Дело № 2-24/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Железнодорожный районный суд г.Читы в составе:

председательствующего судьи Алёкминской Е.А.,

при секретаре Долозиной М.М.

с участием представителя истца ФИО1 (доверенность от 21.01.2018),

ответчика ФИО2,

ответчика ФИО3,

представителя ответчика ФИО3 ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите 22 января 2019 года гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2, ФИО6, ФИО3, администрации городского округа «Город Чита» о включении в наследственную массу жилого помещения, признании принявшим наследство по закону, признании права собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО5 обратился в Железнодорожный районный суд г.Читы с указанным выше иском, в обоснование своих требований ссылаясь на следующие обстоятельства. ... умер отец ФИО5 - Х.В.В., после смерти которого осталось наследственное имущество в виде принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: .... Завещание Х.В.В. не составлял. В установленный шестимесячный срок в нотариальную контору для вступления в наследство истец не обращался, поскольку полагал, что сам по себе факт пользования наследственным имуществом наследодателя является основанием для вступления в наследство. При обращении ФИО5 к нотариусу с целью оформления наследственных прав, ему было разъяснено, что поскольку его покойный отец не был зарегистрирован по месту жительства, ему следует обратиться в суд с заявлением об установлении места открытия наследства. ... Железнодорожным районным судом ... было вынесено решение об установлении места открытия наследства по последнему фактическому месту жительства Х.В.В. по адресу: ..., Железнодорожный административный район, .... После получения указанного решения суда ФИО5 считал себя фактически принявшим наследство. На день смерти отца наследниками первой очереди, помимо истца, являлись его брат - Х.Е.В. и его сестра – ФИО7 (после заключения брака - Е.) С.А.В. представленным уточнениям к иску после смерти Х.В.В. фактически принявшими наследство были истец и его брат Х.Е.В., который остался проживать в спорном жилом помещении. Истец в свою очередь занимался благоустройством жилого помещения, принимал меры по сохранению имущества, нес затраты по отоплению дома и оплате электроэнергии, за свой счет производил мелкие ремонты. После смерти брата истца - Х.Е.В., умершего ..., наследниками являлись: его мать – Х.А.Н., сам истец и его сестра ФИО7 (после заключения брака - Е.) А.В. ФИО6 и ФИО7 (после заключения брака - Е.) А.В. после смерти Х.Е.В. фактически в наследство не вступали, в установленный законом срок к нотариусу не обращались. Полагая себя фактически вступившим в наследство в связи с совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, просил: включить в наследственную массу после смерти Х.В.В., умершего ..., жилое помещение, расположенное по адресу: ..., Железнодорожный административный район, ..., кадастровый ...; признать ФИО5 принявшим наследство по закону после смерти Х.В.В., умершего ..., в размере 1/2 доли; включить в наследственную массу после смерти Х.Е.В., умершего ..., 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: ..., Железнодорожный административный район, ..., кадастровый ...; признать ФИО5 принявшим наследство по закону после смерти Х.Е.В., умершего ..., в размере 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: ..., Железнодорожный административный район, ..., кадастровый ...; признать за ФИО5 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., Железнодорожный административный район, ..., кадастровый ....

Протокольным определением суда от ... к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация ГО «...».

Протокольным определением суда от ... к участию в деле качестве ответчика привлечена ФИО3

Протокольным определением суда от ... к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена ФИО6

Протокольным определением суда от ... в связи с принятыми к производству суда уточнениями исковых требований от ... ФИО6 освобождена от участия в деле в качестве третьего лица и привлечена к участию в деле в качестве соответчика.

Истец ФИО5 о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, в судебное заседание не явился, направил для участия в деле своего представителя ФИО1, действующую в суде на основании доверенности.

Ответчик - администрация ГО «Город Чита» о поданном иске, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, своего представителя для участия в судебном заседании не направил, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявлял, в ранее поданном ходатайстве просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик ФИО6 о поданном иске, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, в направленных в суд пояснениях против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. В судебном заседании от ... пояснила, что в права наследования после смерти своего сына Х.Е.В. не вступала, на день смерти Х.В.В. брак с ним был расторгнут.

На основании ч. 3, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

В судебном заседании представитель истца Х.Е.В. заявленные исковые требования с учетом их уточнений поддержала, просила об их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик ФИО2, ответчик ФИО3, её представитель ФИО4 против удовлетворения заявленных исковых требований не возражали.

Ответчик ФИО2 пояснила, что в права наследования ни после смерти отца, ни после смерти брата не вступала, имущественных претензий в отношении ... по адресу: ... не имеет.

Ответчик ФИО3 пояснила, что в ... продала спорную квартиру Х.В.В., денежные средства за квартиру получила в полном объеме, имущественных претензий в отношении жилого помещения не имеет.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно материалам дела по адресу: ..., Железнодорожный административный район, ..., расположено жилое помещение – ..., площадью 45,6 кв.м., кадастровый ..., сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют (выписка из ЕГРН по состоянию на ..., л.д. ).

Согласно сведениям КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» от ... в реестре объектов технического учета содержатся сведения на объект – квартиру, расположенную по адресу: ..., Железнодорожный административный район, ..., вид права: собственность, правообладатель: ФИО3, основание: договор на передачу квартир в собственность граждан от ..., зарегистрированного в БТИ ..., (договор л.д. , сведения КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр», л.д. ).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) могут рассматриваться требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Согласно представленному в материалы дела удостоверенному нотариусом договору купли-продажи ... от ... ФИО3, действующая через представителя ФИО4, продала Х.В.В. квартиру, расположенную по адресу: ..., состоящую из двух комнат полезной площадью 39,0 кв.м., в т.ч. жилой площадью 23,5 кв.м (л.д. 13).

