дело № 2-1793/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Симферополь 2 июля 2018 г.

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Быховец М.А.,

при секретаре судебного заседания – Аррифджановой Х.А.,

с участием представителя истца ФИО1 (по доверенности), ответчика адвоката Володиной А.В. (по ордеру),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению садоводческого потребительского кооператива «Лесная поляна» (далее СПК «Лесная поляна») к ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

В мае 2018 г. СПК «Лесная поляна» обратился в суд с иском о взыскании с ФИО2 (после уменьшения требований) расходов, понесенных кооперативом на содержание инфраструктуры, проведение работ, в том числе оплата ежемесячных и обязательных платежей в сумме 635 000 руб., взыскание судебных расходов. Требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником земельных участков №№ и №, расположенных в границах истца. Длительное время ответчик нес вносит указанные платежи, в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика адвокат Володина А.В. возражала против удовлетворения иска, поскольку обязанность ФИО2 по их внесению не доведена соответствующими доказательствами.

Заслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником земельных участков, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. каждый, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> приобретенных по договорам дарения, а также земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> предоставленного в порядке приватизации согласно решению исполнительного комитета Добровского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №в.

В ходе ревизии финансово-хозяйственной деятельности за период с апреля 2006 г. в СПК «Лесная поляна» установлено, что ФИО2 не выполняет обязанности по уплате расходов на содержание инфраструктуры 547 800 руб., взносов в размере 68 560 руб., возмещению налога на землю в сумме 19 240 руб.

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

В силу статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

На основании статьи 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года №1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов ТСН «Лесное» и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами. («Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013 год», утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014 года).

Таким образом, в силу указанных положений законодательства с ответчика подлежит взысканию сумма в размере 635 600 руб. 

Судебные расходы взыскиваются с ответчика на основании ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу садового потребительского кооператива «Лесная поляна» сумму необоснованного обогащения в размере 635 600 руб., судебные издержки в размере 9 556 руб., а всего 645 156 (шестьсот сорок пять тысяч сто пятьдесят шесть) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья:

Мотивированное решение составлено 6 июля 2018 г.

Председательствующий судья: