РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2019 года г. Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе: 

федерального судьи Гончарова А.В.,

при секретаре судебного заседания Захаровой З.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3174/2019 по иску МУП «Расчетный центр» к ФИО3 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и техническому обслуживанию жилого помещения, пени,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Расчетный центр» обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и техническому обслуживанию жилого помещения, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 68 054 рубля 28 коп., а также пени в размере 1 034 рубля 28 коп. 

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником 

<

адрес>. ФИО4 является членом семьи собственника и несут солидарную с ним ответственность по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания жилого помещения. Ответчики не производят оплату коммунальных платежей, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ними числится задолженность в указанной сумме. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей по заявлению МУП «Расчетный центр» был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным услугам и техническому обслуживанию. Данный судебный приказ был отменен по заявлению ответчиков. 

Представитель МУП «Расчетный центр», в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме. 

Ответчики в судебном заседании исковые требования не признали, по основаниям, изложенным в письменном отзыве на иск, просили в их удовлетворении отказать. 

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, учитывая следующее.

Из имеющихся в материалах дела выписки из домовой книги и копии финансового лицевого счета 

<

адрес>.3 по 

<

адрес>, следует, что собственником указанной квартиры является ФИО1, а ФИО4 является членом семьи собственника. Ответчики постоянно зарегистрированы по месту жительства в данном жилом помещении.

Указанная квартира находится на обслуживании МУП «Расчетный центр».

В соответствии с п.3 ст.30, п.2 ст.153 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Пунктом 1 ст. 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда, плату за коммунальные услуги.

Таким образом, ответчики, как собственники жилого помещения имеют обязанности в отношении данного жилого помещения, и несут ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг и технического обслуживания перед истцом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №306 Мытищинского судебного района Московской области по заявлению МУП «Расчетный центр» был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным услугам и техническому обслуживанию в размере 54 483 рубля 06 коп. 

ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был отменен по заявлению ответчиков.Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по коммунальным услугам и техническому обслуживанию, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68 054 рубля 28 коп.

Возражая против иска ответчики ссылались на то, что с указанной суммой задолженности они не согласны, поскольку при расчете задолженности МУП «Расчетный центр» не принял во внимание предоставленные ими показания индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды при оплате коммунальных услуг, не произвел перерасчет стоимости услуг холодного и горячего водоснабжения ни за период ДД.ММ.ГГГГ года, ни за отчетный период когда были предоставлены показания. Тем самым, МУП «Расчетный центр» неправомерно начислил сумму за непредоставленные услуги водоснабжения.

Согласно представленных в материалы дела платежных документов на имя ФИО1, показания индивидуальных приборов учета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ были следующие: ХВС – 905 кв.м., ГВС- 617 кв.м. За период с ДД.ММ.ГГГГ показания приборов учета не изменялись. Вместе с тем, за период с июля по ДД.ММ.ГГГГ года МУП «Расчетный центр» произвел расчет оплаты холодного и горячего водоснабжения из расчета по средним показателям индивидуальных приборов учета воды, перерасчет стоимости услуг не произвел.

МУП «Расчетный центр» начислил ответчикам размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ – 22 252 рублей 33 коп., за ДД.ММ.ГГГГ – 22 849 руб. 65 коп., за ДД.ММ.ГГГГ – 18 660 руб. 04 коп.

Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ ответчиком была произведена оплата коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 242 рубля 03 коп. и за ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 089 рублей 35 коп.

Изучением платежных документов установлено, что истец неправомерно начислил ответчикам плату за не предоставленные услуги водоснабжения за ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 465 рублей 43 коп.

Таким образом, сумма задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 31 588 рублей 85 коп. (68 054,28- 36 465,43).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Установив, что ответчики несвоевременно вносят оплату за коммунальные услуги, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца в размере 500 рублей, снизив их размер с 1 034 руб. 28 коп., согласно ст. 333 ГК РФ, так как требуемая истцом неустойка несоразмерна последствиям нарушения обязательств ответчиками. Взыскание неустойки в заявленном истцом размере не соответствует компенсационной природе неустойки, которая направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, и именно поэтому должна соответствовать последствиям нарушения.

Государственная пошлина, уплата которой отсрочена истцу до рассмотрения дела по существу подлежит взысканию с ответчиков в равных долях в доход местного бюджета в размере 1 293 рубля 95 коп., по 646 рублей 98 коп., с каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Расчетный центр» к ФИО3 и ФИО2 - удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО3 и ФИО2, солидарно, в пользу МУП «Расчетный центр» задолженность по оплате коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 588 рублей 85 коп., а также пени в размере 500 рублей. 

Взыскать с ФИО3 и ФИО2 в равных долях, государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 1 293 рубля 95 коп., по 646 рублей 98 коп., с каждого ответчика.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд, через Мытищинский городской суд, в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Федеральный судья А.В. Гончаров