Дело № 2-389\2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

03 апреля 2019 года г. Смоленск 

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Стеблевой И.Б.,

при секретаре Дмитриевой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ЖЭО «Пригорское» к ЕВ,ЮА о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «ЖЭО «Пригорское», уточнив исковые требования, обратилось в суд с иском к ЕВ,ЮА о взыскании солидарно задолженности за оказанные жилищно- коммунальные услуги за период с 

<

дата> в размере 30 280 рублей 27 копеек, расходов по уплате госпошлины в размере 2322 рубля 27 копеек, по тем основаниям, что ЕВ,ЮА проживают в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> регулярно обеспечиваются жилищно-коммунальными услугами (содержание и ремонт жилья, холодное и горячее водоснабжение, ОДН, электроэнергия ОДН), предоставляемыми ООО «ЖЭО «Пригорское». В связи с тем, что ответчики надлежащим образом не исполняют свои обязательства по оплате оказанных услуг, образовалась указанная выше сумма задолженности, которая до настоящего времени не погашена, в связи с чем заявлены данные требования.

Представитель истца ГВ исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчики ЕВ,ЮА в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, ответчик ЕВ направила в суд своего представителя.

Представитель ответчика ЕЛ действующая на основании доверенности со специальными полномочиями, в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что ответчик ЕВ период и сумму задолженности не оспаривает, согласна выплачивать сумму долга ВЮ,ГЮ дети ответчиков, на момент образования задолженности являлись несовершеннолетними. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика ЕВ исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

Согласно ст. 8 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника - с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Таким образом, ст.153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за коммунальные услуги в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности или по договору найма жилого помещения, так и на иных законных владельцев.

Согласно ст.155 ЖК РФ вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения.

Из положений ч.2 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п.п.3,4 ст.154 ЖК РФ).

Частью 1 ст.155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из ЕГРН собственниками по 1\4 части в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> являются ЕВ,ЮА,ВЮ,ГЮ (л.д.24).

Судом установлено, что ВЮ,ГЮ на период образования задолженности являются несовершеннолетними.

Из материалов дела следует и сторонами не оспаривается, что ООО «ЖЭО «Пригорское».является управляющей компанией жилого 

<

адрес>, что подтверждается договором управления многоквартирным домом от 

<

дата>.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором..

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом.

В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения соглашения сособственников, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ).

Учитывая, что сособственники не заключили соглашение и не представили его в управляющую организацию о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, содержания квартиры, находящейся в собственности, то они несут солидарную ответственность.

Согласно положениям п. 2 ст. 325 ГК РФ если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого, что согласуется с пунктом 1 статьи 249 ГК РФ.

В силу пункта 1 статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Указанное свидетельствует о праве истца требовать внесение платы за предоставленные коммунальные услуги с собственников ЕВ,ЮА вне зависимости от наличия либо отсутствия права требования внесения платежей со стороны других собственников.

Согласно предоставленному ООО «ЖЭО «Пригорское» расчету за ЕВ,ЮА за период с 

<

дата> числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 30 280 рублей 27 копеек (л.д.47).

Представителем ответчика ЕЛ возражений относительно иска и произведенного расчета суммы задолженности представлено не было. В связи с этим суд принимает во внимание расчет, представленный истцом, и определяет подлежащую взысканию сумму, отраженную в нем.

Указанный расчет проверен судом, признан законным и обоснованным и принимается за основу при вынесении решения.

На основании приведенных выше норм права, суд удовлетворяет требования истца о взыскании солидарно с ответчиков задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

дата> в размере 30 280 рублей 27 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, и согласно ст. 88 ГПК РФ, расходы на уплату государственной пошлины.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в абз. 2 п. 5 Постановления от 

<

дата> N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснил, что если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

Поскольку исковые требования истцом уточнены в сторону уменьшения с учетом положения ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат солидарно взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 1 108 рублей 41 копейку.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЖЭО «Пригорское» к ЕВ,ЮА о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ЕВ,ЮА в пользу ООО «ЖЭО «Пригорское» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

дата> в размере 30280 (тридцать тысяч двести восемьдесят) рублей 27 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1108 (одна тысяча сто восемь) рублей 41 копеек.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий И.Б. Стеблева