Дело № 2-2408/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2018 года г. Воронеж

Центральный районный суд г. Воронежа в составе: 

председательствующего судьи Ермолова С.М.,

при секретаре Ледовской Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска истец указывает, что она является собственником 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности № от 03.09.2013г. и договором № на передачу квартиры в собственность от 16.07.2013г.

В настоящее время в указанной квартире постоянно проживает истец – ФИО1

14.06.2013 г. в квартире истца была зарегистрирована ответчик ФИО2, которая являлась подругой племянницы истца, которой была необходима регистрация на период ее обучения в городе Воронеже. В квартире ответчик ФИО2 постоянно не проживала, несколько лет назад забрала принадлежащие ей вещи и выехала из спорной квартиры на другое место жительства, на настоящий момент вещей ее в квартире нет.

Поскольку ответчик ФИО2 на протяжении длительного времени в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности не проживает, жилищные и коммунальные услуги не оплачивает, вещей ее в спорной квартире нет, поэтому истец считает, что ответчик добровольно утратила право пользования квартирой № в 

<

адрес>.

Неоднократные просьбы о добровольном снятии с регистрационного учета в спорной квартире ответчик оставила без удовлетворения.

Поскольку ответчик членом семьи истца не является и никогда не являлась, регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца на распоряжение, пользование и владение квартирой, т.к. ей приходится оплачивать коммунальные суслуги, в том числе и за регистрацию в квартире ответчика, ФИО1 обратилась в суд, просит прекратить право ФИО2 пользования жилым помещением квартирой № в 

<

адрес>.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила изложенное, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела судом извещалась надлежащим образом. 

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно требованиям статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В корреспонденции с этим статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании части 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частью 7 статьи 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу предписаний статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности № 03.09.2013г. и договора № на передачу квартиры в собственность от 16.07.2013г. (л.д.8,9)

В настоящее время в указанной квартире постоянно проживает истец – ФИО1

14.06.2013 г. в квартире истца с ее слов, зарегистрирована ФИО2, которая являлась подругой племянницы истца и которой была необходима регистрация на период ее обучения в городе Воронеже. Членом семьи ФИО1 ФИО2 не являлась и не является в настоящее время.

Доказательств обратного суду не предоставлено.

При указанных обстоятельствах, судом установлено, что ФИО2 не являлась и не является членом семьи ФИО1

В квартире истца ФИО2 постоянно не проживала, несколько лет назад забрала принадлежащие ей вещи и выехала из спорной квартиры на другое место жительства, на настоящий момент вещей ее в квартире нет, препятствий в проживании ей никто не чинит и не чинил. Доказательств обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не предоставлено.

Неоднократные просьбы о добровольном снятии с регистрационного учета в квартире ФИО1 ответчик оставил без удовлетворения, указанные доводы истца не опровергнуты ответчиком.

Как установлено судом договоры найма, безвозмездного пользования, либо иные соглашения относительно использования спорного жилого помещения сторонами не заключались. 

Сохранение формальной регистрации ответчика нарушает права лица, фактически проживающего в спорном жилом помещении, постольку признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия последнего с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно абз. 6 ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений. 

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Истец представил доказательства обоснованности заявленных ею требований. 

Анализ представленных доказательств в совокупности свидетельствует о том, что у ответчика отсутствует реальная потребность в спорном жилом помещении, где он состоит лишь на регистрационном учете, поскольку ответчик ФИО2 добровольно забрала все принадлежавшие ей вещи, сообщила, что проживать в квартире истца она не будет и выехала из спорной квартиры на другое место жительства, на протяжении длительного времени ответчик не проживает в квартире истца, в настоящее время ее вещей в квартире не имеется, препятствий в проживании ей не чинилось, т.е. ответчик добровольно утратила право проживания и пользования спорной квартирой.

Принимая во внимание, что ответчик в жилом помещении, расположенным по адресу: 

<

адрес> не проживает длительное время, мер к вселению в спорное жилое помещение не предпринимала, при этом доказательств о наличии каких-либо препятствий к вселению и проживанию ответчика в спорном жилом помещении суду не представлено, одновременно принимая во внимание, что членом семьи истца ответчик не является, вместе с тем в настоящее время нарушаются права истца на распоряжение, пользование и владение спорной квартирой, суд полагает возможным согласиться с доводами истца о наличии правовых оснований для прекращения ответчиком права пользования спорной квартирой.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Пункт 32 Правил устанавливает, что при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г", "д", "е" и "ж" пункта 31 Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.М.Ермолов 

Мотивированное решение 

составлено 29.06.2018г.