к делу № 2-709/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Динская 09 апреля 2019 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Максименко О.А.,

при секретаре Ермоленко Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обосновании иска указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. В ее домовладении зарегистрирован ФИО2, который в настоящее время отбывает наказание в виде лишения свободы. Согласно акту ТОС № Динского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ранее проживал до ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилым помещением существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, посредством телефонограммы просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, поскольку отбывает наказание в исправительной колонии. По месту отбывания наказания ответчика направлялось судебное поручение в Альметьевский городской суд Республики Татарстан, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании, ФИО2 не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд считает, исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно акту руководителя ТОС № Динского сельского поселения, ответчик ФИО2 в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ не проживает.

Согласно рапорту старшего УУП ОМВД России по Динскому району ФИО5 в указанном домовладении ответчик ФИО2 не проживает, поскольку находится в местах лишения свободы.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован с января 2018 года в спорной квартире, собственником которой в соответствии с договором купли-продажи жилого помещения в ноябре 2018 года стала ФИО1

Таким образом, переход права собственности на жилой дом к истцу является основанием для прекращения у ответчика права пользования данной квартирой.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить у ФИО2, право пользования квартирой № по 

<

адрес>, в 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Динского районного суда Максименко О.А.