Дело №2-1087/2018 

<

данные изъяты> 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2018 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гущиной А.И.,

при секретаре Ивашовой Д.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по встречному иску ФИО11 к ФИО12 о вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

ФИО2 обратился со встречным иском к ФИО1 о вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснив, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрированы она (ФИО1) и бывший её супруг ФИО2, брак с которым был расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. Указала, что с момента расторжения брака, ответчик в спорной квартире не проживает, добровольно выехал из неё, на протяжении всего времени квартирой не пользуется, расходов по её содержанию не несет. Полагает, что отсутствие ФИО2 в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными и временными не имеется. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Ответчик ФИО2 и его представитель по доверенности ФИО3 в судебном заседании иск ФИО1 не признали, пояснили, что ФИО2 зарегистрирован в квартире площадью 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> которая в ДД.ММ.ГГГГ была выделена на семью, состоящую из ФИО2, его супруги ФИО1 и их сына ФИО4 В ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 был расторгнут, поскольку последняя создала новую семью. В связи с неприязненными отношениями со стороны истца, ФИО2 был вынужден не проживать в спорной квартире, и в ДД.ММ.ГГГГ покинуть спорное жилое помещение. В ДД.ММ.ГГГГ умер сын ФИО4 До настоящего времени ФИО2 не имеет возможности проживать в спорной квартире. Кроме того, спорная квартира является единственным у ответчика местом жительства, иного жилья не имеется. Вместе с тем, за всё время не проживания в спорной квартире, ФИО2 оплачивал коммунальные услуги в кассу ЖКО, управляющей компании и отдавал денежные средства ФИО1 Просили в иске отказать. 

Ответчик ФИО2 и его представитель по доверенности ФИО3 встречные исковые требования поддержали в полном объеме. Просили вселить ФИО2 в спорную квартиру и обязать ФИО1. не чинить препятствия в пользовании квартирой по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 возражала против доводов встречного иска, просила отказать в его удовлетворении. 

Представитель третьего лица – УМВД России по Сергиево-Посадскому району в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО1 зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ 

В указанном жилом помещении также зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). 

Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). 

Обратившись в суд, ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета, указывая, что ответчик в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире нет, ответчик не оплачивает коммунальные услуги. 

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ст. 69 ч. 2 ЖК РФ).

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 60 ЖК РФ договор социального найма заключается без установления срока его действия. 

Из содержания ст.61 ЖК РФ усматривается, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

По смыслу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В силу ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В соответствии со ч. 2,3 ст. 83 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании указывал, что причиной, по которой он не проживает в спорной квартире, является неприязненные отношения с истцом и её отказом в предоставлении жилого помещения ответчику для проживания. Кроме того, указал, что спорное жилое помещение было в ДД.ММ.ГГГГ выделено на семью, состоящую из ФИО2, его супруги ФИО1 и их сына ФИО4

Оценив показания сторон, суд приходит к выводу, что ФИО2 покинул жилое помещение вынужденно и временно, прежде всего, ввиду наличия конфликтных отношений с ФИО1

Доказательств наличия о ответчика иного жилого помещения, где он мог бы проживать на законных основаниях, истцом суду не представлено. Истец не отрицала, что ФИО2 периодически оплачивал коммунальные услуги вплоть до ДД.ММ.ГГГГ, приходил в квартиру, периодически ночевал, однако ключи от квартиры она ему не передавала. 

Учитывая такие обстоятельства, требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Истец не отрицала, что чинит препятствия ответчику в пользовании жилым помещением, поскольку у нее сложилась другая семья, проживание на одной жилплощади невозможно. 

Таким образом, встречные исковые требования ФИО2 о вселении его в спорную квартиру и обязании ФИО1. не чинить препятствия в пользовании квартирой по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.67,69, 83 ЖК РФ, ст.56,167,194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО13 к ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Встречный иск ФИО15 к ФИО16 о вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой удовлетворить.

Вселить ФИО17 в жилое помещение – квартиру по адресу: 

<

адрес> 

Обязать ФИО18 не чинить ФИО19 препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в апелляционном порядке через Сергиево Посадский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме. 

<

данные изъяты>

Решение изготовлено в окончательной форме 26.02.2018 года.

Судья 

<

данные изъяты> А.И. Гущина 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>