Дело № 2 –757/2017

Решение

 именем Российской Федерации

г. Кореновск 25 мая 2017 года

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Сай Н.В.,

при секретаре Токаревой А.В..,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности,

представителя ответчика ФИО2., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Кореновского городского поселения Кореновского района о признании права собственности на самовольно воздвигнутые помещения, об объединении объектов недвижимости в единый комплекс с изменением вида разрешенного использования объектов недвижимости,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Кореновского городского поселения Кореновского района о признании права собственности на самовольно воздвигнутые помещения, об объединении объектов недвижимости в единый комплекс с изменением вида разрешенного использования объектов недвижимости, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимого имущества: 

-земельный участок категория - земли поселений, целевое использование: для размещения мастерской по ремонту автомобилей, площадью 6892 кв. метра, адрес 

<

...>. Кадастровый номер земельного участка: 

<

...>. 

Право подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

...>, дата выдачи 23.12.2004 года, запись регистрации № 

<

...>, запись внесена 22.12.2004 года. 

- здание станции технического обслуживания ( СТО ) по адресу 

<

...>, площадью 1052,0 кв. метра, кадастровый номер 

<

...>.

Право собственности подтверждается регистрационным удостоверением от 01.02.1994 года № 

<

...>, выданного на основании постановления главы администрации г. Кореновска № 

<

...> от 01.02.1994 года.

- здания производственного цеха СТО с подвалом литер. Д по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 

<

...>, общая площадь 991,5 кв. метра.

Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

...> номер № 

<

...>, дата выдачи 27. 12. 2002 года, запись о регистрации номер 

<

...>, запись внесена 26.12.2002 года.

- здание торгового павильона и производственного цеха, литер Е, назначение : нежилое, площадью 814,6 кв. метра по адресу: 

<

...> а, кадастровый номер 

<

...>. 

Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

...> номер 

<

...>,дата выдачи 08.12.2004 года, запись о регистрации 

<

...>, запись внесена 07.12.2004 года.

Все указанные выше здания имеют правовую регистрацию воздвигнуты им с разрешения местных органов самоуправления, соответствуют санитарным и строительным нормам. При проведении их правовой регистрации основанием послужили акты архитектурного и строительного надзора.

Конструктивно все три здания составляют собой единое строение и технически и технологически неразрывно связанны друг с другом, что подтверждается данными технического паспорта составленного филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Кореновскому району 10 января 2017 года. 

Все здания размещены на одном земельном участке, принадлежащем ФИО3, целевое использование участка: для размещения мастерской по ремонту автомобилей, площадью 6892 кв. метра, адрес 

<

...>

Фактически все здания используются для целей ведения деятельности оказания услуг станции технического обслуживания транспорта.

Чтобы привести в соответствие фактически сложившейся порядок использования объектов недвижимости и техническую документацию на здания ФИО3 обратился в администрацию Кореновского городского поселения с заявлением с просьбой выдать разрешение на реконструкцию с изменением вида разрешенного использования всех зданий на вид оказание услуг СТО транспорта.

Письмом от 15.02.2017 года за подписью главы Кореновского городского поселения ФИО4 истцу отказано по основаниям, изложенным в ст.1, 51 Градостроительного кодекса РФ.

Однако, истец полагает, что имеет право на обращение в суд с настоящим иском, так как фактический порядок использования объектов недвижимости, а также размещение их единым комплексом могут быть доказаны им в суде документально.

Кроме того, при проведении технической инвентаризации здания было установлено что помещения под номером 33 (согласно технического паспорта) площадью 52,9 кв. метра литер А1 1этаж и помещение номер 25 площадью 25.7 кв. метра литер а 1 этаж, а так же помещение номер 34 площадью 54.5 кв. метра литер А1 2 этаж и помещение номер 26 площадью 25,0 кв. метра литер а 2 этаж были возведены после составления акта приема данного объекта, как завершенного строительством и их площадь не вошла в площадь указанную в свидетельстве о праве собственности и кадастровом паспорте строения.

Формально часть помещений под литерами А1 и а являются самовольно воздвигнутым строением. 

ФИО3 является собственником земельного участка, на котором им воздвигнуты вышеуказанные помещения, являющиеся неотъемлемой частью всего строения литер А1 и а по адресу 

<

...>. 

-земельный участок категория – земли поселений, целевое использование: для размещения мастерской по ремонту автомобилей, площадью 6892 кв. метра, адрес 

<

...>. Кадастровый номер земельного участка : 

<

...>.

Право подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

...> номер 

<

...>, дата выдачи 23.12.2004 года, запись регистрации 

<

...>, запись внесена 22.12.2004 года. 

