РЕШЕНИЕ

 

по делу № 2-448/2020

Именем Российской Федерации

27 ноября 2020 года г. Бокситогорск 

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Гусаровой И.М.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Бокситогорскгоржилуправление» к ФИО1 ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,-

установил:

Истец ООО «Бокситогорскгоржилуправление» обратился в суд с иском (с учетом уточненного иска от 05.11.2020г.) к ответчикам ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности в размере по ? доли в праве на наследуемое имущество за период с 01.05.2015 по 30.04.2020 в сумме 30 029,14 руб. с каждой и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 100,78 руб., ссылаясь на то, что ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой формы № и копией свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям из справки формы № в жилом помещении по выше указанному адресу кроме умершей были зарегистрированы сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., выписанный по смерти в 1992 г., сын ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., выписанный в 1995 г. в 

<

адрес>.

ФИО8 умерла 2001 г.

Исходя из решения по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение умершей ФИО8 было завещано трём своим детям ФИО12, ФИО10, ФИО9

ФИО10 был зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Как усматривается из решения гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 обратился за наследством установленный срок, но не зарегистрировал долю в праве, и после его смерти ДД.ММ.ГГГГ в судебном порядке его жена ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. оформила 1/3 долю в праве на жилое помещение в собственность.

ФИО12 к нотариусу в установленный законом срок не обратился, действий свидетельствующих о фактическом принятии наследства не совершал.

ООО «Бокситогорскжилуправление» (далее - Истец) осуществляет управление многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома, в котором проживает Ответчик.

На ДД.ММ.ГГГГ за период с 01.05.2015г. по 30.04.2020г. за Ответчиками, согласно представленному расчёту, образовалась задолженность по оплате за жилое помещение в размере 60 058,27 руб.

Ответчиками ФИО2 и ФИО1 совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии ими наследства в виде спорного жилого помещения.

Со стороны Ответчиков, являющихся наследниками по закону первой очереди после смерти собственника спорного жилого помещения по вышеуказанному адресу- ФИО8 и фактически принявших наследственное имущество, были допущены нарушения требований закона, в частности допущена задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец- представитель ООО «Бокситогорскгоржилуправление» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно сообщил, что просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик- ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно сообщила, что просит суд рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования ООО «Бокситогорскгоржилуправление» о взыскании с неё задолженности по оплате за жилое помещение в размере 30 029,14 руб. признает в полном объеме, последствия признания ответчиком иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены, признание ответчиком иска принято судом.

Ответчик- ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменный ответ на судебную повестку согласно которого просит рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: 

Как следует из представленных суду документов, не оспорено ответчиками, ФИО8 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 08.10.1998г на праве собственности принадлежала 3-х комнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Из представленной в материалы дела справки формы № следует, что в жилом помещении по вышеуказанному адресу совместно с сособственником ФИО8 ранее были зарегистрированы сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., выписанный по смерти в 1992 г., и сын ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., выписанный в 

<

адрес> 09.02.1995г. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированных лиц не имеется.

09.10.1999г. ФИО8 было составлено завещание, согласно которому принадлежащую ей на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, она завещает в равных долях каждому своим детям: ФИО10, ФИО12 и ФИО2 Указанное завещание было удостоверено 09.10.1999г. нотариусом Бокситогорского нотариального округа 

<

адрес> ФИО11, зарегистрировано в реестре за №. Данное завещание не отменялось и не изменялось.

ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно наследственного дела № следует, что после смерти ФИО8 наследниками по завещанию являлись ФИО10, ФИО12, ФИО2 В установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлениями о принятии наследства обратились: 18.07.2001г. ФИО10 и 31.07.2001г. ФИО2

ФИО10 умер 09.09.2008г.

Согласно наследственного дела № после смерти ФИО10 наследником его имущества является его жена ФИО1, которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады.

Решением Бокситогорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ФИО1 признано право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, Бокситогорский муниципальный район, Бокситогорское городское поселение, 

<

адрес> порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ мужа ФИО10

Право собственности ФИО1 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке в органах Росреестра, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.06.2019г.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, в силу ч. 1 ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в силу ч. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. 

