Дело № 2-123/2025

УИД 22RS0004-01-2025-000096-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Благовещенка 26 июня 2025 года 

Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Дьяковой А.В.,

при секретаре Иост Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к наследственному имуществу умершего заемщика ФИО3, Администрации Степноозерского поссовета Благовещенского района Алтайского края, ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору за счет наследственного имущества и обращении взыскания на заложенное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Совкомбанк» (далее по тексту – ПАО «Совкоманк») обратилось в суд с иском, указав в обоснование, что 20.02.2024 между ПАО «Совкомбанк» и ФИО3 был заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил ФИО3 кредит в сумме 1105999,37 рублей с возможностью увеличения лимита, под 24,9% годовых, сроком на 60 месяцев. В соответствии с условиями кредитного договора, а также на основании договора залога, обеспечением исполнения обязательств заемщика является квартира общей площадью 63,1 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежащая ФИО3 на праве собственности. Заемщик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов. В период пользования кредитом ФИО3 было выплачено 130161,68 рублей. ДД.ММ.ГГГГ заемщик умер. 

Истец просит взыскать за счет наследственного имущества: сумму задолженности в размере 1251991,17 рублей, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 47519,91 рублей; взыскать за счет наследственного имущества проценты за пользование кредитом по ставке 24,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 19.02.2025 по дату вступления решения суда в законную силу; взыскать за счет наследственного имущества неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 19.02.2025 по дату вступления решения суда в законную силу; обратить взыскание на предмет залога – квартиру общей площадью 63,1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1582000,00 рублей; расторгнуть кредитный договор №, заключенный ПАО «Совкомбанк» с ФИО3

В ходе рассмотрения дела судом в качестве соответчиков привлечены ФИО1, являющаяся матерью умершего заемщика ФИО3, Администрация Степноозерского поссовета Благовещенского района Алтайского края, а также в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Межрайонное Территориальное Управление федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай, ФИО2, ФИО4 

Представитель истца ПАО «Совкомбанк» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО1, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - Межрайонное Территориальное Управление федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай, ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражения либо отзыва на исковое заявление не предоставили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Ответчик Администрация Степноозерского поссовета Благовещенского района Алтайского края в судебное заседание своего представителя не направила, предоставила отзыв, указав об отсутствии возражений относительно искового заявления, исковые требования поддержала в полном объеме, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав и оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Совкомбанк» и ФИО3 заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил ФИО3 кредит в сумме 1105999,37 рублей, из которых 1000000,00 рублей перечисляются банком на счет заемщика, 105999,00 рублей перечисляются в счет оплаты за программу добровольной финансовой и страховой защиты согласно заявлению о предоставлении ипотечного кредита и иных добровольных услуг на основании отдельного распоряжения заемщика

Согласно п. 2 названного кредитного договора, срок кредита – 60 месяцев с даты фактического предоставления кредита, срок возврата кредита 20.02.2029. В соответствии с п. 4 установлена процентная ставка – 24,9 % годовых. 

Согласно п. 7 кредитного договора, количество платежей 60, размер платежа с 1 по 59- 32373,12 рублей, последний платеж - 32372,61 рублей. Срок оплаты платежа по 20 число каждого месяца включительно. 

Согласно п. 10 договора, заемщик дал свое безусловное согласие и принял на себя обязательства заключить договор банковского счета, договор залога (ипотеки), договор имущественного страхования. Обеспечением исполнения обязательств заемщика является залог предмета ипотеки, имущественное страхование, по условиям которого выгодоприобретателем будет являться кредитор.

Согласно п. 13, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере Ключевой Ставки Банка России на день заключения договора от суммы просроченной задолженности за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности по договору (включительно).

В соответствии с условиями данного договора, а также согласно условий договора залога № от 20.02.2024, предметом залога является квартира общей площадью 63,1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежащая на праве собственности заемщику ФИО3 (п. 1.5 - п. 1.5.3 договора залога).

В соответствии с п. 1.6. договора залога, залоговая стоимость предмета залога оценивается сторонами по взаимному согласию в сумме 1582000,00 рублей. 

Также 20.02.2024 между ПАО «Совкомбанк» и ФИО3 заключен договор ипотечного кредитования.

На основании п. 1 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ Заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуются предоставить денежные средства заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить за нее проценты. К отношениям по кредитному договору применяются правила о займе, если иное не предусмотрено правилами о кредите и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно пункту 1 статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Исполняя принятые на себя обязательства, Банк предоставил ФИО3 испрашиваемые заемщиком денежные средства путем перечисления их на открытый в Банке текущий счет заемщика, что подтверждается соответствующей выпиской по счету.

Статья 310 ГК РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускается также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Срок возврата кредита, установленный договором, не истек.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Исходя из условий заключенного кредитного договора, ФИО3 согласился с общими условиями кредитования, индивидуальными условиями и тарифами банка, согласен и обязуется их соблюдать, удостоверив свое согласие своей личной подписью в кредитных документах. 

