Дело № 2-625/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 28 июня 2017 года 

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе 

председательствующего Анучкиной К.А.,

при секретаре Лугма О.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Кемеровского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Кемеровского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, 

<

данные изъяты>, после смерти которой, открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 000 кв.м, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего умершей на основании распоряжения № 43 от 24.06.1996 года. Истица до смерти проживала и была зарегистрирована совместно с мужем и сыном ФИО2 совместно в одной квартире. Истец фактически принял наследство после смерти матери в виде вышеуказанного земельного участка. Третье лицо ФИО3 не желает принимать наследство в виде земельного участка. Земельным участком семья Ш-вых пользуется с 1996 года, после смерти матери, истец принял наследство, обрабатывает земельный участок, осуществляет посадку картофеля и других сезонных овощей, намерен оформить надлежащим образом право собственности на участок. Обратившись за получением свидетельства о праве на наследство в нотариальную контору, был получен ответ от 04.07.2016 года за № 437 от нотариуса ФИО4, с разъяснениями, согласно которых нотариус не имеет возможности выдать свидетельство о праве на наследство, истец вынужден обратиться в суд по следующим обстоятельствам. В Распоряжении № 43 от 24.06.1996 года на земельный участок, выданном на имя ФИО1 имеются ошибки, в частности в распоряжении нет номера и названия улицы, нет названия населенного пункта, на основании которого выдавалось распоряжение. При жизни наследодатель не зарегистрировала право собственности на данный земельный участок. На обращение к нотариусу Кемеровского нотариального округа Кемеровской ФИО4, получено извещение от 30.05.2017 года о необходимости обращения в суд, а также письмо о том, что наследственное дело после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ не открывалось. Так складывается, что истец ФИО2 в данное время является наследником первой очереди, принявшим фактически наследство после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, однако для оформления наследственных прав вынужден обратиться в суд. В соответствии со ст. 1152 п. 4 ГК РФ «принятое наследство принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации».

В судебном заседании истец доводы искового заявления поддержал, просит требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности от 01.09.2016 г., требования ФИО2 поддержала.

Представитель Администрации Кемеровского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен, просил рассмотреть в его отсутствие (л.д. 27).

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО2 поддержал, суду пояснил, что о своих правах на наследственное имущество после смерти супруги ФИО6 заявлять не намерен.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав пояснения истца, представителя истца, третьего лица, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 12 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно п. 2 ч. 1, ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ объектами земельных отношений является земельный участок; земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ земельные участки могут находиться в собственности граждан.

Согласно ст. 12 ГК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". 

В соответствии со ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с ч. 1 ст. 2, ч. 2 ст. 4 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ; обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона, то есть после 31.01.1998 года. 

В соответствии с ч. 9 ст. 3 Закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В соответствии с пунктом 6 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" право собственности на землю удостоверяется Свидетельством, которое имеет законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право. Форма Свидетельства утверждена Правительством Российской Федерации Постановлением от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм Свидетельства о праве собственности на землю, Договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и Договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения". Первым заместителем Председателя Роскомзема 20.05.1992 года был утвержден Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, в соответствии с п. 2 которого утвержденная форма свидетельства о праве собственности на землю в соответствии с п. 2 Постановления Правительства РФ может быть временно (до момента выдачи государственного акта) использована для удостоверения права граждан на пожизненное наследуемое владение. Форма свидетельства предусматривает дату его выдачи. П. 8 данного порядка было установлено, что свидетельство составляется в двух экземплярах, один экземпляр свидетельства выдается собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй хранится в органе, выдавшим Свидетельство. Выдаваемые гражданам свидетельства должны быть зарегистрированы в специальной "Книге выдачи Свидетельств" (п. 10). Каждому свидетельству при выдаче присваивается свой регистрационный номер (п. 11). Лицо, которому выдается Свидетельство, расписывается в его получении в Книге выдачи Свидетельств и на втором экземпляре свидетельства, которое остается в органе, выдающем Свидетельство (п. 12). 

Судом установлено следующее: 

На основании Распоряжения Главы Верхотомской сельской администрации Кемеровского района Кемеровской области № 43 от 24.06.1996 г. за ФИО1 был закреплен земельный участок № в размере 10 (десять) соток под строительство индивидуального жилого дома (л.д. 10).

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. 

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 6 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона (вступил в силу 31.01.1998 года), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 16), право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировала.

Право собственности ФИО1 на спорный земельный участок не оспаривается.

Согласно постановления Главы Щегловского сельского поселения № 32-П от 05.05.2017 г. (л.д. 14) спорному земельному участку присвоен адрес: 

<

адрес>

При таком положении, суд считает, что земельный участок, расположенный 

<

адрес>, принадлежал ФИО1. на праве собственности.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 12).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети и супруг наследодателя.

В соответствии со ст. 1112, ч. 1 ст. 1142 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. 

Наследниками умершей ФИО1. являются истец ФИО2 и третье лицо ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО2 (л.д. 15). 

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ). 

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В установленный законом шестимесячный срок истец ФИО2 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, что подтверждается ответом нотариуса Кемеровского нотариального округа Кемеровской области ФИО4 от 30.05.2017 г. (л.д. 9), согласно которого, наследственное дело к имуществу ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ не открывалось, наследники с заявлением о принятии наследства не обращались, свидетельства о праве на наследство не выдавались.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно справки начальника РЭУ № 26 от 09.12.2011 г. (л.д. 29), ФИО1., на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> совместно со ФИО3 (муж), ФИО2 (сын).

Третье лицо ФИО3 суду пояснил, что от наследства, открывшегося после смерти супруги ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ отказывается в пользу сына ФИО2, желает, чтобы собственником наследственного имущества был истец.

При таком положении суд считает, что ФИО2 принял наследство после смерти матери ФИО1., так как фактически вступил во владение наследственным имуществом, что не оспаривается и подтверждается сведениями паспорта о регистрации истца по месту жительства: 

<

адрес> (л.д. 7), справкой от 09.12.2011 г. (л.д. 29), квитанциями об оплате земельного налога (л.д. 21, 24, 25).

При обращении к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону, ФИО2 в выдаче свидетельства было отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на спорный земельный участок, принадлежащий ФИО1л.д. 8).

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г., наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст. ст. 17 и 28 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

При таком положении имеются основания для признания права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 1 000 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Кемеровском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение принято в окончательной форме 03.07.2017 г.

Председательствующий: