Дело № 2-434/2019 17 июня 2019 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Вельский районный суд Архангельской области в составе:

Председательствующего Латфуллина И.Г.,

при секретаре Сумароковой М.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вельске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о восстановлении срока принятия наследства после смерти своей матери – ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама ФИО4 После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью 52.5 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № и земельного участка. На указанное наследственное имущество было открыто наследственное дело № после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее бабушки ФИО5, у которой было два наследника по закону (две дочери). Она является наследником третьей очереди в силу закона. В течение установленного срока, она не обратилась в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства, в связи отсутствием надлежащих документов на право вступления в наследство. Однако в течение 6-месячного срока ею, как наследником были совершены действия, являющиеся фактическим принятием наследства. С января 2011 года вступила во владения наследственным имуществом, пользуется вещами, принадлежавшими матери. Восстановление срока принятия наследства необходимо ей для оформления наследственных прав ? доли земельного участка и ? доли жилого дома, которые находятся по адресу: 

<

адрес>. Кроме нее наследником является ее брат ФИО3.

В ходе судебного разбирательства ФИО1 изменила исковые требования, просила признать права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящегося по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, после смерти своей матери – ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, иск поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть без ее участия, не возражает против их удовлетворения.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без его участия, не возражает против их удовлетворения.

Третье лицо - представитель МО «Кулойское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, согласно отзыву не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд рассматривает данное дело в порядке ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 4 ст. 3 ФЗ РФ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные им в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственном или муниципальной собственности. Приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации личные вещи и одежда вошли в состав наследства, как принадлежавший наследодателю на день открытия наследства. 

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства.

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества;

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу статьи 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

Судом установлено, что в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 предоставлен земельный участок, площадью 700 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, для возведения жилого дома. Право собственности за ФИО6 на земельный участок площадью 1260 кв.м. за ФИО6 зарегистрировано надлежащим образом, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. В дальнейшем данный участок разделен на земельный участок площадью 1200 кв.м., кадастровый № и земельный участок площадью 60 кв.м., кадастровый №.

На данном земельном участка ФИО6 и его супругой ФИО5 в 1956 году построен жилой дом, который имеет общую площадь 52,5 кв.м., в том числе жилую – 42,5 кв.м., инвентарный №, общей инвентаризационной стоимостью 92530 рублей.

В 2000 году домовладению по адресу: 

<

адрес>, в связи с перенумерацией домов, присвоен новый №. 

ФИО6 в установленном законом порядке в надлежащем органе право собственности на жилой дом не зарегистрировал, ДД.ММ.ГГГГ он умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Наследственное дело после смерти ФИО6 не открывалось.

Согласно справке МО «Кулойское», ФИО6 постоянно по день смерти проживал по адресу: 

<

адрес>, одной семьей с женой ФИО5

Таким образом, после смерти мужа ФИО6 его жена ФИО5 фактически приняла наследство, состоящее из земельного участка и другого имущества. 

Не успев оформить наследственных прав, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МО «Кулойское», ФИО5 постоянно по день смерти проживала по адресу: 

<

адрес>, одной семьей с дочерью ФИО4

Из справки МО «Кулойское» следует, что ФИО4 и ФИО2 в течение 6 месяцев со дня смерти отца – ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ и матери – ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, фактически вступили в управление наследственным имуществом: производили похороны, взяли на хранение документы покойных, пользуются вещами, жилым домом, земельным участком.

Согласно справке нотариуса ФИО7 нотариального округа: Вельский район Архангельской области, ФИО4 и ФИО2 приняли наследство по закону после смерти матери ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, постоянно проживавшая до дня смерти по адресу: Российская Федерация, Архангельская область, 

<

адрес>. В наследственную массу входит земельный участок по вышеуказанному адресу.

После смерти ФИО5 было открыто наследственное дело, заявления о принятии наследства написали: ФИО8 (внук) о принятии наследства по завещанию, ФИО2 (дочь) и ФИО4 (дочь) по закону.

В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 оставила следующие распоряжения: принадлежащий ей жилой дом с земельным участком, находящиеся в 

<

адрес>, завещает в равных долях своим внукам ФИО8 и ФИО3 Данное завещание удостоверено делопроизводителем Кулойской поселковой администрацией Вельского района Архангельской области ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №.

Данное завещание является недействительным, поскольку удостоверено не уполномоченным лицом и поэтому не взято нотариусом за основу.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Стороны не являются лицами, которые могут образовать совместную собственность.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО9 нотариального округа: Вельский район Архангельской области наследником имущества ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является в ? доле - дочь ФИО2, наследство состоит из жилого дома, площадью 52,5 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №, признанный наследственным имуществом на основании решения Вельского районного суда от 13 октября 2010 года, дело №2-902/2011, вступившего в законную силу 25 октября 2011 года. На ? долю наследственного имущества свидетельства о праве на наследство по закону еще не выдано.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО9 нотариального округа: Вельский район Архангельской области наследником имущества ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является в ? доле - дочь ФИО2, наследство состоит из земельного участка, площадью 1200 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежит на праве собственности ФИО6, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого была ФИО5, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного Кулойской поселковой администрацией Вельского района Архангельской области ДД.ММ.ГГГГ. На ? долю наследственного имущества свидетельства о праве на наследство по закону еще не выдано.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО9 нотариального округа: Вельский район Архангельской области наследником имущества ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является в ? доле - дочь ФИО2, наследство состоит из денежных вкладов, с причитающимися по ним процентами и права на получение компенсаций. На ? долю наследственного имущества свидетельства о праве на наследство по закону еще не выдано.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО9 нотариального округа: Вельский район Архангельской области наследником имущества ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является в ? доле - дочь ФИО2, наследство состоит из права пожизненного наследуемого владения земельным участком, относящимся к категории земель населенных пунктов, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, площадью 60 кв.м. местоположение: 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежит на праве собственности ФИО6, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого была ФИО5, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, на основании свидетельства на право собственности на землю №№, выданного Кулойской поселковой администрацией Вельского района Архангельской области ДД.ММ.ГГГГ. На ? долю наследственного имущества свидетельства о праве на наследство по закону еще не выдано.

Постановлением нотариуса от 12 сентября 2011 года ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Архангельской области и НАО.

На основании решения Вельского районного суда Архангельской области от 13 октября 2010 года по гражданскому делу №2-902/2011, иск ФИО2 удовлетворен. Признано наследственным имуществом, наследодателя ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальный жилой дом 

<

адрес>, общей площадью 52,5 квадратных метра, 1956 года постройки, инвентарный №.

27 апреля 2017 года в адрес нотариуса ФИО9 нотариального округа: Вельский район Архангельской области поступило заявление от ФИО2 о выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону на: ? долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 60 кв.м., ? долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., ? долю индивидуального жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сообщению нотариуса ФИО9 нотариального округа: Вельский район Архангельской области от 11 мая 2017 года, в выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону на долю наследства ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, выдать не представляется возможным, поскольку второй наследник принял наследство, но еще не оформил свои наследственные права.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону после смерти своей матери ФИО4 являются: истец по делу ФИО1 и ответчик по делу ФИО3 (сын ФИО4), иных наследников нет. 

Согласно наследственному делу, предоставленному врио нотариуса ФИО10 нотариальной палаты Санкт-Петербурга, ФИО11, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 открыто наследственное дело №. Наследником по закону является: дочь – ФИО1, которая подала нотариусу заявление о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ. Других наследников по данному наследственному делу не имеется. В наследственное имущество входят: ? долю земельного участка с кадастровым номером 29:01:200115:17, площадью 60 кв.м., ? долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., ? долю индивидуального жилого дома, находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

После смерти матери ФИО4 истец ФИО1 вступила в наследство, приняла имущество матери и распорядилась им, пользуется личными вещами матери.

С учетом соответствующих разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного суда РСФСР 24.04.1991 года № 3 « О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» обоснованным является то, что истец, в части вступления в наследство после смерти наследодателя, избрал дополнительный способ – фактическое принятие наследства в виде личный вещей, мебели, одежды, бытовой техники, доли в жилом доме.

Таким образом, судом достоверно установлено фактическое принятия наследства истцом.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на недвижимое имущество у наследодателя, который мог бы их получить при жизни, обладая и имея пакет необходимых документов для регистрации права собственности до смерти, наследник не может вступить в наследство, и не имеется возможности зарегистрировать право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок без участия наследодателя, а также с учетом того, что истец, в соответствии со ст. 1153 и 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, в течение 6 месяцев со дня открытия наследства принял избранным им способом наследственное имущество, заявленные требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 52,5 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 60 кв.м. местоположение: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1200 кв.м. местоположение: 

<

адрес>, кадастровый №.

Право собственности на данное недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение (Вельский районный суд Архангельской области), заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Архангельском областном суде через Вельский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.Г. Латфуллин