Дело № 2- 1762 /2019 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

16 мая 2019 года г. Барнаул 

Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края 

в составе

председательствующего судьи Ненашевой Е.Н.,

при секретаре Покормяха М.В.,

с участием прокурора Казаниной Т.А.,

а также с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой ***, расположенной в доме *** по 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником спорного жилого помещения. Ответчик был зарегистрирован истцом в данной квартире в период их совместного проживания. С ДД.ММ.ГГГГ фактические семейные отношения с ответчиком прекращены, последний выехал на другое постоянное место жительство, его личных вещей в квартире нет. Местонахождение ответчика истцу не известно. Поскольку меры по снятию с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик не предпринимает, истец вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец на иске настаивала, пояснила, что ответчик является ее бывшим гражданским мужем, в настоящее время отношения они не поддерживают. Ответчик выехал из спорного жилого помещения со своими вещами и больше не появлялся, соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением с ответчиком не заключалось.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще. Причину неявки не сообщил, с заявлением об отложении судебного разбирательства, об оказании содействия в получении доказательств, не обращался. 

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о возможности рассмотрения дела при имеющейся явке.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований, исходя из следующего.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. 

Согласно ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои жилищные права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В соответствие с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (электронная регистрация) является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39-40, 44-47).

Согласно выписке из домовой книги, в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО1 (владелец), с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2 (л.д.7).

Из пояснений истца следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, в зарегистрированном браке с истцом не состоял. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 забрал свои вещи и выехал из спорного жилого помещения, соглашений о порядке пользования данным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что договорные отношения между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением отсутствуют. Ответчиком указанные обстоятельства не опровергнуты.

Истец, как собственник жилого помещения, право собственности которого никем не оспорено, в соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценивая фактические обстоятельства дела, анализируя возможность применения требований ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к изложенным выше обстоятельствам, суд приходит к мнению, что факт отсутствия семейных отношений между истцом и ответчиком, факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении и отсутствие между сторонами соглашения относительно жилищных прав ответчика в отношении спорного жилья, нашли свое подтверждение при рассмотрении дела, в связи с чем требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО2 в пользу подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная при подаче искового заявления, в размере **** рублей (л.д. 2).

руководствуясь ст.ст. 194-199, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой ***, расположенной в доме *** по 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины **** рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, а участвующим в деле прокурором - апелляционного представления, через Индустриальный районный суд г. Барнаула.

Председательствующий Е.Н. Ненашева

Решение в окончательной форме принято 21.05.2019