Мотивированное 

решение

 составлено 14 сентября 2018 года

Дело № 2-2480/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2018 года г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе

Председательствующего судьи Лазаревой М.И.

При секретаре Кузиковой Н.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению АКБ «ФОРА-БАНК» (АО) к ФИО1 о взыскании задолженности, обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

АКБ «ФОРА-БАНК» (АО) обратилось в суд с настоящим иском, в обоснование которого указало, что 08.10.2018 года между АКБ «ФОРА-Банк» (АО) и ФИО1 был заключен договор потребительского кредита (индивидуальные условия) № 05/00047-ПК-Н/10-14, по условиям которого истец обязался предоставить ответчику на условиях возвратности денежные средства (кредит) в размере 1500 000 рублей на 60 календарных месяцев до 08.10.2019 года. В свою очередь ответчик обязался вернуть полученную сумму кредита и уплатить проценты за пользование кредитом в размере 18,00% годовых в сроки, в порядке и на условиях, установленных договором. Кредит был выдан на потребительские цели.

Со стороны Кредитора обязательства перед Заёмщиком выполнены в полном объеме, кредитные средства в размере 1 500 000 рублей были предоставлены заемщику, что подтверждается расходными кассовыми ордерами: № 5909 от 09.10.2014г., № 6104 от 15.10.2014г.

Обеспечением по Договору о предоставлении потребительского кредита является земельный участок Категория земель: Земли населенных пунктов-для размещения портовых сооружений (строений). Площадь 6062,00 кв.м. Адрес (местоположение): 

<

адрес>, кадастровый номер: №. (Впоследствии преобразованный в результате раздела в земельный участок: Земли населенных пунктов-для размещения портовых сооружений (строений). Площадь 3562,00 кв.м. Адрес (местоположение): 

<

адрес>, кадастровый номер: №). Данное имущество принадлежит на праве собственности ФИО1 (свидетельство о государственной регистрации права от 09.14.2014г. серия 61 АИ № 706579 Выписка из ЕГРП №99/2018/85087859 от 26.02.2018г., Договор об ипотеке №1/05/00047-ПК-Н/10-14 от 08.10.2014г., дополнительное соглашение №1 от 11.02.2015 года к договору ипотеки №1/05/00047-ПК-Н/10-14 от 08.10.2014г.

Ответчик свои обязательства по возврату полученного кредита надлежащим образом нс исполняет с марта 2018 года, в связи с чем, Истец, в соответствии с правом, закрепленным в п. 4.3.1. Договора о предоставлении кредита № 05/00076-ПК-Б/04-15 от 08.04.2015г., потребовал от Заемщика досрочного возврата предоставленного кредита и уплаты причитающихся процентов и пени.

Договором об ипотеке № 1/05/00047-ПК-Н/10-14 от 08.10.2014г. предусмотрено обеспечение исполнения перед Банком обязательств ФИО1, согласно условиям которого Кредитор (Залогодержатель) вправе требовать от Заёмщика (Залогодателя) досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства по кредитному договору, а при его неисполнении обратить в установленном законом порядке взыскание на предмет ипотеки (п.5.6. Договора) при систематическом нарушении обязательства по Кредитному договору, исполняемого периодическими платежами (п.5.6.4 Договора об ипотеке № 1/05/00047-ПК-Н/10-14 от 08.10.2014г.).

Со стороны банка предпринимались попытки досудебного урегулирования разногласий, а именно в адрес ответчика высылалось требование о досрочном возврате кредита (копии требований банка исх. №1859 от 09.06.2018г., реестра №49 от 13.06.2018г., почтовых квитанций об отправке, уведомления о вручении требования ФИО1 от 27.06.2018). До настоящего времени в адрес Банка никаких заявлений со стороны ответчика не поступало. Задолженность до сих пор не погашена.

