Дело № 2-657/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кыштым Челябинской области 12 ноября 2020 года

Кыштымский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Дюсембаева А.А. при секретаре Мазавиной А.О. с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Хозпостройки» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Хозпостройки» (далее - ГСК «Хозпостройки») о признании права собственности на гараж НОМЕР расположенный по адресу: АДРЕС В обоснование иска указано, что истец является членом кооператива ДАТА, владельцем гаража, но зарегистрировать право собственности на него ему не удалось, поскольку отсутствуют документы о вводе гаража в эксплуатацию.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ГСК «Хозпостройки» при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Кыштымского городского округа Челябинской области, Управления Росреестра по Челябинской области в судебном заседании участия не приняли, извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является членом ГСК «Хозпостройки» ДАТА владельцем гаража НОМЕР. Строительство гаража производилось в соответствии с генеральным планом застройки ГСК. Указанные обстоятельства подтверждаются справками ГСК *» НОМЕР от ДАТА и от ДАТА (л.д. 11, 59).

Согласно кадастровому паспорту помещения гараж НОМЕР кадастровый номер НОМЕР (л.д. 8-10).

Право собственности на данный гараж в установленном законом порядке за кем-либо не зарегистрировано (л.д. 33, 44-45).

Земельный участок площадью 2,2003 га отведен ГСК «Хозпостройки» для строительства гаражей на основании постановления главы администрации г. Кыштыма Челябинской области от ДАТА НОМЕР (л.д. 34-35).

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании пп. 1 п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Согласно техническому заключению ООО «СМАРТ» от ДАТА строительство гаража НОМЕР выполнено в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающими пожарную безопасность, надежность и устойчивость строительных конструкций.

Оценив вышеуказанные доказательства по правилам, закрепленным в ст. 67 ГПК РФ, учитывая отсутствие возражений по иску со стороны ГСК «Хозпостройки», администрации Кыштымского городского округа Челябинской области, нахождение гаража в пределах земельного участка, отведенного ГСК, соответствие гаража необходимым требованиям, суд приходит к выводу о том, что за истцом может быть признано право собственности на гараж НОМЕР.м в ГСК «Хозпостройки».

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДАТА право собственности на гараж НОМЕР кадастровый НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС

Право собственности на гараж подлежит государственной регистрации на основании решения суда в порядке, предусмотренном законом.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кыштымский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья ( подпись) 

Мотивированное решение изготовлено ДАТА 

Решение не вступило в законную силу