дело № 2-392/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2020 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Л.В. Федосеевой 

при секретаре К.В. Корнетовой 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Челябинска о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Челябинска о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указано, что отсутствие государственной регистрации на указанный земельный участок за ФИО2 умершим ДД.ММ.ГГГГ, препятствует оформлению наследственных прав истца.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании требования искового заявления поддержал в полном объеме, по изложенным в нем основаниям. 

Представитель ответчика - Администрации г. Челябинска, третьи лица СНТ «Искра», нотариус ФИО3 в судебное заседание не явились, судом извещались.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права. 

Согласно ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В соответствии с ч. 4 ст. 14 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» после утверждения проекта организации и застройки объединения членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве.

В соответствии с п. 9.1 ФЗ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения огородничества, садоводства, индивидуального гаражного постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в то числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы они ни находилось.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (л.д.17 – свидетельство о смерти). Истец ФИО1 является сыном ФИО2 (л.д. 16). 

После смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось (л.д.33).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО2 был выдан государственный акт, на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей СНТ «Искра», согласно которому ему предоставляется всего 0.04 гектаров земель для ведения садоводства (л.д. 30-31). 

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Искра» установлено, что ФИО2 являлся членом СНТ «Искра» на земельном участке площадью 441 кв. метров, аллея №, участок №. Задолженности по уплате членских взносов нет (л.д.14-15).

Согласно выписки из ЕГРН, сведения о правах на земельный участок отсутствуют, площадь земельного участка составляет 400 кв.м., граница земельного участка не установлена (л.д. 28-29).

Истцом определены границы земельного участка. Площадь земельного участка № аллея № составляет 441 + 7 кв.м., что подтверждено межевым планом (л.д. 18-24).

Учитывая те обстоятельства, что умерший ФИО1 владел, пользовался земельным участком, выполнял обязанности собственника имущества, однако, по независящим от него причинам, не зарегистрировал это право в установленном законом порядке в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что является препятствием для реализации истцом наследственных прав, которое должно быть устранено судом, суд полагает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

признать право собственности ФИО1 на земельный участок, площадью 441 кв. метров, расположенный по адресу: город Челябинск, Курчатовский район, садоводческое некоммерческое товарищество «Искра», аллея №, участок № (кадастровый №).

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца, через Курчатовский районный суд г. Челябинска. 

Председательствующий: