Дело № 2-102/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 мая 2018 г. р.п. Знаменка, Тамбовская область

Знаменский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Нишуковой Е.Ю.,

при секретаре Назарьевой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, Администрации Знаменского района Тамбовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и возмещении судебных расходов,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и возмещении судебных расходов. В обоснование указала, что ДД.ММ.ГГГГ ею был получен ордер на жилое помещение - 

<

адрес>, в составе семьи из двух человек. В дальнейшем её дочь зарегистрировала брак с ответчиком ФИО3 А ДД.ММ.ГГГГ ответчик с их согласия был зарегистрирован в указанном жилом помещении. В конце ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 собрал свои личные вещи и добровольно выехал по своему прежнему месту жительства - 

<

адрес>, где проживает в настоящее время. В ДД.ММ.ГГГГ их брак был расторгнут. Вещей ответчика в квартире не имеется. Совместного хозяйства ни с кем из проживающих в данной квартире ответчик не ведет; коммунальные услуги не оплачивает. Препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не создавались, требований о вселении в жилое помещение он заявлял. В настоящее время ни с кем из зарегистрированных в квартире лиц, включая свою дочь, он не общается; вступил в брак с другой женщиной.

Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; взыскать с ответчика в её пользу судебные расходы в размере 3 300 руб., состоящие из государственной пошлины - 300 руб., расходов на юридические услуги - 3 000 руб. (составление искового заявления). 

К участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Знаменского района (в функции которой включены вопросы местного значения МО Знаменский поссовет), поскольку жилое помещение находится в муниципальной собственности. 

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала свои исковые требования по основаниям, изложенным в иске. На вопросы суда ответила, что спорная квартира состоит из одной комнаты; ответчик перестал проживать в ней, примерно, с конца ДД.ММ.ГГГГ, забрав все свои вещи. Конфликтов между ними не было; его никто из квартиры не выгонял. Ответчик подавал заявление о расторжении брака с её дочерью и сообщил, что не будет больше жить в спорной квартире, он начал встречаться с девушкой, а потом женился на ней. Сейчас он проживает в доме своих родителей - по адресу: 

<

адрес>, вместе с новой супругой. Расходов по содержанию спорной квартиры он не несёт. Судебные расходы, которые она просит взыскать с ответчика, складываются из оплаты госпошлины за подачу искового заявление и расходов по составлению искового заявления. 

В судебном заседании представитель ответчика Администрации Знаменского района по доверенности ФИО4 не возражала против удовлетворения исковых требований, учитывая, что со стороны ответчика не было представлено доказательств того, что ему чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением, и что длительное время он в ней не проживает. Квартира по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности, но договор социального найма в отношении неё не заключался. 

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, посредством телефонограммы просил рассмотреть дело в его отсутствие и направить ему копию решения суда по месту фактического проживания: 

<

адрес> (л.д. 38, 78). 

В судебное заседание третье лицо ФИО5, действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО8, не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила. Ранее в судебном заседании поясняла, что не возражает против удовлетворения исковых требований; ответчик - её бывший супруг; в конце ДД.ММ.ГГГГ он выехал из спорной квартиры, и в настоящее время проживает в 

<

адрес> - в доме своих родителей, со своей новой женой ФИО9

В судебное заседание вызывался и не явился прокурор Знаменского района Тамбовской области, который также извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

На основании ст. 45, 167 ГПК РФ суд пришёл к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей ФИО10 и ФИО11, подтвердивших факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении; исследовав письменные материалы дела в качестве доказательств, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно пункту 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со статьёй 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Пунктом 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья71 ЖК РФ). 

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части3 статьи83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.); не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части3 статьи83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был выдан ордер на право занятия жилого помещения площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного адресу: 

<

адрес>, на семью из двух человек - ФИО2 и её дочь ФИО12 (л.д.6).

Согласно справке начальника отдела по решению вопросов местного значения МО Знаменский поссовет Администрации Знаменского района от ДД.ММ.ГГГГ № квартира по вышеуказанному адресу находится в муниципальной собственности Знаменского поссовета Знаменского района (л.д. 59). 

Из копии домовой (поквартирной) книги по адресу: 

<

адрес>, следует, что в квартире зарегистрированы истец ФИО2, ФИО13 (ФИО16), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8-об.). 

Ответчик ФИО3 был зарегистрирован в данном жилом помещении, как указала ФИО2, в связи с тем, что в ДД.ММ.ГГГГ между ним и её дочерью ФИО12 (ныне - ФИО16) был зарегистрирован брак.

Решением мирового судьи судебного участка Знаменского района Тамбовской области от 3 марта 2015 г. брак между ФИО3 и ФИО13 расторгнут, о чём ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта № (копия свидетельства о расторжении брака - л.д.9).

Как указал в своём исковом заявлении о расторжении брака ФИО3, обратившись ДД.ММ.ГГГГ к мировому судье Знаменского района Тамбовской области, брачные отношения с ФИО13 фактически прекращены с ДД.ММ.ГГГГ, и с этого же времени совместное хозяйство ими не ведётся (л.д. 79). Своим местом жительства ФИО3 указал в исковом заявлении: 

<

адрес>.

К исковому заявлению ФИО3 прилагал копию свидетельства № о регистрации по месту пребывания от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что на период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрирован по месту пребывания: 

<

адрес> (л.д. 80).

Тот факт, что на момент рассмотрения настоящего гражданского дела ответчик ФИО3 продолжает проживать по адресу: 

<

адрес>, подтвердил сам ответчик - посредством телефонограммы секретарю судебного заседания Знаменского районного суда. 

Как следует из сообщения главы администрации Сатинского сельсовета Сампурского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 81), жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1 (отцу ответчика). 

Факт непроживания ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ подтверждается также справкой Администрации Знаменского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 58), и показаниями свидетелей ФИО10 и ФИО11

Таким образом, судом установлено, и не оспаривалось самим ответчиком, что в ДД.ММ.ГГГГ он выехал из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, и постоянно проживает по другому адресу. 

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере выезда ФИО3 из спорной квартиры, о его попытках вселиться впоследствии в спорное жилое помещение, и о наличии со стороны истца ФИО2 или третьего лица ФИО16 (бывшей супруги ответчика) каких-либо препятствий во вселении ответчика в спорное жилое помещение, с его стороны представлено не было. О своём намерении представить такие доказательства ответчик не сообщал также в момент извещения его секретарём судебного заседания посредством телефонограммы, пояснив, что не возражает против рассмотрения дела в его отсутствие. 

При этом сам по себе факт расторжения брака между ответчиком и дочерью истца не может свидетельствовать о вынужденном и временном характере непроживания ФИО3 в вышеназванном жилом помещении, поскольку судом установлен факт переезда ответчика на постоянное место жительства в другой населенный пункт. Кроме того, согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ вступил в новый брак (л.д. 54). 

Сведений о том, что ФИО3 нёс расходы по содержанию жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, материалы дела также не содержат. Равно как и отсутствуют доказательства того, что в квартире остались какие-либо вещи ответчика. 

Вышеизложенное позволяет суду придти к выводу о том, что ответчик ФИО3 в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и расторг в отношении себя данный договор. Следовательно, он утратил право пользования данным жилым помещением. В связи с чем исковые требования ФИО2 в части признания ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Требования ФИО2 о возмещении судебных расходов также подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Статьёй 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе: суммы, подлежащие выплате экспертам; расходы на оплату услуг представителей и связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесённые сторонами. 

В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В судебном заседании истец ФИО2 пояснила, что понесённые ею судебные расходы включают в себя расходы по государственной пошлине, уплаченной при подаче в суд иска, – 300 руб., и расходы на юридические услуги по составлению искового заявления – 3000 руб. 

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключила с ИП ФИО14 договор об оказании юридических услуг по составлению искового заявления (л.д. 13-14).

Факт несения ФИО2 расходов на составление искового заявления подтверждается копией чека-ордера от ДД.ММ.ГГГГ о перечислении на счет ИП ФИО14 денежных средств в сумме 3000 руб. (л.д. 15). 

Решая вопрос о разумности расходов по составлению искового заявления, суд учитывает сложившуюся гонорарную практику адвокатов Тамбовской области, установленную Решением Совета адвокатской палаты Тамбовской области «О минимальных ставках вознаграждения за оказываемую юридическую помощь», и приходит к выводу об их разумности и соразмерности. 

Расходы ФИО2 по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб. подтверждаются чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 2). 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы за юридические услуги в размере 3000 (трёх тысяч) рублей и по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Знаменский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.Ю. Нишукова

Мотивированное решение составлено 8 мая 2018 г.