Д. №2-475/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Канск 13 сентября 2017 года

Канский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Подшибякина А.В.,

при секретаре Ляпуновой О.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к МКУ «КУМИ администрации Канского района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, в лице своего представителя ФИО5, обратился в суд с исковым заявлением к МКУ «КУМИ администрации Канского района», в котором просит признать за ним право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 48,1 кв.м. Требования мотивированы тем, что истец проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 48,1 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ, в которой он зарегистрирован по настоящее время. Указанная квартира была выделена администрацией Чечеульского сельсовета Канского района и ОАО «Канская птицефабрика». Договор найма жилого помещения на момент вселения не заключался. В настоящее время в указанной квартире кроме истца никто не зарегистрирован. Имея намерение на приватизацию занимаемого жилья, истец обратился в Муниципальное казенное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Канского района, администрацию Чечеульского сельсовета Канского района. Из ответов на обращения следует, что квартира в реестрах муниципальной собственности Канского района и администрации Чечеульского сельсовета Канского района не включена. Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости и об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на квартиру отсутствуют.Ранее в приватизации жилья, в соответствии с законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», истец не участвовал. Поскольку квартира в состав муниципальной собственности Каннского района администрации Чечеульского сельсовета не включена, то истец не может реализовать свои права на приватизацию.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, направил в суд своего представителя ФИО5, которая поддержала исковые требования по изложенным в иске доводам. 

Представитель ответчика МКУ «КУМИ администрации Канского района» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. 

В судебное заседание представитель третьего лица администрации Чечеульского сельсовета не явился, в своем письменном ходатайстве просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения заявления не возражает.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 названного Закона предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО2 проживает на территории Чечеульского сельсовета с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> и зарегистрирован по данному с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. На территории администрации Чечеульского сельсовета в приватизации не участвовал. Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО2 ОАО «Канская птицефабрика», которое в настоящее время ликвидирована в связи с банкротством в 2005 году. 

Жилищный фонд, находящийся на балансе ОАО «Канская птицефабрика» не был передан в собственность муниципального образования Чечеульский сельсовет. По этой причине спорное жилое помещение в собственность истца до настоящего времени не передано. 

В реестре собственности муниципального образования Канский район, а также в реестре муниципальной собственности Чечеульского сельсовета спорное жилое помещение отсутствует. 

Указанные обстоятельства подтверждаются копией паспорта ФИО2, выпиской из домовой книги от 28.07.2017, справкой о составе семьи от 28.07.2017, справкой МКУ "Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Канского района Красноярского края" от 10.04.2017, справкой администрации Чечеульского сельсовета от 06.06.2017, выпиской из ЕГРН, выпиской из ЕГРЮЛ от 24.07.2017, справкой администрации Чечеульского сельсовета от 02.08.2017.

Пункт 4 статьи 132 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" предусматривает порядок продажи социально значимых объектов и объектов коммунальной инфраструктуры.

Согласно пункту 5 названной статьи, социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что спорная квартира подлежала передаче в муниципальную собственность Чечеульского сельсовета и бесплатной передаче в собственность истца в порядке приватизациив соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда РФ", в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению, за истцом подлежит признанию правособственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО6 удовлетворить.

Признатьза ФИО3 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем 

<

адрес>, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 48,1 кв.м., кадастровый номер №.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии решения подать в Канский районный суд заявление об отмене настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В. Подшибякин