РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2017 г. г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Постниковой П.В.,

при секретаре Тодрик Н.В.,

с участием представителя истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Администрации Неполодского сельского поселения Орловского района Орловской области ФИО1,

представителя ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) ФИО2 - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда гражданское дело по иску Администрации Неполодского сельского поселения Орловского района Орловской области к ФИО2 о приведении жилого помещения в прежнее состояние, и встречному иску ФИО2 к Администрации Неполодского сельского поселения Орловского района Орловской области о сохранении помещения в переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Неполодского сельского поселения обратилась в суд с иском к ФИО2 о приведении жилого помещения в прежнее состояние. В обоснование иска истец указывал, что ФИО2 является собственником спорной квартиры № 19, расположенной по адресу: 

<

...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 57-АБ № 092823 от 28.12.2010г.

Многоквартирный жилой дом № 4А по ул. Луговая с. Плещеево, Орловского района Орловской области, в котором расположена квартира ответчика ФИО2, построен в соответствии с типовым проектом и подключен к сети центрального отопления, от которой тепло подаётся ООО "Коммунсервис".

Жилищным кодексом Российской Федерации регламентирован порядок переустройства жилого помещения, которое представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Основанием проведения переустройства жилого помещения является полученное собственником жилого помещения в установленном законодательством порядке решение органа местного самоуправления о согласовании переустройства жилого помещения.

В целях реализации соответствующих положений Жилищного кодекса Российской федерации на территории муниципального образования Неполодского сельского поселения постановлением № 142А главы от 31.05.2012г. утвержден административный регламент о механизме принятия решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

15 ноября 2016 года ФИО2 обратился в администрацию Неполодского сельского поселения с заявлением, в котором просил разрешить переустройство системы отопления в принадлежащей ему квартире на индивидуальное газовое отопление.

К заявлению были представлены документы, а именно: свидетельство о праве собственности на квартиру, технический паспорт на квартиру, заявление на имя директора ООО «Жилсервис Стрелецкое» с разрешением на установку индивидуального отопления от 15.05.2015г., проект переустройства системы отопления квартиры выполненный в 2015 г. ООО «СпецСтройПроект», проект о выполненном переустройстве квартиры от 2016г. ЗАО «Горпроект», а так же письменное заявление от 24.07.2015 г. собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> А.

15 ноября 2016 г. решением № 2029 администрация Неполодского сельского поселения дала согласие на переустройство жилого помещения в соответствии с представленной документацией и п. 2 данного решения устанавлен срок произведенных работ с 15.11.2016 года по 17.11.2016 года.

17 ноября 2016г. постановлением №785а Главы администрации Неполодского сельского поселения утвержден Акт приемочной комиссии о перепланировке и переустройстве жилого дома (квартиры).

Однако, ответчик ФИО2 в нарушение действующих нормативных актов, без разрешения органа местного органа самоуправления, компетентных органов и собственников жилого дома, а также без экспертного заключения о безопасности переустройства жилого помещения самовольно ещё 13 августа 2015 года произвел переустройство квартиры № 19 расположенной в 

<

...> в с. Плещеево Орловского района Орловской области на индивидуальное отопление, путем замены проточных водонагревателей на двухконтурные котлы, что привело к нарушению действующего жилищного законодательства.

Поскольку на момент обращения ФИО2 в Администрацию Неполодского сельского поселения с заявлением о переустройстве и перепланировке своего жилого помещения и принятия администрацией решения, им уже было самовольно произведено переустройство квартиры № 19 расположенной в 

<

...> в с. Плещеево Орловского района Орловской области на индивидуальное отопление, что явилось нарушением действующего жилищного законодательства и указывает на факт самовольного переустройства жилого помещения, то администрацией Неполодского сельского поселения было вынесено постановление № 74 от 14 апреля 2017 года Об отмене решения № 2029 от 15 ноября 2016 года Главы Неполодского сельского поселения о согласовании переустройства жилого помещения и постановление № 76 от 14 апреля 2017 года Об отмене постановления № 785а от 17.11.2016 г. « Об утверждении акта приемочной комиссии о переустройстве жилого дома (квартиры) по адресу : 

<

...> а кв. 19, лит. А, Орловского района, Орловской области.

В связи с вышеизложенным, учитывая риск возникновения угрозы жизни и здоровья неопределенного круга лиц, ответчик ФИО2 обязан привести жилое помещение в прежнее состояние.

На основании изложенного истец просил суд обязать ФИО2 привести жилое помещение по адресу: Орловская область. 

<

...>, Лит. А, в прежнее состояние, существовавшее до самовольного переустройства жилого помещения: произвести отключение и демонтаж газового котла, восстановить внутриквартирные сети теплоснабжения путем присоединения к центральным сетям многоквартирного дома.

В судебном заседании представитель истца - Администрации Неполодского сельского поселения ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы ФИО3, которая исковые требования Администрации Неполодского сельского поселения не признала, обратилась с встречным иском о сохранении помещения в переустроенном состоянии. В обоснование иска указала, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение-квартира № 19, расположенная по адресу: 

<

...> А.

Данная квартира общей площадью 98, 3 кв.м., жилой площадью 57,8 кв.м. состоит из следующих помещений: жилая комната № 6 площадью 17,6 кв.м.. жилая комната № 7 - 14.9 кв.м., жилая комната № 8 - 25,3 кв.м., прихожая № 1 - 17. 4 кв.м., коридор № 2 - 1,4 кв.м.. туалет № 3 - 1.6 кв.м., ванная № 4 - 5,6 кв.м. кухня № 5 - 14,5 кв.м.

В связи с тем, что радиаторы отопления в квартире постоянно не прогревались, принятые управляющей организацией меры не приводили к улучшению отопительного режима, им было принято решение о переходе на индивидуально отопление.

В связи с этим в 2015 г. ФИО2 обратился в Администрацию Неполодского сельского поселения Орловского района Орловской области по вопросу выдачи разрешения на установку индивидуального отопления. Ему было предложено провести согласование с ресурсоснабжающими организациями и предоставить согласие 50% собственников помещений в жилом доме № 4 А по ул. Луговой в с. Плещеево Орловского района Орловской области

Получив указанные документы, изготовив проект переустройства системы отопления, будучи юридически не осведомленным в данном вопросе, он посчитал, что им выполнены все необходимые действия и приступил к осуществлению работ по установке индивидуального 

отопления в своей квартире путем замены проточных водонагревателей на двухконтурный котел.

После производства указанных работ выяснилось, что для узаконивания произведенного переустройства необходимо получение решения администрации Неполодского сельского поселения Орловского района Орловской области о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения.

В связи с этим истец обратился в Администрацию Неполодского сельского поселения Орловского района Орловской области 15.11.2016 г. с заявлением о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения.

Решением Администрации Неполосдкого сельского поселения Орловского района Орловской области № 2029 от 15.11.2016 г. ему было дано согласие на переустройство жилого помещения в соответствии с предоставленной проектной документацией.

Приемочной комиссией 17.11.2016 г. был выдан акт о перепланировке и переустройстве жилого дома ( квартиры, принадлежащей ФИО2, расположенной по адресу: : Орловская область Орловский район Неполодский с\с 

<

...>.)

Согласно указанному акту выполненное переустройство в его квартире не затронуло прочностные характеристики надежности и безопасности строительных конструкций и не превысило предельных параметров, разрешенных при реконструкции, установленных градостроительным регламентом, нормальная техническая эксплуатация помещений квартиры и жилого дома сохранится, приемочная комиссия не установила отклонений от проектной документации.

Постановлением главы администрации Неполодского сельского поселения Орловского района Орловской области № 785а от 17.11.2016 г. был утвержден акт приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию жилого помещения, принадлежащего ФИО2 после проведения переустройства жилого помещения общей площадью 98,3 кв.м., расположенного по адресу: Орловская область Орловский район с. Плещеево улю. Луговая д.4 а. кв.19.

С указанного времени в квартире осуществляется индивидуальное отопление.

Однако, 16.03.2017 г. в Администрацию Неполодского сельского поселения поступило представление прокурора Орловского района Орловской области об устранении нарушений требований жилищного законодательства.

В соответствии с указанным представлением постановлением главы администрации Неполодского сельского поселения Орловского района Орловской области ФИО4 № 76 от 14.04.2017 г. отменено постановление № 785 а от 17.11.2016 г. « Об утверждении акта приемочной комиссии о переустройстве жилого помещения по адресу: Орловская область Орловский район Неполодский с\с 

<

...>.». 

При обращении в Администрацию Неполодского сельского поселения Орловского района Орловской области 15.11.2016 г. ФИО2 предоставил все документы, предусмотренные частью 2 статьи 26 ЖК РФ, а именно: свидетельство о праве собственности на квартиру, технический паспорт на квартиру, заявление на имя директора ООО «Жилсервис Стрелецкое» с разрешением на установку индивидуального отопления от 15.05.2015г., проект переустройства системы отопления квартиры выполненный в 2015 г. ООО «СпецСтройПроект», проект о выполненном переустройстве квартиры от 2016г. ЗАО «Горпроект», а так же письменное заявление от 24.07.2015 г. собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> А.