Воздвигнутые помещения в строении СТО не нарушает архитектурных и строительных требований и эксплуатируется по назначению земельного участка, а именно для целей размещения станции по ремонту и техническому обслуживанию автомобилей. Кроме того, истцом выполнены требования о безопасности строения.

Как утверждает истец, им не нарушены требования тех. регламента по пожарной безопасности, а также требования Правил землепользования и застройки в Кореновском городском поселении в части отступов от границ его земельного участка и смежных с ним.

В силу положений ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Согласно ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

В соответствии со ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Согласно ст. 40 ЗК РФ, собственник земельного участка имеет право: возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. 

В силу требований ст. 133.1 ГК РФ недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь. 

К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах. 

Согласно ст.1-12,16,17 ФЗ №221-ФЗ от 24.07.2007 года «О государственной кадастровой деятельности» заявить об объединении в единый кадастровый комплекс могут собственники строений, которые удовлетворяют требованиям ст. 133.1 ГК РФ и эти строения состоят по отдельности на кадастровом учете.

Однако несколько помещений в принадлежащем ФИО3 имущественном комплексе не имеют государственной регистрации и не состоят на кадастровом учете. В связи с этим истец не имеет возможности разрешить вопрос об их объединении в порядке ФЗ №221-ФЗ от 24.07.2007 года «О государственной кадастровой деятельности».

Обратившись в администрацию Кореновского городского поселения за разрешением на реконструкцию принадлежащего ФИО3 объекта недвижимости истец, получил отказ письмом от 15.02.2017 года за подписью главы Кореновского городского поселения Пергу Е.Н. по основаниям, изложенным в ст.1, 51 Градостроительного кодекса РФ.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 поддержал доводы, указанные в заявлении, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по доводам, указанным в отзыве на иск.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимого имущества: 

-земельный участок категория - земли поселений, целевое использование: для размещения мастерской по ремонту автомобилей, площадью 6892 кв. метра, адрес 

<

...>. Кадастровый номер земельного участка: 

<

...> 

Право подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

...> номер 

<

...>, дата выдачи 23.12.2004 года, запись регистрации № 

<

...>, запись внесена 22.12.2004 года. 

- здание станции технического обслуживания ( СТО ) по адресу 

<

...>, площадью 1052,0 кв. метра, кадастровый номер 

<

...>.

Право собственности подтверждается регистрационным удостоверением от 01.02.1994 года № 

<

...>, выданного на основании постановления главы администрации г. Кореновска № 

<

...> от 01.02.1994 года.

- здания производственного цеха СТО с подвалом литер. Д по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 

<

...>, общая площадь 991,5 кв. метра.

Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

...> номер № 

<

...>, дата выдачи 27. 12. 2002 года, запись о регистрации номер 

<

...>, запись внесена 26.12.2002 года.

- здание торгового павильона и производственного цеха, литер Е, назначение : нежилое, площадью 814,6 кв. метра по адресу: 

<

...> а, кадастровый номер 

<

...>. 

Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

...> номер 

<

...>,дата выдачи 08.12.2004 года, запись о регистрации 

<

...>, запись внесена 07.12.2004 года.

Все указанные выше здания имеют правовую регистрацию воздвигнуты им с разрешения местных органов самоуправления, соответствуют санитарным и строительным нормам. При проведении их правовой регистрации основанием послужили акты архитектурного и строительного надзора.

Конструктивно все три здания составляют собой единое строение и технически и технологически неразрывно связанны друг с другом, что подтверждается данными технического паспорта составленного филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Кореновскому району 10 января 2017 года. 

Все здания размещены на одном земельном участке, принадлежащем ФИО3, целевое использование участка: для размещения мастерской по ремонту автомобилей, площадью 6892 кв. метра, адрес 

<

...>.

Фактически все здания используются для целей ведения деятельности оказания услуг станции технического обслуживания транспорта.

Чтобы привести в соответствие фактически сложившейся порядок использования объектов недвижимости и техническую документацию на здания ФИО3 обратился в администрацию Кореновского городского поселения с заявлением с просьбой выдать разрешение на реконструкцию с изменением вида разрешенного использования всех зданий на вид оказание услуг СТО транспорта.

Письмом от 15.02.2017 года за подписью главы Кореновского городского поселения ФИО4 истцу отказано по основаниям, изложенным в ст.1, 51 Градостроительного кодекса РФ.

Согласно п.п.58, 59 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Иск о признании вещного права является способом восстановления и защиты нарушенного права.