Фактическое исполнение сделки между ФИО3 в лице её представителя Ч.Т.Г. и Х.В.В. подтверждено в ходе рассмотрения дела ответчиком ФИО3, а также объяснениями представителя истца Х.Е.В., ответчика ФИО2, решением Железнодорожного районного суда ... от ..., из которых следует, что Х.В.В. после приобретения спорной квартиры до дня своей смерти проживал по адресу: ....

При изложенных обстоятельствах суд находит подлежащими удовлетворению требования истца ФИО5 в части включения в наследственную массу Х.В.В. жилого помещения, расположенного по адресу: ..., Железнодорожный административный район, ..., кадастровый ....

Установлено, что Х.В.В., ... г.р., уроженец ..., умер ... (запись акта о смерти ... от ... составлено отделом ЗАГС ... ЗАГС ..., л.д. 7).

Завещание Х.В.В. не составлял, таким образом, наследование должно было осуществляться на условиях и в порядке, определенных законом (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу положений ч. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В ходе рассмотрения дела установлено, что после смерти Х.В.В., умершего ..., наследниками первой очереди по закону являлись сын умершего Х.Е.В., оставшийся проживать в спорном жилом помещении по адресу: ..., Железнодорожный административный район, ..., и фактически принявший наследство, сын ФИО5 (истец), дочь ФИО8 (до заключения брака – ФИО7) А.В. (ответчик).

Из объяснений лиц, участвующих в деле, установлено, что Х.В.В. на день своей смерти в браке не состоял.

Из представленного в материалы дела ответа нотариуса ... Н.О.В. следует, что после смерти Х.В.В., умершего ..., никто из наследников с заявлением о принятии наследства не обращался, наследственное дело не регистрировалось.

Ответчик ФИО2 в ходе рассмотрения дела пояснила, что после смерти своего отца Х.В.В. действий по принятию наследства не совершала.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Вместе с тем, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из объяснений представителя истца ФИО1, ответчика ФИО9, ответчика ФИО6, показаний свидетелей Я.С.Г., Е.В.Г. установлено, что после смерти Х.В.В. наследниками, фактически принявшими наследство, являются сын наследодателя Х.Е.В., который проживал совместно с Х.В.В. по адресу: ..., и продолжил проживать в квартире после смерти Х.В.В., а также ФИО5 (истец), который предпринял меры к сохранности жилого помещения.

Согласно ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

При изложенных обстоятельствах суд полагает возможным признать, что после смерти Х.В.В. спорное жилое помещение перешло в общую долевую собственность Х.Е.В. и ФИО5 в размере 1/2 доли у каждого.

В ходе рассмотрения дела установлено, что Х.Е.В., ... г.р. умер ... (запись акта о смерти ... от ... составлено отделом ЗАГС ... ЗАГС ..., л.д. 11).

Х.Е.В. в браке не состоял, детей не имел, завещание не составлял, таким образом, наследование должно было осуществляться на условиях и в порядке, определенных законом.

Наследником первой очереди после смерти Х.Е.В. являлась мать Х.Е.В. – Х.А.Н.

Вместе с тем из объяснений ФИО6 следует, что после смерти сына Х.Е.В. она каких-либо действий по принятию наследства не совершала.

При изложенных обстоятельствах, исходя из положений ст.ст. 1141, 1143 ГК РФ, призванию к наследованию подлежали родные брат и сестра Х.Е.В.: ФИО10 и ФИО9

Из ответа нотариуса ... Н.О.В. следует, что после смерти Х.Е.В., умершего ..., никто из наследников с заявлением о принятии наследства не обращался, наследственное дело не регистрировалось.

Ответчик Е.А.В. в ходе рассмотрения дела факт принятия ею наследства после смерти брата Х.Е.В. отрицала.

При этом из объяснений представителя истца Х.Е.В., ответчика Е.А.В., ответчика Х.А.Н., показаний свидетелей Я.С.Г., Е.В.Г. следует, что после смерти Х.Е.В. Х.Э.В. (истец) продолжил принимать меры к сохранности жилого помещения по адресу: ..., в частности, путем проведения в нем ремонта, восстановления электроснабжения, возведения забора.

Приведенные действия в их совокупности свидетельствуют о том, что в установленный 6-месячный срок Х.Э.В. как наследник первой очереди по закону после смерти своего отца Х.В.В., а также как наследник второй очереди по закону (при установленном факте отсутствия наследников первой очереди) после смерти своего брата Х.Е.В. совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства в виде жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ..., Железнодорожный административный район, ..., кадастровый ....

Оценив в совокупности представленные доказательства, пояснения сторон и показания допрошенных в ходе рассмотрения дела свидетелей, принимая во внимание отсутствие у истца в данной ситуации иного способа оформления наследственных прав, суд первой инстанции приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти Х.В.В., умершего ..., жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ..., Железнодорожный административный район, ..., кадастровый ....

Признать ФИО5 принявшим наследство по закону после смерти Х.В.В., умершего ..., в размере 1/2 доли жилого помещения, расположенного ..., Железнодорожный административный район, ..., кадастровый ....

Включить в наследственную массу после смерти Х.Е.В., умершего ..., ... долю жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ..., Железнодорожный административный район, ..., кадастровый ....

Признать ФИО5 принявшим наследство по закону после смерти Х.Е.В., умершего ..., в размере 1/2 доли жилого помещения, расположенного ..., Железнодорожный административный район, ..., кадастровый ....

Признать за ФИО5 право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ..., Железнодорожный административный район, ..., кадастровый ....

Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г.Читы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Алёкминская

...

...

...