Дело № 2-1724/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г-к Анапа 13 ноября 2019 года

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Жванько З.И.

при секретаре Бугаевой Е.В.

с участием представителя заявителя ФИО1 - ФИО2, действующей на основании нотариальной доверенности 23АА9430761 от 15.05.2019г., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении юридического факта отсутствия объектов капитального строительства на земельном участке, суд 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратились с заявлением в суд к заинтересованному лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об установлении юридического факта отсутствия строений на земельном участке, принадлежащем ей на праве личной собственности. В обоснование иска указывает на то, что решением Анапского районного суда Краснодарского края от 17.06.2016г. по делу № 2-924/2016 по иску Администрации МО г.-к. Анапа к ФИО1 требования удовлетворены. Суд обязал ее осуществить снос строящегося самовольного строения на земельном участке с кадастровым номером 000 по адресу: (...). Решение суда вступило в законную силу и исполнено в полном объеме, что подтверждается заключением кадастрового инженера ФИО3 и Постановлением об окончании исполнительного производства от 20.06.2017г. 25.10.2018г. заявитель обратилась через Территориальный отдел №1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра», с заявлением о прекращении государственной регистрации прав на недвижимое имущество к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в отношении объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 000, что подтверждается Описью документов, принятых для оказания государственной услуги от 25.10.2018г.. С заявлением она представила документы, подтверждающие отсутствие спорного объекта, а именно заключение кадастрового инженера ФИО4 По результату, 11.02.2019г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в отношении недостроенного объекта с кадастровым номером 000 по заявлению № 23-0-1-47/3101/2018-441 принято решение об отказе в снятии с учета объекта недвижимости, ввиду того, что заявитель не является собственником объекта недвижимости. 

В судебном заседании представитель заявителя ФИО2 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении. Указала на то, что в связи с тем, что в отношении объекта капитального строительства, признанного в последующем судом самовольной постройкой подлежащей сносу, был проведен кадастровый учет, однако право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке, так как разрешение на строительство Управлением Архитектуры и градостроительства МО г.-к. Анапа не выдавалось. 

Определением Анапского районного суда Краснодарского края к рассмотрению дела в качестве заинтересованного лица привлечена Администрация МО г.-к. Анапа. 

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Определением Анапского районного суда Краснодарского края к рассмотрению дела привлечена Администрация МО г.-к. Анапа. 

Представитель заинтересованного лица Администрации МО г.-к. Анапа в судебном заседании указал, что Решение Анапского районного суда Краснодарского края от 17.06.2016г. по делу № 2-924/2016 по иску Администрации МО г.-к. Анапа к ФИО1 исполнено в полном объеме, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 подп.5 ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В соответствии со ст.265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.В судебном заседании установлено, что решением Анапского районного суда Краснодарского края от 17.06.2016г. по делу 000 по иску Администрации МО г.-к. Анапа к ФИО1 требования удовлетворены. Суд обязал заявителя осуществить снос строящегося самовольного строения на земельном участке с кадастровым номером 000 по адресу: (...). Решение суда вступило в законную силу и исполнено в полном объеме, что подтверждается заключением кадастрового инженера ФИО3 и Постановлением об окончании исполнительного производства от 20.06.2017г, пояснениями сторон. 25.10.2018г. заявитель обратилась через Территориальный отдел №1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра», с заявлением о прекращении государственной регистрации прав на недвижимое имущество к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в отношении объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 000, что подтверждается Описью документов, принятых для оказания государственной услуги от 25.10.2018г.. С заявлением она представила документы, подтверждающие отсутствие спорного объекта, а именно заключение кадастрового инженера ФИО4 По результату, 11.02.2019г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в отношении недостроенного объекта с кадастровым номером 000 по заявлению 000 принято решение об отказе в снятии с учета объекта недвижимости, ввиду того, что заявитель не является собственником объекта недвижимости.Оценивая представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что в установленном законом порядке зарегистрировать право личной собственности на объект недвижимости с кадастровым номером 000, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 000 по адресу: (...) заявитель не может ввиду того, что фактически объект капитального строительства демонтирован на основании Решения Анапского районного суда. Установление данного факта имеет для ФИО1 юридическое значение, т.к. необходимо снятия несуществующего объекта капитального строительства с кадастрового учета для дальнейшего получения на строительства нового объекта. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судР Е Ш И Л: Заявление ФИО1 к заинтересованному лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Администрации муниципального образования город-курорт Анапа – удовлетворить в полном объеме. Установить юридический факт принадлежности Свидетельства на право собственности на землю от 31.08.1992г.. выданого на имя «ФИО5.» ФИО5 .Установить юридический факт отсутствия объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 000 по адресу: (...). Решение суда является основанием для аннулирования из сведений Единого государственного реестра недвижимости сведений об объекте недвижимости с кадастровым номером 000, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 000 по адресу: (...). Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд с момента изготовления мотивированного решения в течении месяца с подачей апелляционной жалобы через Анапский районный суд. Судья Анапского районного суда З.И.Жванько Краснодарского края