УИД 46RS0023-01-2025-000419-12

Дело № 2-487/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2025 г. Курск

Суджанский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Гринь Е.Н.,

при секретаре Тюленевой Я.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-487/2025 по исковому заявлению ФИО1 к администрации Суджанского района Курской области, администрации Казачелокнянского сельсовета Суджанского района Курской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в суд с иском, уточненном в порядке ст. 39 ГПК РФ к администрации Суджанского района Курской области, администрации Казачелокнянского сельсовета Суджанского района Курской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию, мотивируя свои требования, что его бабушке ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения при жизни принадлежало недвижимое имущество в виде жилого дома, с кадастровым номером №, площадью 47,3 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 0,33 га, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. При жизни бабушка истца составила завещание, согласно которому все свое имущество она завещала истцу, в том числе домовладение по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. С момента смерти бабушки ДД.ММ.ГГГГ истец с семьей продолжил проживать в спорном и до ДД.ММ.ГГГГ содержал его, оплачивал коммунальные услуги, обрабатывал земельный участок. Нотариусом оказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку не усматривается принадлежность заявленного имущества умершей, и рекомендовано обратиться в суд. Просит суд установить факт принятия наследства и признать за ним право собственности на данный жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО7 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, просили об удовлетворении заявленных требований. Ранее в судебном заседании истце пояснял, что он с рождения проживал ФИО2 в спорном доме и после ее смерти он со своей семьей продолжил проживать в доме до ДД.ММ.ГГГГ. Иных наследников после смерти бабушки не имеется. 

Представитель ответчика - Администрации Суджанского района Курской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представлено.

Представитель ответчика - Администрации Козачелокнянского сельсовета Суджанского района Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представлено.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - нотариус Суджанского нотариального округа Курской области ФИО11 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представлено.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представлено.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из п.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ ( в редакции, действующей на момент правоотношений), наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20), как об этом указано в ст.1115 ГК РФ.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 приходится бабушкой ФИО1, что следует из копии свидетельства о рождении ФИО1 ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ №, и копии свидетельства о рождении ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО3, что подтверждается свидетельством о его смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца –ФИО2, что следует из свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения нотариуса Суджанского нотариального округа Курской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 необходимо обратиться в суд, поскольку из представленных документов не усматривается принадлежность заявленного имущества умершей.

В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ (далее по тексту – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Как следует из п.1 ст.26 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

С учетом вышеизложенных нормативных правовых актов, суд приходит к выводу о том, что на момент смерти ФИО2- бабушке истца, принадлежал на праве собственности земельный участок, площадью 4400 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности №, выданным ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Казачелокнянского сельсовета Суджанского района Курской области.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на кадастровом учете стоит земельный участок, площадью 4400 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, права, ограничения, обременения не зарегистрированы.

Кроме того, согласно инвентарному делу № ФИО2 принадлежал жилой дом, с кадастровым номером № площадью 47,3 кв.м. 

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на кадастровом учете стоит жилой дом, площадью 47,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на дом не зарегистрировано.

Из материалов дела следует, что умершая ФИО2 при жизни составила завещание, согласно которому все свое имущество она завещала внуку ФИО1

Таким образом, при разрешении возникшего спора подлежат применению нормы главы 62 ГК РФ «Наследование по завещанию».

В соответствии со ст.1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно справке, выданной администрацией Казачелокнянского сельсовета Суджанского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 постоянно и на день смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ проживала в 

<

адрес> на день смерти совместно с ней проживали внук ФИО1, невестка, правнуки. 

Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства (ст. 264 ГПК РФ).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что на момент смерти ФИО2, правообладателя спорного земельного участка и жилого дома, наследником по завещанию, принявшим наследственное имущество, является ее внук – истец ФИО1, который фактически принял наследство, поскольку постоянно проживал в спорном доме, после смерти ФИО2 оплачивал коммунальные услуги. Иных наследников в судебном заседании не установлено, доказательств обратного не представлено.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО10 подтвердили, что ФИО1 с момента рождения и до 06.08.2024 проживал в спорном доме, который принадлежал его бабушке ФИО2, фактически принял наследство после ее смерти. Иных наследников не имеется. 

Так как, в силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, принадлежащие ФИО2 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ перешли в собственность наследника по завещанию, принявшего наследство- ФИО1.

В связи с изложенным, суд считает, что исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> ( паспорт №), право собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 47,3 кв.м и земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 4400 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти бабушки ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Суджанский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 21.11.2025.

Судья Е.Н.Гринь