Согласно пункту 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Определением Кореновского районного суда от 24.03.2017 года в рамках настоящего дела назначено проведение строитель-технической экспертизы. 

Как следует из заключения эксперта № 02-Э/17 от 24.04.2017 года, на основании проведенного исследования, анализа имеющихся материалов и нормативно-технических источников, экспертом установлено, что строительные работы по объекту: помещения под номером 33 (согласно технического паспорта) площадью 52,9 кв. метра литер «А1», 1 этаж и помещение номер 25 площадью 25.7 кв. метра литер «а» 1 этаж, а также помещение номер 34 площадью 54.5 кв. метра литер «А1», 2 этаж и помещение номер «26» площадью 25,0 кв. метра литер «а», 2 этаж в здании станции технического обслуживания (СТО) по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 

<

...> соответствуют строительным нормами правилам, другим нормативным документам.

На дату экспертного осмотра 11.04.2017 г. исследуемые объекты: помещения под номером 33 (согласно технического паспорта) площадью 52,9 кв. метра литер «А1», 1 этаж и помещение номер 25 площадью 25.7 кв. метра литер «а», 1 этаж, а так же помещение номер 34 площадью 54.5 кв. метра литер «А1», 2 этаж и помещение номер 26 площадью 25,0 кв. метра литер «а», 2 этаж в здании станции технического обслуживания (СТО) по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 

<

...> не представляют угрозу для жизни и здоровью граждан.

Рыночная стоимость возведенных помещений под номером 33 (согласно технического паспорта) площадью 52,9 кв. метра литер «А1», 1 этаж и помещение номер 25 площадью 25.7 кв. метра литер «а», 1 этаж, а так же помещение номер 34 площадью 54.5 кв. метра литер «А1», 2 этаж и помещение номер 26 площадью 25,0 кв. метра литер «а», 2 этаж в здании станции технического обслуживания ( СТО ) по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 

<

...>, с учетом износа, по состоянию на 11.04.2017 г, составляет: 744917 (семьсот сорок четыре тысячи девятьсот семнадцать) рублей. 

Фактическое использование объектов в составе зданий и помещений: 

- здания станции технического обслуживания (СТО) по адресу: 

<

...> 2А, площадью 1052,0 кв. метра, кадастровый номер 

<

...>;

- здания производственного цеха СТО с подвалом литер Д по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 

<

...>, общая площадь 991,5 кв. метра;

- здания торгового павильона и производственного цеха, литер Е, назначение: нежилое, площадью 814,6 кв. метра по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 

<

...>.

- помещения под номером 33 (согласно технического паспорта) площадью 52,9 кв. метра литер А1 1этаж и помещение номер 25 площадью 25.7 кв. метра литер а 1 этаж, а так же помещение номер 34 площадью 54.5 кв. метра литер А1 2 этаж и помещение номер 26 площадью 25,0 кв. метра литер а 2 этаж в здании станции технического обслуживания (СТО) по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 

<

...>, соответствует целевому назначению, а именно размещению мастерской по ремонту автотранспорта.

Эксплуатация объекта как единого комплекса зданий и помещений: 

- здания станции технического обслуживания (СТО) по адресу: 

<

...>, площадью 1052,0 кв. метра, кадастровый номер 

<

...>;

- здания производственного цеха СТО с подвалом литер Д по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 

<

...>, общая площадь 991,5 кв. метра;

- здания торгового павильона и производственного цеха, литер Е назначение : нежилое, площадью 814,6 кв. метра по адресу : 

<

...>, кадастровый номер 

<

...>;

- помещения под номером 33 (согласно технического паспорта) площадью 52,9 кв. метра литер А1 1этаж и помещение номер 25 площадью 25.7 кв. метра литер а 1 этаж, а так же помещение номер 34 площадью 54.5 кв. метра литер А1 2 этаж и помещение номер 26 площадью 25,0 кв. метра литер а 2 этаж в здании станции технического обслуживания ( СТО ) по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 

<

...> с целевым назначением мастерская по ремонту автотранспорта, возможна.

В соответствии с данными проведенного 11.04. 2017 г. экспертного осмотра, анализа имеющихся материалов и нормативно-технических источников, установлено, что здания, сооружения по адресу 

<

...> объединены единым назначением и связанны физически и технологически. 

В соответствии со ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Согласно ст. 40 ЗК РФ, собственник земельного участка имеет право: возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. 

В силу требований ст. 133.1 ГК РФ недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь.

К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.