Согласно проекту о выполненном переустройстве квартиры от 2016 г. ЗАО «Горпроект» при переустройстве выполнены следующие виды работ: демонтаж существующих подводок к приборам отопления, установка нового индивидуального отопительного прибора ( котел настенный «NEVALUXe -7218» с закрытой камерой сгорания), демонтаж газового нагревателя, монтаж подводки к приборам отопления. В результате проведенного визуального обследования установлено, что все конструкции квартиры ( стены, перекрытия) в соответствии с СП 13-102-2203 находятся в работоспособном и техническом состоянии. В результате переустройства квартиры нагрузки на фундамент не увеличатся. Выполненные работы по переустройству квартиры не затронули прочностные характеристики надежности и безопасности основных строительных конструкций и не превысили предельные параметры, разрешенные при реконструкции, установленные градостроительным регламентом. Нормальная техническая эксплуатация помещений квартиры и жилого дома сохранится. Отклонений от проекта переустройства системы отопления не выявлено.

В связи с тем, что при осуществлении переустройства принадлежащей истцу квартиры все работы были выполнены в соответствии с проектом переустройства ООО «СпецСтройПроект», в ходе проведенных работ не были нарушены права и законные интересы граждан, отсутствует угроза их жизни или здоровью, считает, что жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии.

На основании изложенного, просит суд сохранить жилое помещение - квартиру № 19, расположенную по адресу: 

<

...>. в переустроенном состоянии.

Представитель ответчика по встречному иску - Администрации Неполодского сельского поселения ФИО1 исковые требования ФИО2 не признала.

Представитель третьих лиц - Управляющей компании ЕГСЭЖ, ООО «Коммунсервис» в судебное заседание не явились, были своевременно и надлежащим образом извещены о слушании дела.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании ч. 1 ст. 25 Жилищного кодекса РФ устанавливается, что переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического. электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. 

В силу ч.1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В ходе рассмотрения дела, установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение-квартира № 19, расположенная по адресу: 

<

...> А.

Данная квартира общей площадью 98, 3 кв.м., жилой площадью 57,8 кв.м. состоит из следующих помещений: жилая комната № 6 площадью 17,6 кв.м.. жилая комната № 7 - 14.9 кв.м., жилая комната № 8 - 25,3 кв.м., прихожая № 1 - 17. 4 кв.м., коридор № 2 - 1,4 кв.м.. туалет № 3 - 1.6 кв.м., ванная № 4 - 5,6 кв.м. кухня № 5 - 14,5 кв.м.

В связи с тем, что радиаторы отопления в квартире постоянно не прогревались, принятые управляющей организацией меры не приводили к улучшению отопительного режима, им было принято решение о переходе на индивидуально отопление.

В связи с этим в 2015 г. ФИО2 обратился в Администрацию Неполодского сельского поселения Орловского района Орловской области по вопросу выдачи разрешения на установку индивидуального отопления. Ему было предложено провести согласование с ресурсоснабжающими организациями и предоставить согласие 50% собственников помещений в жилом доме № 4 А по ул. Луговой в с. Плещеево Орловского района Орловской области

Получив указанные документы, изготовив проект переустройства системы отопления, будучи юридически не осведомленным в данном вопросе, он посчитал, что им выполнены все необходимые действия и приступил к осуществлению работ по установке индивидуального 

отопления в своей квартире путем замены проточных водонагревателей на двухконтурный котел.

После производства указанных работ выяснилось, что для узаконивания произведенного переустройства необходимо получение решения администрации Неполодского сельского поселения Орловского района Орловской области о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения.

В связи с этим истец обратился в Администрацию Неполодского сельского поселения Орловского района Орловской области 15.11.2016 г. с заявлением о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения.

Решением Администрации Неполодского сельского поселения Орловского района Орловской области № 2029 от 15.11.2016 г. ему было дано согласие на переустройство жилого помещения в соответствии с предоставленной проектной документацией.

Приемочной комиссией 17.11.2016 г. был выдан акт о перепланировке и переустройстве жилого дома ( квартиры, принадлежащей ФИО2, расположенной по адресу: : Орловская область Орловский район Неполодский с\с 

<

...>.)

Согласно указанному акту выполненное переустройство в его квартире не затронуло прочностные характеристики надежности и безопасности строительных конструкций и не превысило предельных параметров, разрешенных при реконструкции, установленных градостроительным регламентом, нормальная техническая эксплуатация помещений квартиры и жилого дома сохранится, приемочная комиссия не установила отклонений от проектной документации.

