Дело № 2-382/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2019 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Беспаловой Т.Е.,

при секретаре Конгуновой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО2 

<

данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии ее с регистрационного учета. Заявленные требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в указанном доме прописана ответчик, которая в доме не проживает, жилым помещением не пользуется, вещи в доме отсутствуют, какие-либо договоры аренды с ней не заключались, расходы по содержанию жилья ею не осуществляются.

Истцы ФИО3, ФИО4 в судебном заседании поддержали заявленные требования, пояснив, что ответчик членом их семьи не является, в доме не проживает.

Ответчик ФИО5 не принимала участия в судебном заседании при надлежащем извещении.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании пояснила, что ответчик ФИО5 является ее дочерью, которая в настоящая время числится без вести пропавшей с 2008 года, она не признавала ее безвестно отсутствующей или умершей, ожидает ее возвращение.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущества в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Согласно с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральным законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В суде установлено, что ФИО3 и ФИО4 принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доле каждому, жилой дом, общей площадью 57,2кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Право собственности ФИО3 и ФИО4 на указанный жилой дом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 

<

данные изъяты> (продавец) и ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты> (покупатели), что подтверждается копией договора купли-продажи.

При этом право собственности продавца ФИО6 возникло на основании вступившего в законную силу решения Горно-Алтайского городского суда Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ.

Из информации представленной отделением адресно-справочной работы отдела по работе с гражданами РФ Управления по вопросам миграции МВД по Республике Алтай следует, что ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Таким образом, установлено, что ФИО5 была прописана в жилом доме по адресу: 

<

адрес> предыдущим собственником – ФИО6 как членом семьи.

Согласно справке уличного комитета, в доме по адресу: 

<

адрес>, проживают ФИО3 и ФИО4; ФИО5 по данному адресу не проживает.

Согласно информации Отдела МВД России по 

<

адрес> заведено розыскное дело от ДД.ММ.ГГГГ по факту безвестного исчезновения ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В настоящее время ФИО5 относится к категории безвести пропавшая, ее местонахождение не установлено.

Согласно информации Комитета по делам ЗАГС и архивов Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ, записи актов о смерти на ФИО5 не обнаружены.

Поскольку истцы являются собственниками жилого помещения на основании договора купли-продажи, оснований для сохранения за ответчиком ФИО5, не являющейся членом семьи истцов, права пользования жилым помещением не имеется, так как ответчик какими-либо вещными или обязательственными правами на жилое помещение в настоящее время не обладает, в условиях прекращения права пользования сохранение формальной регистрации ответчика ограничивает права истцов по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Исходя из положений ч.1 ст. 98 ГПК РФ, учитывая удовлетворение исковых требований, с ответчика в пользу истца ФИО4 подлежат взысканию судебные расходы, понесенные им по оплате госпошлины при подаче иска в суд в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО2 

<

данные изъяты> удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать судебные расходы в пользу ФИО1 

<

данные изъяты> с ФИО2 

<

данные изъяты> в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд.

Судья Т.Е. Беспалова

Решение в окончательной форме принято 15 марта 2019 года