Дело №2-337/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.02.2019 года

Сальский городской суд Ростовской области

в составе:

Председательствующего судьи Федяковой М.В., 

при секретаре Морозова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Сальского городского поселения о признании права собственности на наследственное имущество

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Сальского городского поселения о признании права собственности на наследственное имущество, указывая на то, что дата умерла П.Р.А.. После нее открылось наследственное имущество в виде, жилого дома общей площадью 56,0кв.м, жилой площадью 39,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Своевременно истцы обратились к нотариусу о вступлении в права наследования. Нотариус К.Н.И., завела наследственное дело №, выдала им свидетельство о праве на наследство по закону от 21.11.2013года, на земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом по указанному адресу нотариус отказала в связи с наличием неуказанной перепланировки и переустройства жилого дома. 

Просят сохранить жилой дом кирпичный под литером «А», общей площадью 56,0 кв.м, и жилой площадью 39,7 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, в переустроенном и перепланированном состоянии. 

Признать за ФИО1 и ФИО2 в порядке наследования право собственности по 

<

данные изъяты> доле каждой в праве собственности жилого дома кирпичного под литером А общей площадью 56,0 кв.м. и жилой площадью 39,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Истцы ФИО1, ФИО2 в зал судебного заседания не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в адрес суда поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, просили требования удовлетворить в полном объеме.(л.д.41-42) Суд считает возможным по имеющимся материалам дела рассмотреть спор по существу применительно положений ст. 167 ГПК РФ. 

Представитель ответчика Администрации Сальского городского поселения в зал судебного заседания не явился, извещен надлежащим образом, в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.(л.д.36) Суд считает возможным по имеющимся материалам дела рассмотреть спор по существу применительно положений ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, считает, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу положений ст.ст. 8, 8.1 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно п. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Судом установлено и как следует из материалов дела дата умерла П.Р.А., что подтверждается копией свидетельства о смерти от дата (л.д.6).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками после смерти П.Р.А. в порядке ч.1 ст.1142 ГК РФ являются дети ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о рождении от дата.( л.д.8), ФИО3, дата.р, ( л.д.10) 

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

После смерти П.Р.А., открылось наследство, фактически принятое истцами состоящее из жилого дома общей площади 56,0кв.м, жилой площади 39.7кв.м расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Указанный жилой дом принадлежал умершей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.10.1980 года, выданный нотариусом Сальской государственной нотариальной конторы С.В.В.(л.д.11) 

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

<

адрес> К.Н.И. заведено наследственное дело №. Истцам выдано свидетельство о праве на наследство по закону по 

<

данные изъяты> доле на земельный участок общей площадью 495 кв.м., с КН № расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.12-14).

Свидетельство о праве собственности на жилой дом нотариус не выдала, поскольку имеется увеличение площади за счет ранее не рассчитанных коридоров и внутренней перепланировки жилого дома, возведения пристройки к жилому дому. 

Предъявляя требования о сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании права собственности на долю наследственного имущества истцы ссылаются на то, что они фактически приняли наследственное имущество, однако, умершая без получения разрешения произвела реконструкцию жилого дома, в результате чего изменилась общая площадь, а также и внутреннюю перепланировку, убрала печку.

Порядок судебной защиты нарушенных либо оспариваемых прав и законных интересов осуществляется в соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ и ст. 3 ГПК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

Исходя из смысла перечисленных правовых норм, правом на обращение в суд обладают лишь лица, права и законные интересы которых нарушены или оспариваются, а удовлетворение исковых требований повлечет за собой их восстановление.

Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, являются наличие у него субъективного материального права или охраняемого законом интереса, и установление факта нарушения права (интереса) истца ответчиком.

Возможность выбора лицом, полагающим свои права нарушенными, того или иного способа защиты предполагает необходимость учета им в соответствующем случае характера допущенного в отношении его нарушения, поскольку выбранный им способ защиты должен способствовать восстановлению его нарушенного права и удовлетворять материально-правовой интерес.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает в ходе исследования доказательств доводы истцов в отношении требований о сохранении в реконструированном виде жилого дома, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования после смерти умершего наследодателя, нашли полное и объективное подтверждение.

Согласно технического паспорта общая площадь жилого дома увеличилась на 13,5 кв.м., произошло за счет не рассчитанной площади холодного коридора, на 2,8 кв.м., за счет возведения лит. А1, на 0,8 кв.м. – за счет внутренней перепланировки. (л.д.13-22)

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. 

18.12.2018г ГУПТИ РО Сальским филиалом было произведено обследование технического состояния жилого дома литер А, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно которого указано, что общая площадь жилого дома увеличилась на 13,5 кв.м., произошло за счет не рассчитанной площади холодного коридора, на 3,6 кв.м., увеличение произошло за счет реконструкции, техническое состояние жилого дома удовлетворительное. Комиссией сделан вывод, что жилой дом соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права интересы, охраняемые законом других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 24).

13.12.2018 ОНДиПР по Сальскому УНДиПР ГУ МЧС России по Ростовской области проведено обследование жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Нарушений противопожарных норм и правил, создающих угрозу жизни и здоровью людей, не выявлено (л.д.25).

19.12.2018 было проведено обследование врачом по общей гигиене ОИ филиала ФБУЗ «ЦГиЭ в РО» в 

<

адрес> жилого дома по вышеуказанному адресу, был составлен акт санитарно-эпидемиологического обследования, согласно которому санитарное состояние дома на момент проверки удовлетворительное (л.д. 28). Согласно экспертного заключения от 23.01.2018 условия проживания в жилом доме соответствует санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам (л.д.26-27).

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу сохранить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 56,0 кв.м., жилой площадью 39,7 кв.м. в переустроенном и перепланированном состоянии. Признать за ФИО1 и ФИО2, в порядке наследования право собственности по 

<

данные изъяты> доле за каждой в праве собственности на жилой дом общей площадью 56,0 кв.м. и жилой площадью 39,7 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 56,0 кв.м., жилой площадью 39,7 кв.м. в переустроенном и перепланированном состоянии.

Признать за ФИО1 и ФИО2, право собственности по 

<

данные изъяты> доле за каждой на жилой дом общей площадью 56,0 кв.м, и жилой площадью 39,7 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти умершей дата П.Р.А.. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца с момента составления решения в окончательном виде.

Председательствующий - подпись