Постановлением главы администрации Неполодского сельского поселения Орловского района Орловской области № 785а от 17.11.2016 г. был утвержден акт приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию жилого помещения, принадлежащего ФИО2 после проведения переустройства жилого помещения общей площадью 98,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>.

С указанного времени в квартире осуществляется индивидуальное отопление.

Однако, 16.03.2017 г. в Администрацию Неполодского сельского поселения поступило представление прокурора Орловского района Орловской области об устранении нарушений требований жилищного законодательства.

В соответствии с указанным представлением постановлением главы администрации Неполодского сельского поселения Орловского района Орловской области ФИО4 № 76 от 14.04.2017 г. отменено постановление № 785 а от 17.11.2016 г. « Об утверждении акта приемочной комиссии о переустройстве жилого помещения по адресу: Орловская область Орловский район Неполодский с\с 

<

...>.». 

При обращении в Администрацию Неполодского сельского поселения Орловского района Орловской области 15.11.2016 г. ФИО2 предоставил все документы, предусмотренные частью 2 статьи 26 ЖК РФ, а именно: свидетельство о праве собственности на квартиру, технический паспорт на квартиру, заявление на имя директора ООО «Жилсервис Стрелецкое» с разрешением на установку индивидуального отопления от 15.05.2015г., проект переустройства системы отопления квартиры выполненный в 2015 г. ООО «СпецСтройПроект», проект о выполненном переустройстве квартиры от 2016г. ЗАО «Горпроект», а так же письменное заявление от 24.07.2015 г. собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> А.

Согласно проекту о выполненном переустройстве квартиры от 2016 г. ЗАО «Горпроект» при переустройстве выполнены следующие виды работ: демонтаж существующих подводок к приборам отопления, установка нового индивидуального отопительного прибора ( котел настенный «NEVALUXe -7218» с закрытой камерой сгорания), демонтаж газового нагревателя, монтаж подводки к приборам отопления. В результате проведенного визуального обследования установлено, что все конструкции квартиры ( стены, перекрытия) в соответствии с СП 13-102-2203 находятся в работоспособном и техническом состоянии. В результате переустройства квартиры нагрузки на фундамент не увеличатся. Выполненные работы по переустройству квартиры не затронули прочностные характеристики надежности и безопасности основных строительных конструкций и не превысили предельные параметры, разрешенные при реконструкции, установленные градостроительным регламентом. Нормальная техническая эксплуатация помещений квартиры и жилого дома сохранится. Отклонений от проекта переустройства системы отопления не выявлено.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:

1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти; 

2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);

6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

В соответствии с ч.4 и ч.5 ст. 26 ЖК РФ решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частями 2 и 2_Л настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления в данный орган документов, обязанность по представлению которых в соответствии с настоящей статьей возложена на заявителя. В случае представления заявителем документов, указанных в части 2 настоящей статьи, через многофункциональный центр срок принятия решения о согласовании или об отказе в согласовании исчисляется со дня передачи многофункциональным центром таких документов в орган, осуществляющий согласование.

Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В случае представления заявления о переустройстве и (или) перепланировке через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ его получения не указан заявителем.

Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

В соответствии со ст. 27 ЖК РФ отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае:

1) непредставления определенных частью 2 статьи 26 настоящего Кодекса документов, обязанность по представлению которых с учетом части 2.1 статьи 26 настоящего Кодекса возложена на заявителя;

1.1) поступления в орган, осуществляющий согласование, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с частью 2.1 статьи 26 настоящего Кодекса, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий согласование, после получения такого ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с частью 2.1 статьи 26 настоящего Кодекса, и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления;

2) представления документов в ненадлежащий орган;

3) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи.

Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В связи с тем, что при осуществлении переустройства принадлежащей истцу квартиры все работы были выполнены в соответствии с проектом переустройства ООО «СпецСтройПроект», в ходе проведенных работ не были нарушены права и законные интересы граждан, отсутствует угроза их жизни или здоровью, суд полагает, что жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии. В свою очередь, в удовлетворении иска Администрации Неполодского сельского поселения следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Неполодского сельского поселения Орловского района Орловской области к ФИО2 о приведении жилого помещения в прежнее состояние, - оставить без удовлетворения.

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - квартиру № 19, расположенную по адресу: 

<

...> переустроенном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме 30.06.2017 путем подачи апелляционной жалобы через Орловский районный суд Орловской области.

Председательствующий 

Судья П.В. Постникова