В соответствии со ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника и принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В соответствии со ст. 1161 ГК РФ если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

Однако в случае, когда наследодатель завещал все имущество назначенным им наследникам, часть наследства, причитавшаяся наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным указанным основаниям, переходит к остальным наследникам по завещанию пропорционально их наследственным долям, если только завещанием не предусмотрено иное распределение этой части наследства.

ФИО10 и ответчик ФИО2, являясь после смерти ФИО8 наследниками по завещанию от 09.10.1999г., в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но не получили у нотариуса свидетельства о праве на наследство по завещанию и зарегистрировали свое права общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. Ответчик ФИО1 приняла наследство оставшееся после смерти мужа ФИО10 и на основании решения Бокситогорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ней было признано право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ мужа ФИО10

Из материалов дела судом установлено, что после смерти ФИО8 имелось 3 наследника по завещанию, один из которых ФИО12 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, доказательств фактического принятия им наследства после её смерти суду сторонами не представлено и входе рассмотрения настоящего гражданского дела судом не установлено. 

Учитывая, что завещанием ФИО8 от 09.10.1999г. не предусмотрено иное распределение части наследства, в соответствии с положениями ст. 1161 ГК РФ часть наследства, причитавшаяся наследнику ФИО12 (1/3 доля на спорную квартиру), перешла к остальным наследникам по завещанию пропорционально их наследственным долям, т.е. к принявшим наследство наследникам по завещанию ФИО10 (а после его смерти ФИО1) и ФИО2 по 1/6 доле каждому (по 1/2 доли от 1/3 доли).

Таким образом, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО8 право собственности на спорную квартиру перешло: 

- ФИО10 (после его смерти ответчику ФИО1) 1/3 доля на основании завещания от 09.10.1999г. и решения суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и 1/6 доля в силу положений ст. 1161 ГК РФ, ввиду непринятия наследства ФИО12, а всего 1/2 доля;

- ФИО2 1/3 доля на основании завещания от 09.10.1999г. и 1/6 доля в силу положений ст. 1161 ГК РФ, ввиду непринятия наследства ФИО12, а всего 1/2 доля.

При таких обстоятельствах, а также принимая во внимание признание ответчиком ФИО1 иска, суд находит, что исковые требования ООО «Бокситогорскгоржилуправление» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение подлежащими удовлетворению. 

Положениями ст.10 ЖК РФ предусматривается, что жилищные права и обязанности возникают не только из договора, но и вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Положениями ч.3 ст.30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ устанавливается обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.5 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2 ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом, ООО «Бокситогорскгоржилуправление» осуществляет управление многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома.

Из расчета задолженности по оплате за жилое помещение усматривается, что задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение за период с 01.05.2015г. по 30.04.2020г. составляет 60 058,27 руб. Размер задолженности подтверждается представленными истцом документами, рассчитан в соответствии с требованиями жилищного законодательства РФ и установленными тарифами. 

С учетом вышеуказанных норм права, ответчики обязаны производить оплату жилья и коммунальных услуг, учитывая, что со стороны ответчиков допущены нарушения требований закона, в частности допущена задолженность по оплате за пользование жилым помещением, суд находит заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем суд считает необходимым взыскать в пользу истца с ответчиков соразмерно их долям в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.05.2015г. по 30.04.2020г. в сумме 60 058,27 руб., т.е. по 30 029,14 руб. с каждого.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований. 

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилое помещение в общей сумме 60 058,27 руб., на основании ст.ст. 94, 98 ГПК РФ и с учетом положений п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчиков в пользу истца должен быть взыскан возврат уплаченной при подаче иска государственной пошлины в общем размере 2 001,75 руб., т.е. по 1 000,87 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Бокситогорскгоржилуправление» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Бокситогорскгоржилуправление» задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.05.2015 года по 30.04.2020 года в размере 30 029 рублей 14 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 000 рублей 87 копеек, а всего взыскать с неё 31 030 (тридцать одна тысяча тридцать) рублей 01 копейка.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Бокситогорскгоржилуправление» задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.05.2015 года по 30.04.2020 года в размере 30 029 рублей 14 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 000 рублей 87 копеек, а всего взыскать с неё 31 030 (тридцать одна тысяча тридцать) рублей 01 копейка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Бокситогорский городской суд.

Решение в окончательной форме принято 30 ноября 2020 года.

Судья: