63RS0№-55

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2024 года Красноглинский районный суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего: Медведевой Н.П.

При помощнике судьи Мамышевой А.З.

С участием заместителя прокурора Немродова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №(2-3854/2023) по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 с исковыми требованиями о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование своих требований указала, что ФИО2 в вышеуказанном жилом помещении не проживает более 20 лет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в иске доводам. Пояснила, что ответчик ее сын, но он более 20 лет с ней не общается, проживает по другому адресу. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили. 

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 на основании договора передачи квартир в собственности № от 

<

дата> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Из справки № от 

<

дата>, выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ», в указанной квартире с 

<

дата> зарегистрированы ФИО1, 1950 г.рождения, ее дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, и с 

<

дата> ее сын ФИО2, 1971 г.рождения. 

<

дата> ФИО2 выразил согласие и не возражал против приватизации вышеуказанной квартиры, на имя ФИО1 отказавшись от включения его в договор передачи в собственность квартиры. Данное согласие удостоверено нотариусом 

<

адрес> ФИО4

Для приобретения самостоятельного права на жилую площадь необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным в данное жилое помещение собственником в качестве члена его семьи, проживать совместно с ним, либо заключить соответствующий договор найма по данному жилому помещению.

В соответствии со ст. 309 и ст. 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

В соответствии с ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 38 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

Доказательств факта проживания в жилом помещении истца, несения расходов по содержанию последнего, наличия препятствий к проживанию в спорном жилом помещении ответчик не представила, как не представила доказательств о наличии права на спорное жилое помещение и совершение действий по сохранению такого права. 

В ходе рассмотрения дела были допрошены свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2, которые показали суду, что проживают по соседству с истицей, общаются с истицей и ее дочерью, которые в квартире всегда проживали и проживают одни. ФИО2 никогда не видели, в квартире он не проживает и не появляется. О том, что он является сыном ФИО1 и зарегистрирован с ней в квартире, узнали только недавно.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, где не имеется принадлежащих ему вещей, не проживает на протяжении длительного времени, соглашение о порядке пользования помещением с собственником квартиры не имеет. Истец и ответчик общего бюджета не имеют, общее хозяйство не ведут. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, заявленные требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными, в связи, с чем подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу органом регистрационного учета граждан РФ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

В окончательной форме решение изготовлено 

<

дата>.

Председательствующий Н.П. Медведева