2-2995/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2019 года г. Уфа 

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в 

составе председательствующего судьи Абдуллина Р.Р.,

при секретаре Гайдуллиной И.Д.,

с участием помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Уфы -Зиганшиной Д.А., 

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований указав на то, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на данное жилое помещение истец приобрела на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (№ 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ на данное жилое помещение истцом был прописан ФИО2, по обоюдной договоренности на время трудоустройства на работу. В течение года ответчик по данному адресу не проживал и коммунальные услуги не оплачивал. На требования истца сняться с регистрационного учета не реагировал. В последние два месяца на телефонные звонки не отвечал. В настоящее время по адресу: 

<

адрес>, согласно справки из паспортного стола ЖЭУ, ответчик остается зарегистрированным. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в паспортном столе ЖЭУ истцу отказали. Членом ее семьи ответчик не является. Регистрация и проживание в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. По изложенным основаниям истец просит: признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; выселить ответчика ФИО2 из принадлежащего истцу жилого помещения и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 отказалась от исковых требований в части выселения ФИО2 В остальном исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, вернулся конверт с отметкой «истек срок хранения». 

Представитель Отделения по Орджоникидзевскому району отдела по вопросам миграции Управления МВД России по г. Уфе в судебное заседание также не явился, о времени и месте проведения судебного извещен надлежащим образом.

С учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Заслушав истца, мнение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, допросив свидетелей, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно пункту 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу Постановления Конституционного суда РФ № 4-П, регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и не решает вопрос о праве лица на пользование жилой площадью.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании пункта 1 статьи 20 Гражданского Кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: РБ, 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке.

В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2 который в указанной квартире не проживает. 

Также установлено, что, ответчик расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, каких-либо соглашений между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось. Допустимых доказательств, свидетельствующих об обратном, ответчиком в ходе судебного разбирательства не представлено. 

С учетом изложенного, суд находит требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, ответчик ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Обязать Отделение по Орджоникидзевскому району отдела по вопросам миграции Управления МВД России по г. Уфе снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи жалобы через Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья Р.Р. Абдуллин