Дело № 2-1569/2017 27 июня 2017 года 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего судьи Романчук Н.К., 

при секретаре Рычиной Е.В., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Магаданского городского суда в городе Магадане 27 июня 2017 года гражданское дело по иску мэрии города Магадана к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Мэрия города Магадана обратилась в Магаданский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указала, что жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, находится в собственности муниципального образования «Город Магадан».

Согласно справке с места регистрации, в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время зарегистрирована ФИО2

Постановлением мэрии города Магадана от 23 октября 2008 года № 2424 «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» жилой дом 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Учитывая требования действующего законодательства, мэрией города Магадана принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № 4519 о предоставлении ФИО14 и членам ее семьи, в том числе дочери ФИО2, жилого помещения по договору мены, и заключении договора найма жилого помещения маневренного жилищного фонда до заключения договора мены.

Реализовав свое право на получение благоустроенного жилого помещения взамен непригодного для проживания, ответчик не снялась с регистрационного учета по месту жительства.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, положения статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – 

<

адрес>.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, в обоснование привела доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, о дате, времени и месте его проведения извещалась судом надлежащим образом, по последнему известному месту жительства, судебные извещения возвращены почтовым отделением связи за истечением срока хранения.

На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 119, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2 

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Аналогичные правомочия собственника по реализации права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением предусмотрены частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлением мэра города Магадана от 23 октября 2008 года № 2424 многоквартирный дом 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (пункт 1).

Постановлением мэрии города Магадана от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 предоставлено по договору мены жилое помещение – трехкомнатная 

<

адрес> общей площадью 62,1 кв.м в доме 

<

адрес>. Согласно указанному постановлению, ФИО3 получает в собственность жилое помещение – трехкомнатную квартиру № общей площадью 62,1 кв.м в 

<

адрес> и передает мэрии города Магадана право собственности на квартиру № общей площадью 38,9 кв.м, жилой площадью 24,8 кв.м в доме 

<

адрес>, принадлежащую ей на праве собственности. 

До заключения договора мены с ФИО3 заключен договор найма жилого помещения маневренного жилищного фонда от 24 декабря 2015 года № на трехкомнатную 

<

адрес>. В соответствии с пунктом 5 указанного договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО15

Справкой с места регистрации МБУ г. Магадана «Горжилсервис» от 04 марта 2017 года подтверждается, что в жилом помещении, расположенном по адресу: г

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года по 01 марта 2017 года были зарегистрированы по месту жительства 

<

данные изъяты>).

Также в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время зарегистрирована ответчик по настоящему делу, ФИО2 (дочь бывшего собственника).

Собственником данной квартиры на основании договора мены квартир от 18 мая 2016 года является муниципальное образование «Город Магадан».

Ответчик ФИО2, не являясь нанимателем, собственником или членом их семьи, до настоящего времени сохраняет регистрацию по месту жительства в квартире № дома 

<

адрес>, тем самым злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Принимая во внимание установленные по делу фактические обстоятельства, а также приведенные выше положения законодательства, суд находит исковые требования мэрии города Магадана к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – 

<

адрес> основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении с настоящим иском в суд на основании подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, то с ответчика солидарно подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования «Город Магадан» государственная пошлина в сумме 6 000 рублей, исчисленная по правилам подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования мэрии города Магадана к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением – 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования «Город Магадан» государственную пошлину в сумме 6000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Установить дату составления мотивированного решения, с учетом выходных дней, – 03 июля 2017 года.

Судья Н.К. Романчук