УИД: 91RS0009-01-2020-004318-74

Дело № 2-406/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2021 года Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Лантратовой А.И.

при секретаре судебного заседания Хайбердыевой Л.М., 

с участием истца ФИО1

представителя истца ФИО2

представителя ответчика ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Крым и г. Севастополе, Федеральному государственному казенному учреждению «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России, Государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, Министерство обороны Российской Федерации, третьи лица Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Федеральное государственное казенное учреждение «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России о признании права собственности на квартиру, исключении записи из ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Крым и г. Севастополе, Федеральному государственному казенному учреждению «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России, Государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, Министерство обороны Российской Федерации, третьи лица Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Федеральное государственное казенное учреждение «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России о признании права собственности на квартиру, исключении записи из ЕГРН.

Заявленные требования мотивированы тем, что согласно договора дарения от 21.02.2003г., истцу на праве частной общей долевой собственности принадлежит № доли квартир № № дома № 

<

адрес>, состоящие из в лит. «

<

данные изъяты>» квартира № №, помещение № № – жилая, жилой площадью № кв.м., помещений № № общего пользования, помещения № № (пом. 1, 2, 3) – санузлы общего пользования. 

Указывает, что согласно паспорта гражданина РФ, она зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, кв. 9 с 23 мая 2003 года, где и проживает по настоящее время. 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 16.11.2020г., право собственности на комнату под № № площадью № кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за Российской Федерацией 02.07.2019 г. (собственность Российской Федерации), и находится в оперативном управлении Федерального государственного казенного учреждения «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России с 02.07.2019г. (оперативное управление). 

Из информации на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, право собственности на жилые помещения в доме № 

<

адрес> зарегистрировано следующим образом: квартира под № №, площадью № кв.м., кадастровый номер №, форма собственности - частная от 22.11.2017г. (собственность),; комната под № №, площадью № кв.м., кадастровый номер №, форма собственности - государственная федеральная от 02.07.2019г. (собственность Российской Федерации), от 02.07.2019г. (оперативное управление (собственность Российской Федерации)); квартира под № №, площадью № кв.м., кадастровый номер №, форма собственности - данные отсутствуют; комната под № №, площадью № кв.м., кадастровый номер №, форма собственности - государственная федеральная от 02.07.2019г. (собственность Российской Федерации), от 02.07.2019г. (оперативное управление (собственность Российской Федерации)); комната под № №, площадью № кв.м., кадастровый номер №, форма собственности - государственная федеральная от 02.07.2019г. (собственность Российской Федерации), от 02.07.2019г. (оперативное управление (собственность Российской Федерации)); комната под № №, площадью № кв.м., кадастровый номер №, форма собственности - частная от 25.07.2019г. (собственность); комната под № №, площадью № кв.м., кадастровый номер №, форма собственности - государственная федеральная от 02.07.2019г. (собственность Российской Федерации), от 02.07.2019г. (оперативное управление (собственность Российской Федерации)); комната под № №, площадью № кв.м., кадастровый номер №, форма собственности - государственная федеральная от 02.07.2019г. (собственность Российской Федерации), от 02.07.2019г. (оперативное управление (собственность Российской Федерации)); комната под № №, площадью № кв.м., кадастровый номер №, форма собственности - государственная федеральная от 02.07.2019г. (собственность Российской Федерации), от 02.07.2019г. (оперативное управление (собственность Российской Федерации)). 

Считает, что внесением в ЕГРН сведений о регистрации права государственной собственности на принадлежащую ей квартиру нарушает ее права и законные интересы, что и послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд. 

Просит признать за ней - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру № № дома № № по ул. 

<

адрес>, расположенную на 2-м этаже двухэтажного дома, состоящую из в лит. «

<

данные изъяты>» квартиры № № помещения № № – жилая, жилой площадью № кв.м., помещений № № общего пользования, помещения № № (пом. №) – санузлы общего пользования, составляющую № доли квартир № № дома № по ул. 

<

адрес>. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости регистрационные записи: номер № от 02.07.2019г. о праве собственности Российской Федерации; номер № от 02.07.2019г. о праве оперативного управления собственностью Российской Федерации.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить по доводам и основаниям указанным в исковом заявлении. Также пояснили, что иного жилья истица не имеет.

Представитель ответчика ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. Пояснил, что согласно индивидуальной карточки учета (ф. 