Таким образом, при заключении кредитного договора, договора залога, ипотечного кредита между сторонами были достигнуты все существенные условия по условиям сделки, иного суду не представлено. Кроме этого, материалами дела подтверждается ненадлежащее исполнение заемщиком условий кредитного договора по уплате платежей и причитающихся процентов.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования ПАО «Совкомбанк» о взыскании задолженности по кредитному договору являются законными и обоснованными. 

Заемщик ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующим свидетельством о смерти III-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия.

Обязательство должника, возникающие из кредитного договора, носит имущественный характер, не обусловлено его личностью, поэтому такое обязательство смертью должника не прекращается, а входит в состав наследства и переходит к его наследникам в порядке универсального правопреемства.

В соответствии со сведениями, представленными Инспекцией гостехнадзора Алтайского края, ФИО3 по состоянию на 12.06.2024 не имеет тракторов, иных самоходных машин и прицепов к ним, зарегистрированных в органах гостехнадзора Алтайского края, действий по регистрации машин и снятию их с регистрационного учета в течение трех последних лет не совершал.

Согласно ответу РЭО ГИБДД МО МВД России «Благовещенский» от 04.03.2025, по сведениям Федеральной информационной системы Госавтоинспекции за ФИО3 транспортные средства не зарегистрированы. 

Согласно сведений отдела государственной регистрации актов гражданского состояния управления юстиции Алтайского края, р.п. Благовещенка, ФИО3 состоял в зарегистрированном браке с ФИО7, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, имеет детей: ФИО4, ФИО2, мать – ФИО1 

На основании ответов нотариусов Алтайской краевой Нотариальной Палаты ФИО5, ФИО6, наследственные дела к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводились, в их производстве наследственных дел нет.

Согласно адресной справки отделения по вопросам миграции МО МВД России «Благовещенский» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Указанная квартира согласно сведений ЕГРН, квартира по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> находится в собственности ФИО3

Согласно сведения Администрации Степноозерского поссовета Благовещенского района Алтайского края от 03.04.2025 № 180, ФИО3 был зарегистрирован и проживал по месту жительства по адресу: р.

<

адрес>. В период с июня 2024 и по настоящее время, согласно поквартирной карточке, фактически проживающих и зарегистрированных граждан по данному адресу нет. Платежи за коммунальные услуги по данному адресу с мая 2024 и по настоящее время не производились. 

Согласно справка АО «Совкомбанк Страхование», 20.02.2024 застрахованное лицо ФИО3 включен в программу добровольного коллективного страхования заемщиков кредита ПАО «Совкомбанк» № 15-А. Страховым случаем является совершившееся событие, предусмотренное договором страхования ил законом, с наступлением которого возникает обязанность страховщика произвести страховую выплату страхователю, застрахованному лицу, выгодоприобретателю или иным третьим лицам. В программу страхования № 15-А включен в том числе страховой риск «смерть застрахованного лица, в том числе в результате болезни». Событие, находящееся в прямой причинно-следственной связи с алкогольным, наркотическим, токсическим опьянением (отравлением) застрахованного лица – страховым случаем не является.

Согласно справке о смерти № С-004375 от 25.06.2024 причина смерти ФИО3 - отек легкого, недостаточность дыхания острая, асфиксия, вызванная утоплением, утопление во время нахождения в естественном водоеме. Согласно предоставленному постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела, от 17.06.2024 ФИО3 утонул самостоятельно, то есть без какого-либо воздействия третьих лиц, так как находился в состоянии алкогольного опьянения. В ходе судебно-медицинской экспертизы при судебно-химическом исследовании крови и мочи от трупа ФИО3, обнаружен этиловый спирт в концентрации в крови 3,58 г/дм.куб, в моче 4,66 г/дм.куб, что могло соответствовать алкогольному опьянению тяжелой степени в фазе выведения из организма человека, при оценке у живых лиц. Ввиду данных обстоятельств смерть ФИО3 не относится к страховому случаю. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору и наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее) (пункт 61 вышеуказанного Постановления).

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В случае смерти должника, не исполнившего кредитное обязательство, допускается перемена лиц в обязательстве, поскольку согласно статьям 1112, 1175 ГК РФ имущественные права и обязанности входят в состав наследства, а наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно, причем каждый из них отвечает в пределах стоимости перешедшего в нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

По настоящему делу установлено и подтверждается материалами дела, что кредитному договору, заключенному между ПАО «Совкомбанк» и ФИО3 возникла просроченная задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

В силу п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследство, либо все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов РФ или в собственность муниципальных образований определяется законом (п. 3 ст. 1151 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа города переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации – городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

При этом, как следует из разъяснений, изложенных в п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее полномочия собственника федерального имущества, а так же функцию по принятию и управлению выморочным имуществом; от имени муниципальных образований – их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.)

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 50 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, выморочное имущество, при наследовании, которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Из содержания п. 1 ст. 334 ГК РФ следует, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Как указано в п. 1 ст. 348, п. 1 ст. 349 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество. Если соглашением сторон предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, залогодержатель вправе предъявить в суд требование об обращении взыскания на заложенное имущество. В этом случае дополнительные расходы, связанные с обращением взыскания на заложенное имущество в судебном порядке, возлагаются на залогодержателя, если он не докажет, что обращение взыскания на предмет залога или реализация предмета залога в соответствии с соглашением о внесудебном порядке обращения взыскания не были осуществлены в связи с действиями залогодателя или третьих лиц.

