Дело № 2-810/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

14 декабря 2017 года р.п. Климово 

Климовский районный суд Брянской области

в составе председательствующего федерального судьи Марковой Л.С.,

при секретаре Сафоновой Е.М.,

с участием представителя истца - Истопской сельской администрации Климовского района Брянской области - главы Истопского сельского поселения Климовского района Брянской области ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Истопской сельской администрации Климовского района Брянской области к ФИО2 о прекращении права собственности ФИО3 на земельный участок, площадью 3900 кв.м., расположенный по адресу: ......................, признании права муниципальной собственности на данный земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истопская сельская администрация Климовского района Брянской области обратилась в суд с иском, в котором просила прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок, площадью ...................... кв.м., расположенный по адресу: ......................,и признать право муниципальной собственности на данный земельный участок за Истопским сельским поселением. В обоснование исковых требований указала, что согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности Истопское сельское поселение является собственником дома, расположенного по адресу: ....................... Земельный участок, на котором расположен жилой дом, зарегистрирован за умершей ФИО3, которая продала свой дом ФИО, а он отказался от данного дома, сдал его по «чернобыльской программе». Дочь ФИО3 ФИО2, наследник по закону, за собой право собственности на земельный участок не оформляла.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица - Межмуниципального отдела по Стародубскому, Погарскому и Климовскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, предоставил отзыв, в котором просил рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие, рассмотрение требований оставил на усмотрение суда.

Представитель истца и ответчик не возражают рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие вышеуказанного представителя третьего лица.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица - Межмуниципального отдела по Стародубскому, Погарскому и Климовскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, надлежащим образом уведомленного о дате, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, предоставившего заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и выразившего свое отношение к исковому заявлению.

В судебном заседании представитель истца - Истопской сельской администрации Климовского района Брянской области - ФИО1 просила суд удовлетворить заявленные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 иск признала. Пояснила, что является наследником по закону имущества ФИО3, которая умерла в марте 1992 года. Ее мать продала жилой дом ФИО, который сдал его по «чернобыльской программе» и получил компенсацию за утраченное имущество. Фактически ее мать отказалась и от права собственности на земельный участок под домом.

Суд, выслушав представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, исследовав материалы настоящегогражданского дела, приходит к следующему:

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как установлено в судебном заседании и следует из свидетельства о государственной регистрации права от 20 ноября 2014 года, муниципальное образование Истопское сельской поселение Климовского района Брянской области является собственником жилого дома, общей площадью ...................... кв.м., расположенного по адресу: .......................

Согласнокадастрового паспорта земельного участка от 20 октября 2016 года земельный участок, расположенный по адресу: ......................, принадлежит ФИО3, которая умерла в марте 1992 года.

Вместе с тем, в п. 5 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип земельного законодательства - единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В части 1 статьи 235 ГК РФ установлено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

На основании ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу ч. 4 ст. 35 Земельного Кодекса РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

ФИО3, фактически, отказалась от права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: .......................

Наследником имущества _____ФИО_____6 является ее дочь ФИО2

В соответствии с ч. 1 ст. 1175 Гражданского Кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

Из пункта 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Таким образом суд установил, что прежний собственник спорного земельного участка ФИО3, фактически, совершила действия, направленные на отказ от права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ......................, ее наследник по закону, принявший наследство, ФИО2 отвечает по обязательствам наследодателя, а поэтому требования Истопской сельской администрации Климовского района Брянской области подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Истопской сельской администрации Климовского района Брянской области к ФИО2 о прекращении права собственности ФИО3 на земельный участок, площадью ...................... кв.м., расположенный по адресу: ......................, признании права муниципальной собственности на данный земельный участок - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок, площадью ...................... кв.м., расположенный по адресу: .......................

Признать право муниципальной собственности на земельный участок, площадью ...................... кв.м., расположенный по адресу: ......................, за Истопским сельским поселением Климовского района Брянской области.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Климовский районный суд.

Судья Маркова Л.С.