Дело № 2-971/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

06 ноября 2019 года г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Грачевой Н.А., 

при секретаре Корзаковой В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Угличского муниципального района, Администрации городского поселения Углич о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском и в обоснование требований указал, что постановлениями Главы администрации города Углич № 678 от 20.08.1993 г., № 351 от 29.06.1995 г., № 67 от 09.02.1996 г. ГСК «Золоторучье» были выделены земельные участки площадью 0,09 га, 224 кв.м. и 726 кв.м. под строительство индивидуальных гаражных боксов размером 4,0 х 6,0 м., утверждены списки застройщиков. Гаражные боксы были построены, но права членов ГСК не были оформлены в установленном законом порядке. Истец является членом ГСК «Золоторучье-1», владеет и пользуется одним из построенных гаражных боксов (бокс № площадью 27,8 кв.м.) как собственник с момента предоставления бокса после предыдущего члена ГСК Негодаева И.А., однако надлежащих правоустанавливающих документов, подтверждающих это, не имеет, в связи с чем обратился в суд. Просит признать право собственности на гаражный бокс № площадью 27,8 кв.м., расположенный у ГСК «Золоторучье-1» в соответствии с техническим планом помещения, изготовленным кадастровым инженером ФИО2 от 13.03.2019 г.. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представители ответчиков Администрации городского поселения Углич, Администрации Угличского муниципального района не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Администрация города против удовлетворения иска не возражал, Администрация района разрешение иска оставила на усмотрение суда.

Третьи лица Негодаев И.А., председатель ГСК «Золоторучье-1» представили письменные отзывы, в которых исковые требования поддержали, просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Угличскому и Мышкинскому районам Управления Росреестра по Ярославской области не явились, о рассмотрении дела извещены, об отложении дела не ходатайствовали. 

Дело рассмотрено судом в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание. 

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из представленных суду сохранившихся документов следует, что постановлениями Главы администрации города Углич № 678 от 20.08.1993 г., № 351 от 29.06.1995 г., № 67 от 09.02.1996 г. ГСК «Золоторучье» были выделены земельные участки площадью 0,09 га, 224 кв.м. и 726 кв.м. под строительство индивидуальных гаражных боксов размером 4,0 х 6,0 м., утверждены списки застройщиков.

Постановлением главы администрации города Углич № 67 от 09.02.1996 г. ГСК «Золоторучье» дополнительно был предоставлен земельный участок площадью 726 кв.м. под строительство 11-ти гаражных боксов размерами 4,0 м. х 6,0 м. Этим же постановлением утвержден список одиннадцати застройщиков, в числе которых значился Негодаев И.А. 

Из указанных документов следует, что строительство и сдача гаражных боксов в эксплуатацию должны были осуществляться через разработку и согласование генплана, завершение строительства должно было осуществляться через государственную приемочную комиссию. Вместе с тем, документов об этом не имеется. 

Сведений о незаконности создания спорного гаражного бокса не имеется. Представители ответчиков – Администраций Угличского МР и города Углич законность оснований возведения этого объекта права не оспаривают. 

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Негодаев И.А. на этот гараж не претендует, своих прав на это имущество не заявляет.

Из дела видно, что членом ГСК "Золоторучье-1» сначала являлся Негодаев И.А., который отказался от гаража в пользу истца. На основании собственного заявления Негодаев И.А. был исключен из членов ГСК, вместо него в 2002 г. принят ФИО1 на основании уже его письменного заявления.

Согласно представленным суду сведениям, истец ФИО1 как член ГСК "Золоторучье-1" и обладающий гаражным боксом № размерами 5,97 м. х 4,66 м. полностью внес все паевые взносы, претензий по оплате к нему не имеется. 

Согласно техническому плану помещения от 13.03.2019 г. кадастрового инженера ФИО2 гаражный бокс под № площадью 27,8 кв.м., представляет собой нежилое помещение, вид разрешенного использования – объекты гаражного назначения, расположен в пределах кадастрового квартала №, имеет адрес: Ярославская обл., г. Углич, дополнительное местоположение: ГСК «Золоторучье-1». 

При установленных по делу обстоятельствах и в отсутствие возражений со стороны ответчиков, третьих лиц суд признает законными и обоснованными исковые требования истца о признании права собственности на гаражный бокс и удовлетворяет их. 

Суд учитывает, что права на недвижимое имущество, установленные настоящим решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" в заявительном порядке путем обращения истца с настоящим решением в соответствующие регистрирующие органы (ст. 58 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ). 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс под № площадью 27,8 кв.м., расположенный по адресу: Ярославская обл., г. Углич, ГСК «Золоторучье-1», в соответствии с техническим планом помещения от 13.03.2019 г., выполненным кадастровым инженером ФИО2 

Настоящее решение является основанием для возникновения прав ФИО1 в отношении указанного в решении недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ярославского областного суда через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Грачева