустойки отвечает последствиям неисполнения обязательства, в связи с чем отсутствуют основания для его снижения по правилам ст. 333 ГК РФ.

Учитывая изложенные выше обстоятельства в совокупности, суд находит требования истца о взыскании задолженности за жилое помещение и по оплате коммунальных услуг, а также неустойки за период с 12.01.2021 по 24.08.2023 обоснованными и в связи с этим подлежащими удовлетворению. 

Таким образом, удовлетворению подлежат уточненные исковые требования в размере 82374,60 рублей (60445, 27 + 21929,33).

В соответствии со ст.98 ГПК РФстороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.16 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" П. 22. В случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу.

При подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в размере 4172,16 рублей (л.д.9), рассчитанная от первоначально заявленной суммы исковых требований – 148607,17 рублей. Принимая во внимание, что после изменения исковых требований в связи с заявленным ходатайством ответчика о применении исковой давности они удовлетворены на 55,43 % (82374,60х100%/148607,17), взысканию с ответчика подлежит 2312,63 рублей в счет оплаты государственной пошлины (4172,16х55,43%/100%).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Жилищник» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты>, в пользу ООО «Жилищник» (ИНН 

<

***>), 82374,60 рублей, из которых 60445,27 рублей – задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и 21929,33 рублей – неустойка, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2312,63 рублей, а всего взыскать 84687 рублей (восемьдесят четыре тысячи шестьсот восемьдесят семь) рублей 23 копейки.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Лискинский районный суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Судья Л.А. Ладыкина

Решение суда в окончательной форме составлено 04.09.2023.