Как следует из разъяснений, приведенных в п. п. 38, 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абз. 1 п. 1 ст. 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абз. 2 п. 1 ст. 130 ГК РФ). По смыслу ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (п. 1 ст. 130 ГК РФ). Поэтому, в частности, являются недвижимыми вещами здания и сооружения, построенные до введения системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, даже в том случае, если ранее возникшие права на них не зарегистрированы. Равным образом правомерно возведенное здание или сооружение является объектом недвижимости, в том числе до регистрации на него права собственности лица, в законном владении которого оно находится. Недвижимой вещью, участвующей в обороте как один объект, может являться единый недвижимый комплекс. Согласно ст. 133.1 ГК РФ, в качестве такого комплекса выступает совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, которые либо расположены на одном земельном участке, либо неразрывно связаны физически или технологически (например, железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие линейные объекты). При этом в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество регистрируется право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь. В силу прямого указания статьи 133.1 ГК РФ в отсутствие названной регистрации такая совокупность вещей не является единым недвижимым комплексом. Согласно статье 133.1 ГК РФ части единого недвижимого комплекса (например, линейного объекта) могут быть расположены на различных земельных участках. 

Согласно ст.1-12,16,17 ФЗ №221-ФЗ от 24.07.2007 года « О государственной кадастровой деятельности» заявить об объединении в единый кадастровый комплекс могут собственники строений, которые удовлетворяют требованиям ст. 133.1 ГК РФ и эти строения состоят по отдельности на кадастровом учете.

С учетом обстоятельств дела, суд считает требования истца законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к администрации Кореновского городского поселения Кореновского района о признании права собственности на самовольно воздвигнутые помещения, об объединении объектов недвижимости в единый комплекс с изменением вида разрешенного использования объектов недвижимости – удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на помещения под номером 33 (согласно технического паспорта) площадью 52,9 кв. метра литер А1 1этаж и помещение номер 25 площадью 25.7 кв. метра литер а 1 этаж, а так же помещение номер 34 площадью 54.5 кв. метра литер А1 2 этаж и помещение номер 26 площадью 25,0 кв. метра литер а 2 этаж в здании станции технического обслуживания ( СТО ) по адресу 

<

...>, кадастровый номер 

<

...>. 

Объединить следующие объекты недвижимого имущества: 

- здание станции технического обслуживания ( СТО ) по адресу 

<

...>, площадью 1052,0 кв. метра, кадастровый номер 

<

...>; - здания производственного цеха СТО с подвалом литер. Д по адресу: 

<

...> а, кадастровый номер 

<

...>, общая площадь 991,5 кв. метра;

- здание торгового павильона и производственного цеха, литер Е, назначение : нежилое, площадью 814,6 кв. метра по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 

<

...>;

- помещения под номером 33 (согласно технического паспорта) площадью 52,9 кв. метра литер А1 1этаж и помещение номер 25 площадью 25.7 кв. метра литер а 1 этаж, а так же помещение номер 34 площадью 54.5 кв. метра литер А1 2 этаж и помещение номер 26 площадью 25,0 кв. метра литер а 2 этаж в здании станции технического обслуживания ( СТО ) по адресу 

<

...>, кадастровый номер 

<

...>

в единый объект недвижимого имущества:

Станция технического обслуживания по адресу: 

<

...>», с изменением вида разрешенного использования на единый вид: оказание услуг станции технического обслуживания транспорта, расположенный на земельном участок категория –земли поселений, целевое использование: для размещения мастерской по ремонту автомобилей, площадью 6892 кв. метра, адрес 

<

...>. Кадастровый номер земельного участка: 

<

...>.

В состав единого объекта: Станция технического обслуживания по адресу: 

<

...> включить следующие строения согласно технического паспорта составленного филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация -Краевое БТИ» по Кореновскому району 10 января 2017 года:

Литер А – Sобщая = 630,4 кв. метра. 

Литер под А –Sобщая= 381,2 кв. метра. 

Литер А1- Sобщая = 107,4 кв. метра.

Литер под А1- Sобщая =50,7 кв. метра.

Всего по зданию ( строению) 1220,3 кв. метра.

Литер Д-Sобщая = 740,5 кв. метра.

Литер под Д – Sобщая = 258,8 кв. метра

Всего по зданию 999,3 кв. метра

Литер Е –Sобщая 644,3 кв. метра.

Литер под Е -Sобщая 136,5 кв. метра.

Литер е1 – Sобщая 1,0 кв. метра

Всего по зданию ( строению) 781.8 кв. метра

Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и изготовления технического плана.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кореновский районный суд Краснодарского края.

Судья Кореновского 

районного суда Н.В. Сай