<

***>) служебное здание по ГП № № военного городка № № по ул. 

<

адрес> с 01.01.1988г. пребывало на балансе № отдела морской инженерной службы. В соответствии с описью № 1 казарменно - жилищного фонда, сдаваемого при расформировании 1992 ОМИС ЧФ, 24.01.1996г. начальник 10 ОМИС ВМС Украины принял от начальника № военный городок № № в том числе служебное здание по ГП № №, которое после передислокации в 1997г. 10 ОМИС Украины пребывало на балансе квартирно - эксплуатационной службы в/части № (

<

данные изъяты>). В связи с передачей на баланс Евпаторийской КЭЧ района фондов военных городков Донузлавского гарнизона, на основании распоряжения начальника ГлавКЭУ ВС Украины от 09.12.2005г. № № и Департамента финансов МО Украины от 09.12.2005 №, распоряжения начальника Крымского территориального КЭУ Министерства обороны Украины от 16.11.2006г. № № и согласно акту приема - передачи от 04.12.2006г. начальник Евпаторийской КЭЧ района принял на баланс, а начальник домоуправления КЭЧ - в эксплуатацию 2 этаж здания по ГП № № военного городка № № по ул. 

<

адрес> (квартиры № №). При этом, до вхождения Республики Крым в состав Российской Федерации отчуждение здания по ГП № № военного городка № № в г. 

<

адрес>, или его части, Министерством обороны Украины не осуществлялось.

Отметил, что Совет Министров Республики Крым, как орган, уполномоченный управлять и распоряжаться собственностью Республики Крым, в пределах своей компетенции принял распоряжение от 14.04.2015г. № 336-р/6дсп «О передаче имущества из государственной собственности Республики Крым в федеральную собственность», на основании которого и согласно акта приема -передачи, утвержденного 19.05.2015г. Министром имущественных и земельных отношений Республики Крым, осуществлены мероприятия, связанные с передачей в федеральную собственность имущества, указанного в распоряжении (военных городков на территории Республики Крым), и обеспечено закрепление их за Федеральным государственным казенным учреждением «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России на праве оперативного управления. Среди указанных в п. 1 настоящего распоряжения и акта приема - передачи от 19.05.2015г. объектов за ФГКУ «Крымское ТУИО» Минобороны России закрепляется на праве оперативного управления и военный городок № № в г. 

<

адрес>, всего № зданий. 25.04.2016г. оформлен кадастровый паспорт на служебное помещение - нежилое здание по ГП № № военного городка № №, кадастровый номер №. Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости с 06.04.2018г. правообладателем служебного помещения - нежилого здания по ГП № № военного городка № №, кадастровый номер № по адресу: 

<

адрес>, общей площадью № кв.м., является Российская Федерация, право оперативного управления зарегистрировано за ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России.

На основании распоряжения Совета Министров Республики Крым от 14.04.2015г. № 336-р/6дсп (с изменениями и дополнениями), приложением 4 к распоряжению Совета Министров Республики Крым от 02.06.2016г. № 587-р/41ДСП «Перечень жилых помещений специализированного жилого фонда, передаваемых из государственной собственности Республики Крым в Федеральную собственность» и согласно уточненному акту приема-передачи имущества от 19.05.2015г. № 1/2-167дсп от 18.10.2016г. квартиры № № по ул. 

<

адрес> приобрели статус специализированного жилого фонда Минобороны. Согласно выпискам из ЕГРН с 02.07.2019г. правообладателем жилых помещений по адресу: 

<

адрес>, квартиры № № площадью № кв.м., кадастровый помер №, № № площадью № кв.м., кадастровый номер №, № № площадью № кв.м., кадастровый номер №, № № площадью № кв.м., кадастровый номер №, № № площадью № кв.м., кадастровый номер №, № № площадью № кв.м., кадастровый помер №, № № площадью № кв.м., кадастровый номер №, № № площадью № кв.м. кадастровый номер №, является Российская Федерация, право оперативного управления зарегистрировано за ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России.

19.10.2018 г. из Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в адрес ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России поступили отказы в государственной регистрации на квартиры № № по указанному адресу, а 14.01.2020г. на квартиру № № (право собственности на объект зарегистрировано за физическими лицами). Документы на квартиру № № по указанному адресу не кадастрировались и не оформлялись в федеральную собственность. Приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 09.04.2021г. № 1079 «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации» прекращено право оперативного управления ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России на недвижимое имущество, указанное в приложении к настоящему приказу, которое закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Центральное управление жилищно -социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, а именно: квартиры № № по ул. 

<

адрес>. В соответствии с актом приема - передачи, утвержденным 30.04.2021г. осуществлено закрепление указанных жилых помещений на праве оперативного управления за ФГАУ «Центральное управление жилищно - социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации. Таким образом, в оперативном управлении ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России остаются квартиры № № по ул. 

<

адрес>. При этом, право собственности на данные спорные квартиры за учреждением не зарегистрировано.

Считает, что 10.11.1994г. ненадлежащим органом приватизации - структурным подразделением Черноморского флота бывшего СССР №-ым ОМИС принято распоряжение № 480 о приватизации части недвижимого имущества военного городка № № государства Украина без ведома Министерства обороны Украины в пользу гражданки ФИО14 (в последующем спорное имущество: 24.06.1998г. унаследовано ее дочерью ФИО15., 25.08.1998г. продано по договору гражданке ФИО16., по договору дарения от 24.07.2000г. подарено ФИО17., по договору дарения от 21.02.2003г. подарено ФИО18.). 

Представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, направил в адрес суда возражения, согласно которых не согласен с исковыми требованиями истца поскольку в исковом заявлении указано, что истец проживает и зарегистрирована с 23.05.2003г. по адресу: 

<

адрес>. На основании договора дарения от 21.02.2003г. ФИО19. на праве частной общей долевой собственности принадлежит № доли квартир № № в доме 

<

адрес> состоящей из квартиры № № (жилая) лит. «

<

данные изъяты>», помещений № № общего пользования, помещения № № (пом. №) – санузлы общего пользования. Договор дарения удостоверен частным нотариусом Евпаторийского нотариального округа ФИО20., зарегистрирован 05.04.2003г. Евпаторийским МБТИ. Согласно выписки из ЕГРН на комнату № №, площадью № кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано право собственности Российской Федерации от 02.07.2019г. и право оперативного управления за ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ от 02.07.2019г. Просил в удовлетворении заявленных требований отказать в полном объеме и рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представители ответчиков Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Крым и г. Севастополе, Государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации и третьих лиц Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Федерального государственного казенного учреждения «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России в судебное заседание не явились, о дате месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положениями статьи 36 Конституции Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Гарантированное право каждого гражданина Российской Федерации на владение, пользование и распоряжение принадлежащим имуществом, с учетом требований статьи 18 Конституции РФ, является непосредственно действующим и определяет смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечивается правосудием.

Статья 45 ч. 2 Конституции РФ закрепляет право каждого гражданина защищать свои права всеми не запрещенными законом способами.

Согласно п. 1 ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен принцип судебной защиты нарушенного права.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права. 

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.

Из материалов дела судом установлено, что на основании договора дарения доли квартир от 21.02.2003г., удостоверенного частным нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа ФИО21., зарегистрированного в реестре за № №, ФИО22. является собственником № долей квартир № №, в доме № №, распложенному по ул. 

<

адрес>. В конкретное пользование ФИО1 перешло в лит. «

<

данные изъяты>» квартира № № помещение № № – жилое, жилой площадью № кв.м., помещения № № общего пользования, помещения № № (пом. №), помещения № № (№) – санузлы общего пользования. Государственная регистрация права частной общей долевой собственности ФИО1 проведена в Евпаторийском БТИ 06.04.2003г. (л.д. 203)

Согласно материалов инвентарного дела на домовладение № № по ул. 

<

адрес>, 10.11.1994г. ФИО23 выдано свидетельство о праве собственности на жилье на основании распоряжения № 480 от 10.11.1994г., орган приватизации – № отделение морской инженерной службы, согласно которого ей принадлежит № доли квартир № № в доме № 

<

адрес>, общей площадью № кв.м. (л.д. 214-215)

В дальнейшем, после смерти ФИО24. указанное имущество унаследовала ее дочь ФИО25. (л.д. 213) 25.08.1998г. ФИО26. продала № доли квартир № № в доме № № по ул. 

<

адрес> ФИО27, что подтверждается договором купли-продажи квартиры, удостоверенного государственным нотариусом 1-й Евпаторийской государственной нотариальной конторы ФИО28., зарегистрированным в реестре за № №. (л.д. 212) Затем ФИО29. 24.07.2000г. подарила указанное недвижимое имущество ФИО30. (л.д. 211) И 21.02.2003г. ФИО31. подарил № долей квартир № № которые находятся в доме № №, распложенному по 

<

адрес> истцу ФИО32. 

В указанной квартире ФИО33. зарегистрирована с 23.05.2003 года, о чем свидетельствуют данные паспорта серии № №№, выданного Федеральной миграционной службой ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения №. (л.д. 7).

Согласно индивидуальной карточки учета здания (ф. 

<

***>) служебное здание по ГП № № военного городка № № по ул. 

<

адрес> с 01.01.1988г. пребывало на балансе № отдела морской инженерной службы. (л.д. 56)

В соответствии с описью № 1 казарменно - жилищного фонда, сдаваемого при расформировании № ОМИС ЧФ, 24.01.1996г. начальник 10 ОМИС ВМС Украины принял от начальника № военный городок № № в том числе служебное здание по ГП № №, которое после передислокации в 1997г. 10 ОМИС Украины пребывало на балансе квартирно - эксплуатационной службы в/части № (

<

данные изъяты>). (л.д. 57) 

В связи с передачей на баланс Евпаторийской КЭЧ района фондов военных городков Донузлавского гарнизона, на основании распоряжения начальника ГлавКЭУ ВС Украины от 09.12.2005г. № № и Департамента финансов МО Украины от 09.12.2005 №, распоряжения начальника Крымского территориального КЭУ Министерства обороны Украины от 16.11.2006г. № № (л.д. 57) и согласно акту приема - передачи от 04.12.2006г., начальник Евпаторийской КЭЧ района принял на баланс, а начальник домоуправления КЭЧ - в эксплуатацию 2 этаж здания по ГП № № военного городка № № по ул. 

<

адрес> (квартиры № №). (л.д. 60-61)

Согласно решения Исполнительного комитета Евпаторийского городского совета народных депутатов Крымской АССР № 497/2 от 25.10.1991г. «О принятии на баланс дома № 

<

адрес>», предоставленного на запрос суда из архива г.Евпатория, в 1985г. домовладение № 

<

адрес> было передано ОМИСом на баланс жилищно-эксплуатационной конторе № 4. В связи с отсутствием решения исполкома о приеме на баланс местных советов данного домовладения, Исполком принял решение о принятии Управлением жилищно-коммунального хозяйства на баланс 38-ти квартирный дом № 

<

адрес>, жилой площадью № кв.м., полезной площадью № кв.м., а также заключить договор на аренду занимаемую площадь с КЭЧ и ОМИС. (л.д. 193).

25.04.2016г. оформлен кадастровый паспорт на служебное помещение - нежилое здание по ГП № № военного городка № №, кадастровый номер №. (л.д. 62) 

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости с 06.04.2018г. правообладателем служебного помещения - нежилого здания по ГП № № военного городка № №, кадастровый номер № по адресу: 

<

адрес>, общей площадью № кв.м., является Российская Федерация, право оперативного управления зарегистрировано за ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России. 

Основанием регистрации права явилось распоряжение Совета Министров Республики Крым от 14.04.2015г. № 336-р/6дсп (с изменениями и дополнениями), приложение 4 к распоряжению Совета Министров Республики Крым от 02.06.2016г. № 587-р/41ДСП «Перечень жилых помещений специализированного жилого фонда, передаваемых из государственной собственности Республики Крым в Федеральную собственность» и уточненный акт приема-передачи имущества от 19.05.2015г. № 1/2-167дсп от 18.10.2016г., вследствие чего квартиры № № по ул. 

<

адрес> приобрели статус специализированного жилого фонда Минобороны. (л.д. 63-64).

Согласно выпискам из ЕГРН с 02.07.2019г. правообладателем жилых помещений по адресу: 

<

адрес> площадью № кв.м., кадастровый помер №, № № площадью № кв.м., кадастровый номер №, № № площадью № кв.м., кадастровый номер №, № № площадью № кв.м., кадастровый номер №, № № площадью № кв.м., кадастровый номер №, является Российская Федерация, право оперативного управления зарегистрировано за ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России (л.д. 16-19, 84-93). 

Приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 09.04.2021г. № 1079 «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации» прекращено право оперативного управления ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России на недвижимое имущество, указанное в приложении к настоящему приказу, которое закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Центральное управление жилищно -социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, а именно: квартиры № № по ул. 

<

адрес>. В соответствии с актом приема - передачи, утвержденным 30.04.2021г. осуществлено закрепление указанных жилых помещений на праве оперативного управления за ФГАУ «Центральное управление жилищно - социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации. Таким образом, в оперативном управлении ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России остаются квартиры № № по ул. 

<

адрес>. (л.д. 164-167).

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 69 Федерального закона РФ № 218-ФЗ от 13 июля 2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Заявление о государственной регистрации указанных в настоящей части прав на объект недвижимости может быть представлено нотариусом, удостоверившим сделку, на основании которой осуществляется государственная регистрация перехода таких прав, их ограничение и обременение указанных объектов недвижимости.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014г. № 6-ФК3 «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности не кредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено ст. 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Частью 1 ст. 2 Закона Республики Крым от 31.07.2014г. № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории республики Крым» предусмотрено, что право частной собственности на объекты недвижимого имущества, независимо от государственной регистрации данного права, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента, признается правом частной собственности, установленным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 г. N2 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

В соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Крым от 11.08.2014г. № 264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16.03.2014 года, в том числе свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество.

Как усматривается из материалов дела, № доли квартир № № по ул. 

<

адрес> принадлежат ФИО1 на основании договора дарения доли квартир от 21.02.2003г., удостоверенного частным нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа ФИО34., зарегистрированного в реестре за № №, право собственности которой зарегистрировано в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством в Евпаторийском БТИ. Ранее, 10.11.1994г. спорное недвижимое имущество было предоставлено в собственность ФИО35 на основании распоряжения № 480 от 10.11.1994г., орган приватизации – № отделение морской инженерной службы и впоследствии переходило в собственность иных лиц в порядке наследования, купли-продажи и дарения. Каких-либо доказательств того, что спорный объект недвижимости предоставлялся кому - либо в качестве служебного жилого помещения, в материалах дела не имеется. 

Право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России на спорный объект недвижимости, было зарегистрировано 02.07.2019г., без учета зарегистрированного ранее в установленном законом порядке права собственности на спорное жилое помещение за ФИО1

В силу приведенных положений Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ и Закона Республики Крым N 38-ЗРК ответчики не привели доказательств отсутствия оснований для возникновения у ФИО1 права собственности на объект недвижимости, а также наличие обстоятельств, в силу которых в исключение из установленного федеральным конституционным законом общего правила не признаются ее права на недвижимое имущество, возникшие до принятия Республики Крым в состав Российской Федерации, и не действуют правоустанавливающие и правоподтверждающие документы, выданные официальными органами Украины до марта 2014 года.

В части 2 статьи 8 Конституции Российской Федерации закреплено, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1), каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им (часть 2), никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда, принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3).

Доводы представителя ответчика ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России о том, что 10.11.1994г. ненадлежащим органом приватизации - структурным подразделением Черноморского флота бывшего СССР №-ым ОМИС принято распоряжение № № о приватизации части недвижимого имущества военного городка № № государства Украина без ведома Министерства обороны Украины в пользу гражданки ФИО36 (в последующем спорное имущество: 24.06.1998г. унаследовано ее дочерью ФИО37., 25.08.1998г. продано по договору гражданке ФИО38, по договору дарения от 24.07.2000г. подарено ФИО39., по договору дарения от 21.02.2003г. подарено ФИО1) суд находит несостоятельными поскольку, оспаривание нарушенных прав было возможно путем предъявления требований о признании распоряжения либо свидетельства о праве собственности на жилье недействительными, однако таких требований никем никогда не заявлялось. 

Согласно ст. 67 ч.1 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Таким образом, анализируя вышеизложенное, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований истца ФИО1 и о наличии правовых оснований для их удовлетворения в части признания права собственности на зарегистрированное за ней имущество в виде долей от квартир, а не конкретное имущество в виде комнаты №9, что являлось бы изменением статуса недвижимого имущества.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Крым и г. Севастополе, Федеральному государственному казенному учреждению «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России, Государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, Министерство обороны Российской Федерации, третьи лица Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Федеральное государственное казенное учреждение «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России о признании права собственности на квартиру, исключении записи из ЕГРН – удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на № доли квартир № №, расположенные в доме № 

<

адрес> состоящие из: в лит. «

<

данные изъяты>» квартира № № помещение № № – жилое, жилой площадью № кв.м., помещения № № общего пользования, помещение № № (пом. №), помещение № № (№) – санузлы общего пользования. 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности Российской Федерации, а также о праве оперативного управления Федерального государственного казенного учреждения «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России на комнату № № расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Решение является основанием для внесения Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым сведений в Единый государственный реестр недвижимости о праве общей долевой собственности ФИО1 на № доли квартир № №, расположенные в доме № 

<

адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья А.И. Лантратова