На момент подачи настоящего искового заявления обязательства по возврату суммы долга по Договору о предоставлении потребительского кредита № 05/00047-ПК- 11/10-14 от 08.10.2014г. не исполнены.

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, положения действующего законодательства, Банк просит суд взыскать с ФИО1 в пользу АКБ «ФОРА-БАНК» (АО) задолженность по Договору о предоставлении потребительского кредита № 05/00047-ПК-Н/10-14 от 08.10.2014г. в сумме 676 443,10 рублей, в том числе, сумма основного долга - 568 476,69 рублей, сумма просроченного основного долга - 87 167,72 рублей, сумма просроченных процентов за пользование кредитом - 12 899,76 рублей, сумма процентов на просроченный основной долг - 687,79 рублей, сумма текущих процентов на основной долг - 4 485,51 рублей, сумма пени - 2 725,63 рублей. Обратить взыскание по Договору о предоставлении потребительского кредита № 05/00047-ПК-Н/10-14 от 08.10.2014г. на следующее заложенное имущество: Земельный участок, Категория земель: Земли населенных пунктов-для размещения портовых сооружений (строений). Площадь 3562,00 кв.м. Адрес (местоположение): 

<

адрес>, кадастровый номер: №. Начальную продажную стоимость имущества, на которое обращается взыскание, установить в размере залоговой стоимости 8 230 513,00 рублей. Расходы по оплате госпошлины взыскать с Ответчика.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования банка признал в полном объеме, о чем также представил письменное заявление. Пояснил, что последствия признания иска ему ясны и понятны, не возражал против вынесения решения об удовлетворении исковых требований банка. 

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание ответчиком ФИО1 иска АКБ «ФОРА-БАНК» (АО) о взыскании задолженности по Договору о предоставлении потребительского кредита № 05/00047-ПК-Н/10-14 от 08.10.2014г. в общей сумме 676 443,10 рублей и обращении взыскания на заложенное имущество - Земельный участок, Категория земель: Земли населенных пунктов - для размещения портовых сооружений (строений). Площадь 3562,00 кв.м. Адрес (местоположение): 

<

адрес>, кадастровый номер: №, установлении начальной продажной цены предмета залога в размере залоговой стоимости 8 230 513,00 рублей, поскольку оно основано на законе, не нарушает интересов других лиц, является добровольным.

При таких обстоятельствах исковые требования АКБ «ФОРА-БАНК» (АО) подлежат удовлетворению.

Поскольку исковые требования Банка подлежат удовлетворению в полном объеме в силу признания их ответчиком и принятия судом признания иска, с ответчика в пользу истца в соответствии с положениями ст.ст. 96,98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в размере 9964 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АКБ «ФОРА-БАНК» (АО) к ФИО1 о взыскании задолженности, обращении взыскания на предмет залога, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу АКБ «ФОРА-БАНК» (АО) задолженность по Договору о предоставлении потребительского кредита № 05/00047-ПК-Н/10-14 от 08.10.2014г. в сумме 676 443,10 рублей, в том числе, сумма основного долга - 568 476,69 рублей, сумма просроченного основного долга - 87 167,72 рублей, сумма просроченных процентов за пользование кредитом - 12 899,76 рублей, сумма процентов на просроченный основной долг - 687,79 рублей, сумма текущих процентов на основной долг - 4 485,51 рублей, сумма пени - 2 725,63 рублей. 

Обратить взыскание по Договору о предоставлении потребительского кредита № 05/00047-ПК-Н/10-14 от 08.10.2014г. на принадлежащее ФИО1 заложенное имущество: Земельный участок, Категория земель: Земли населенных пунктов для размещения портовых сооружений (строений). Площадь 3562,00 кв.м. Адрес (местоположение): 

<

адрес>, кадастровый номер: №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета залога в размере 8 230 513,00 рублей.

Взыскать ФИО1 в пользу АКБ «ФОРА-БАНК» (АО) расходы по уплате государственной пошлины в размере 9964 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий