Дело № 2-215/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Аша 17 мая 2018 года

Ашинский городской суд Челябинской области в составе 

председательствующего судьи Л.Т. Кулагиной, 

при секретаре Э.Р. Поздеевой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Миньярского городского поселения, ФИО2, ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском с учетом уточнения к Администрации Миньярского городского поселения, ФИО2, ФИО3 об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти отца – 

<

ФИО>1, умершего 

<

дата>, в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>; включении в наследственную массу после смерти 

<

ФИО>1, умершего 

<

дата>, имущества в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, признании права собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.76).

В обоснование требований ссылается на то, что 

<

дата> умер его отец 

<

ФИО>1. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером 

<

номер>, кадастровой стоимостью 

<

данные изъяты>., расположенного по адресу: 

<

адрес>, земельный участок не приватизирован. С заявлением к нотариусу об оформлении своих наследственных прав он не обращался, наследство принял фактически, в доме зарегистрирован, проживает со своей семьей. В доме также при жизни проживали и были зарегистрированы до своей смерти его родители – отец 

<

ФИО>1 и мать 

<

ФИО>2 умершая 

<

дата>. Спорный дом отец купил у 

<

ФИО>3 по договору в простой письменной форме, уплатил деньги в сумме 70000 рублей, принял от нее дом, вселился с семьей. Семья Ш-ных на вырученные от продажи денежные средства построили рядом другой дом. В настоящее время оформить права на дом не представляется возможным, поскольку 

<

дата> 

<

ФИО>3 умерла. Со дня совершения сделки и до момента наступления смерти отец пользовался указанным домом как своим собственным, нес все расходы по его содержанию.

Истец ФИО4 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме, по основаниям, указанным в иске. 

Представитель истца адвокат Первеева А.А. (ордер л.д. 5) исковые требования истца поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании и входе рассмотрения дела с исковыми требованиями была согласна, пояснила, что на спорный дом не претендует. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском согласилась, пояснила, что проживает отдельно, имеет свое жилье. В спорный дом не вселялась, на наследство не претендует, в доме живет брат, он и принял наследство.

Представитель ответчика администрации Миньярского городского поселения в судебное заседание не явился, извещены надлежаще, имеется почтовое уведомление (л.д. 71), направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не представили (л.д. 83).

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании и входе рассмотрения дела с исковым заявлением согласился, пояснял, что спорный дом отец истца приобрел у его жены, 

<

ФИО>3 по расписке за 70000 рублей, но свое право не оформил. На жилой дом не претендует.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства.

Согласно ст. 265 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п.1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ). 

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктами 1,2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ установлено, что для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.п.1,2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В судебном заседании установлено, что 

<

дата> умер 

<

ФИО>1 (свидетельство о смерти л.д. 14). После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, кадастровый номер 

<

номер>, общей площадью 

<

данные изъяты> кадастровой стоимости 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанным имуществом 

<

ФИО>1 владел на основании расписки от 

<

дата>, согласно которой, 

<

ФИО>1 приобрел спорный жилой дом у 

<

ФИО>3 за 70000 руб. 00 коп. (л.д. 17). 

Согласно справке ОГУП «Обл.ЦТИ» от 26.02.2018 года, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован за 

<

ФИО>3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата>, выданного государственным нотариусом Бирской государственной нотариальной конторы 

<

ФИО>4 от 

<

дата>, зарегистрировано в реестре 

<

номер>, запись в реестре 

<

номер> (л.д. 13). Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, права на жилой дом по адресу 

<

адрес> в ЕГРН не зарегистрированы (л.д. 10-12), сведения о земельном участке по указанному адресу отсутствуют (л.д. 8).

<

ФИО>3 умерла 

<

дата> (свидетельство о смерти л.д. 16). После ее смерти заведено наследственное дело 

<

номер>, наследником является ФИО5(третье лицо по делу) (ответ нотариуса л.д. 34), который в ходе рассмотрения дела не отрицал того факта, что его жена 

<

ФИО>3 в свое время продала спорный жилой дом по расписке за 70000 рублей. На указанный дом не претендует. Из ответа нотариуса усматривается, что спорный дом в состав наследства после смерти 

<

ФИО>3 не вошел. 

На момент смерти 

<

ФИО>1, умершего 

<

дата>, в доме по 

<

адрес> в 

<

адрес> проживали и были зарегистрированы согласно домовой книге (л.д. 24-28) родители истца: 

<

ФИО>1 и мать ФИО1 (свидетельство о заключении брака л.д. 18), умершая 

<

дата> (свидетельство о смерти л.д. 15). После ее смерти наследниками являлись ФИО3, 

<

ФИО>1, ФИО2 Спорный жилой дом в наследственную массу после смерти 

<

ФИО>2 не включался (наследственное дело л.д. 56-68).

Факт того, что 

<

ФИО>1 приобрел у 

<

ФИО>3 дом по адресу: 

<

адрес>, по расписке, никем не оспаривается. Сделка купли-продажи, заключенная между 

<

ФИО>1 и 

<

ФИО>3 был исполнена, дом передан во владение 

<

ФИО>1. Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и пояснениями лиц, участвующих в деле.

После смерти 

<

ФИО>1, умершего 

<

дата>, наследственное дело не заводилось (ответы нотариусов л.д.55,70). Истец ФИО1 наследство после смерти отца принял фактически, на момент смерти отца был зарегистрирован в доме, и сразу после смерти отца вселился в дом с семьей, содержит дом. Указанные обстоятельства подтверждены пояснениями сторон в судебном заседании, факт принятия наследства истцом после смерти отца никем не оспаривается. 

Принимая во внимание отсутствие спора по наследственному имуществу, суд приходит к выводу, что имеются основания для включения спорного имущества в наследственную массу после смерти 

<

ФИО>1, установления факта принятия наследства ФИО1 после смерти 

<

ФИО>1, и признании за истцом права собственности на спорный жилой дом. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти 

<

ФИО>1, умершего 

<

дата>, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти 

<

ФИО>1, умершего 

<

дата>, состоящего из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, место рождения 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, площадью 41,8 кв.м. кадастровый 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи в ЕГРН о праве собственности ФИО1 на указанный дом, согласно настоящему решению. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ашинский городской суд.

Председательствующий Л.Т. Кулагина