Как предусмотрено пп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Материалами дела подтверждается факт нарушения заемщиком ФИО3 существенных условий кредитного договора № от 20.02.2024, в результате чего по состоянию на 18.02.2025 образовалась задолженность в размере 1251991,17 рублей, из которых просроченная ссудная задолженность 1066292,01 рублей, просроченные проценты 169509,71 рублей, просроченные проценты на просроченную суду – 6793,56 рублей, неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду – 149,72, неустойка на просроченную ссуду – 3265,03 рублей, неустойка на просроченные проценты – 5391,14 рублей. 

Расчет задолженности судом проверен, является арифметически верным, обоснованным, сомнений у суда не вызывает и признается соответствующим условиям заключенного между банком и заемщиком договора. 

Определяя стоимость наследственного имущества, в пределах которой наследник отвечает по долгам наследодателя, суд учитывает следующее.

Согласно п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Материалами дела установлено, что после смерти ФИО3 имеется наследственное имущество, а именно квартира по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, рыночная стоимость которой, согласно заключения специалиста № 43/25 от 17.06.2025 составляет после округления 1654500,00 рублей. 

Анализ заключения проведенной оценки приводит к выводу о том, что она в полном объеме отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, а также ответы на все поставленные вопросы.

Данная оценка, произведенная истцом, сторонами не оспаривается, ходатайств о назначении оценочной судебной экспертизы не заявлено.

Из разъяснения, содержащегося в п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, проценты, подлежащие уплате в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу п. 1 ст. 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда

Учитывая, что по вышеуказанному адресу, в квартире, являющейся предметом залога по заключенному кредитному договору, заемщик ФИО3 проживал один, с момента его смерти коммунальные платежи за квартиру не вносятся, сведений о фактическом принятии данного объекта потенциальными наследниками умершего ФИО3 не установлено. Кто-либо из наследников меры к сохранению и содержанию данного имущества не принимал, в права наследства не вступал, фактически отказавшись от наследственных прав, суд приходит к выводу о признании квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО3 выморочным имуществом, которая в силу закона переходит в собственность муниципального образования Степноозерский поссовет Благовещенского района Алтайского края. 

При таких обстоятельствах, руководствуясь вышеприведенными положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая разъяснения, содержащиеся в Постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ПАО «Совкомбанк» о расторжении кредитного договора от 20.02.2024 

<

***>, заключенного между ПАО «Совкомбанк» и ФИО3, а также о взыскании с Администрации Степноозерского поссовета Благовещенского района Алтайского края в пределах стоимости наследственного имущества ФИО3 в пользу банка задолженности в размере 1251991,17 рублей, процентов за пользование кредитом по ставке 24,9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга 19.02.2025 по дату вступления решения суда в законную силу, неустойки в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки, с 19.02.2025 по дату вступления решения суда в законную силу; обращении взыскания на предмет залога: квартиру общей площадью 63,1 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 158200,00 рублей.

Суд не находит оснований для удовлетворения требований к ответчику ФИО1, так как в права наследства она не вступала, наследственное имущество не принимала, действий, свидетельствующих о фактическом принятии ею наследства, не совершала, доказательств иного суду не представлено. 

На основании ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Администрации Степноозерского поссовета Благовещенского района Алтайского края в пользу истца подлежат расходы по уплате государственной пошлины в сумме 47519,91 рублей с учетом размера удовлетворенных требований.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Совкомбанк» удовлетворить частично.

Расторгнуть кредитный договор, заключенный между ФИО3 и ПАО «Совкомбанк» 

<

***> от 20.02.2024.

Взыскать с Администрации Степноозерского поссовета Благовещенского района Алтайского края (ОРГН 1022201982318, ИНН 

<

***>) в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН 

<

***>) задолженность по кредитному договору 

<

***> от 20.02.2024, в сумме 1251991,17 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 47519,91 рублей в пределах стоимости наследственного имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Администрации Степноозерского поссовета Благовещенского района Алтайского края (ОРГН 1022201982318, ИНН 

<

***>) в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН 

<

***>) за счет наследственного имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проценты за пользование кредитом по ставке 24,9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, начиная с 19.02.2025 по дату вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Администрации Степноозерского поссовета Благовещенского района Алтайского края (ОРГН 1022201982318, ИНН 

<

***>) в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН 

<

***>) за счет наследственного имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора 

<

***> от 20.02.2024, от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки, начиная с 19.02.2025 по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на предмет залога: квартиру с кадастровым номером 22:05:050240:2514, общей площадью 63,1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, принадлежащую ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, определив способ реализации - путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 1582000,00 рублей.

В удовлетворении исковых требований к ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Благовещенский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Дьякова

Решение в окончательной форме принято 09 июля 2025 года.